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idfour409 wrote:
前面就有個日本了
被高房價修理到經濟幾十年了還起不來
...(恕刪)
日本的經濟問題是由房市泡沫所引起，但是導致現今的情形的原因是房價硬著路所造成，也就是泡沫太大一下子戳破，銀行接收的抵押資產一下縮水造成銀行掛點，有點類似現在美國次級房貸所引發的問題。
日本當時沒有在第一時間採取大力的貨幣擴張政策，才導致後來即使降到0利率也於事無補，這次金融風暴各國央行記取日本的教訓，在第一時間就採取注入大額貨幣進銀行體系，希望能不重蹈日本的覆轍。
台北的精華區房價確實已經有泡沫化的現象，但是要不重蹈日本的覆轍，就不能夠讓泡沫的房價硬著路，這樣對經濟的傷害才會減到最低。
很多人都認為台北的房價應該大幅修正讓大家都買的起，只不過這樣一來就是走日本模式了，非全民之福，泡沫只能讓他慢慢消退，這也是目前政府已經在做的（央行的喊話、吳揆的擴大供給等等，就是沒人喊要打壓房市，不是嗎？）。
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RICE 1502 wrote:
我不認為是高房價造成少子化與傷害經濟的主因 ,
是現代人注重個人享受才是主因 ,
單以一個夫妻二人的家,如只是在家吃三餐,加上上班交通費水電等,
開支是可以在一萬內,只是現在額外開支大,錢才不夠用,...(恕刪)
先說你的1萬要支付2人在台北的生活開銷有多荒謬...
我個人一天三餐費約在150元 (一餐50元很過分嗎)...2個人一個月就在9000元，請問2人一個月水電、電話、交通等費用如何控制在1000元???
如果人人照你說把生活必須開銷控制在一萬內...也不做任何額外消費..(台北縣市約600萬人)
拿剩下的錢來支付房貸以及儲蓄....會對已經低迷到不行的台灣內需市場有何衝擊????
過高的高房價最大衝擊就是排擠到其他支出，少子化是一個可能出現的後果
節儉是美德...
但為了高房價排擠到其他支出...對於台灣總體經濟不見得有好處
