汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔！

mikehuang

23分

10531樓

mikehuang

個人積分：23分

文章編號：45425777

may5488 wrote:
昨天跑去新台五路一段...(恕刪)

這邊不錯呀
區公所大樓、運動公園、運動中心(準備興建)、捷運站(預定地)、汐止火車站...

carterlouis

10分

10532樓

carterlouis

個人積分：10分

文章編號：45426321

誰忍心看自己的小孩每天過橋上下學?-->沒錯還有工作在內科方向順路載小孩上課

lowts001 wrote:
社后也有至少5,6萬...(恕刪)

reminlu

17分

10533樓

reminlu

個人積分：17分

文章編號：45426701

因工作地點的關係，近來在找汐止的房子
昨天房仲帶我看國潤泰社區，其中國泰的環翠天廈8F
屋齡17年, 三房兩廳無車位36P，無裝潢，開價1630W, 平均 45W/P

因為實價登錄目前最高 37W/p，
所以我跟房仲出1300W, 36w/p 下斡旋，他不收耶..

還說等我能出 40W/p 再來談 ....

實在漲的太兇了!

這樣還不如加一點價，買新建案比較划算，
至少在花大錢不用整理屋況...

lowts001

12分

10534樓

lowts001

個人積分：12分

文章編號：45426903

carterlouis wrote:
誰忍心看自己的小孩每天過橋上下學?-->沒錯還有工作在內科方向順路載小孩上課

這的確是因應,政府不在社后設國中不得已的作法,
確反被拿來當作某些理由?!......
----------------------------------------------------------------------------------------------------
老實說:不在內科方向工作的父母,也不希望自己的小孩每天過橋上下學

kooka483

0分

10535樓

kooka483

個人積分：0分

文章編號：45427410

czh wrote:
便橋好像是敗選里長的...(恕刪)

看到這篇真是感動～～對於現任里長的評價真是十分中肯～～讚！！
不過他只要確保活動中心順利蓋完+持續辦旅遊..相信他就會連任了...

yenway

18分

10536樓

yenway

個人積分：18分

文章編號：45427569

reminlu wrote:
因工作地點的關係，近...(恕刪)

那個區域本來就是汐止比較高價的區域，
建議可以找找周邊區域的房子，
保證比較便宜，
假如不急的話，
等冬天時再來看看房子，
汐止的房子在冬天時就可以看到缺點，
而且下雨天看房的少，
也比較好殺價，
小弟我5月份時有去看過合康東極的新成屋，
應該40W/P，就可以搞定，
給你參考一下！

fdarren

41分

10537樓

fdarren

個人積分：41分

文章編號：45427770

我2007年那年也被人當作瘋子~說買汐止一坪15萬~是錢太多嗎??

這兩年他們開始改口~恭喜你賺到了~現在一坪30起跳~

可是我賣掉了~還可以買哪裡??~~所以哪裡有賺??

reminlu wrote:
因工作地點的關係，近...(恕刪)

曉明之家

28分

10538樓

曉明之家

個人積分：28分

文章編號：45428270

說真的實價登錄的價格只能參考用,你真要以它的價格去出價,很難成交~~因素太多!!!

整體而言,汐止平均每坪單價幾乎都將近30W/p,新成屋開價都是40W/p以上!!!

我已不敢換屋了,因為換了也買不回來,而且越換越遠@@...

以前南港叫新東區,現在新東區已用到基隆了~~再來新的新東區就落海了@@

我買的跟你差不多~也10W多一點

mikehuang

23分

10539樓

mikehuang

個人積分：23分

文章編號：45428710

reminlu wrote:
所以我跟房仲出1300W, 36w/p 下斡旋，他不收耶..吃驚
還說等我能出 40W/p 再來談 ....(恕刪)

若沒有急著買, 就先租屋一陣子, 等到冬天, 你自己也受的了汐止的氣候
到時候再來決定, 這40W/p 花下去值得嗎...

唉~ 幾年前, 我同學要買這區, 當時 19~20W/p 都嫌貴了, 想不到現在飆得這樣高~
若這價格, 建議也可以來看看合康東極附近或交響樂附近

JiemingYu

13分

10540樓

JiemingYu

個人積分：13分

文章編號：45428804

reminlu wrote:
因工作地點的...(恕刪)

要是我的話，反而想要這一區的房子而非周圍的新成屋，主要考慮以下幾點
1。公設比
2。管委會
3。建商建築品質
4。生活環境
5。生活機能
6。交通便利性
以上幾點，國潤泰社區相比其他區域都勝出，個人見解。

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