淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )


LaSalle wrote:
熱爆了! 台北飆出37...(恕刪)


就剛好那天淡水溫度比台北市低而以,沒有某某地方一定比某某地方天氣好的定律

淡海輕軌改高架 文創園區喊卡(目前確定延後一年招商(105年))
2015-06-22 聯合報 記者呂思逸/板橋報導

淡海輕軌藍海線沿線竟在日前才發現將經過清法戰爭遺址,部分路段得從平面改為高架,影響沙崙海水浴場旁「文化創意產業園區」開發案被迫暫停,目前確定延後一年招商,最快2020年完工。
「文化創意產業園區」是因淡水沙崙海水浴場1999年起閒置,經發局考量漁人碼頭觀光人潮不斷下降,2007年計畫在海水浴場周邊打造新景點。

園區位在淡海路兩側,土地面積3.8公頃,以BOT招商,靠海區有藝術家工作坊、展演空間,另一側則有複合式的旅館或商城,廠商預估投資8億多元,希望藉此「留宿」人潮,帶進更多觀光財。

園區去年10月招商,僅1家投標,今年3月17日完成資格審查,但20日「才」得知淡海輕軌將經過1883年清法戰爭遺址,市府5月終止招商。

經發局解釋,文化局前年將清法戰爭遺址「滬尾古戰場城岸遺跡」列為歷史建築,不過交通局對淡海輕軌的綜合規畫更早,但今年細部的計畫才進入文化局,也才發現軌道會經過遺址,因此捷運工程處將軌道由平面改為高架。

招商科長林芳良指出,文化創意產業園區待淡海輕軌完成新規畫才會再招商,此園區最初僅有靠海區土地,建蔽率僅25%,因不利招商,又找來另一側同屬國有財產署的土地,該地卻發現清法遺址,全區在文史工作者鑑定無地下古蹟後,又畫出古蹟保留、導覽預定地。

林芳良說,每次有變化,開發案就須重做可行性評估、財務分析,多年後,終於招商完成,如今又暫停;沙崙海水浴場也是許多人童年記憶,不該一直荒廢,原希望透過大型建物,創造更多就業機會。

因淡水輕軌變成高架,新北市經發局原本規畫在沙崙海水浴場旁打造的文創園區(圖中空地右方),目前暫停。
圖/經發局提供



上週假日有關心商圈影城的狀況

看到工務所已經在裡面了

不過門口的告示牌好像沒寫預計的開工與完工日期 ?

不知道有大大知道嗎 ?




賤小孩 wrote:
上週假日有關心商圈...(恕刪)



申報開工,施工報告審查通過就會製作新綠牌,然後就會標示施工與完工日期

然後就能進去開始作業了

有錯請指正

謝謝
http://fapaiwuqueen-manda-092629988.blogspot.tw/2015/05/128132villa2080no-12164-1040623.html



星海別墅明天有一戶法拍,,,2007年推出我印象是15萬一坪....

明天一拍一坪20萬可能希望不大,,三拍時會跟推出時一樣約15萬一坪...

各位淡水通朋友,,,這個案大家看法如何,,,,

賤小孩 wrote:
上週假日有關心商圈影城的狀況...(恕刪)


您這張照片
之前好像有人貼過了...
申請到實際施工..
不知道可以延後幾年?
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

小虎先生 wrote:
http://fapaiwuqueen...(恕刪)


看到一戶在賣開價

總 價:

1,950萬
相近總價
單 價: 25.15萬 / 坪註

實價登錄行情: 鄰近成交筆數452筆
每月應付金額:
72,332元註更改試算條件

地 址: 新北市淡水區新市一路一段
格 局: 4房3廳3衛
建物登記: 77.54坪相近總面積
主建物面積: 43.14坪
附屬建物面積: 8.39坪(陽台)
公共設施: 16.04坪
車位坪數: 4.53坪
其他坪數: 5.44坪
土地面積: 31.96坪
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

不長眼 wrote:
您這張照片之前好像...(恕刪)


建照完工期限最多只能延一年
距離輕軌統包工程簽約日已經過了7個月了
距離表訂完工日期(不知道是不是等同通車日期)107年底剩下3年半
六月中會全面動工的傳言,目前還是只有登輝大道口與濱海路口兩處
傳言四月中橋墩會長出來,目前看起來應該還是跟四月中差不多
也在這個月中,藍海線的淡海路段由平面設計變更為高架
要不要全部改為高架啊?不被車子撞到才有鬼咧
看看中山北路二段跟新市一路三段,就知道大家的水準在哪裡
捷運機廠位於還沒搞定的淡海二期,土地也還沒徵收
寶雅,徵不到人嗎?(靠,這私人企業,我管太多了..)
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