xieb wrote:叫好者都是無屋族 房價崩跌.叫好者大多都是有儲蓄的無屋族因他們可以趁低檢便宜阿當然還有些人雖有房屋.但相較於其個人總資金而言.其投資在房地產的部位並不重所以希望房價崩跌.因他們可以趁低檢便宜但房價崩跌所牽動的不良效應廣泛.這恐非大眾所樂見的
小弟也是有屋一族但也不希望房價一直高下去請不要再用自由市場機制為理由無視房價高漲的現象了今天換作是你每天需要吃需要用的白米或是日用品呢?之前衛生紙不是才被政府已聯合漲價為由罰款?結果建商炒作一坪幾十萬的房子卻無能為力?更不要拿電子業等非民生必須品產業比較了!另外那些老是以"買不起是自身不夠努力"的論調以目前的經濟狀況"北部地區"房價所得比是合理的嗎?辛苦賺的錢為何要花那麼多在房子上?給建商多賺一百萬拿去環遊世界不是更有價值?還有北部人算你倒楣住不起請搬出去?或是只能犧牲時間浪費生命在交通時間上?當無能的政府將資源過度集中在北部造成的畸形現象對人民福祉與財團營利取捨的失衡時請不要再將畸形的房價視為個人問題或是理所當然了!
ddt135 wrote:房價崩跌.叫好者大多都是有儲蓄的無屋族因他們可以趁低檢便宜阿當然還有些人雖有房屋.但相較於其個人總資金而言.其投資在房地產的部位並不重所以希望房價崩跌.因他們可以趁低檢便宜但房價崩跌所牽動的不良效應廣泛.這恐非大眾所樂見的...(恕刪) 把這些話改成如下, 看來也很合理房價高漲, 叫好者大多都是有很多房子的投資族因他們可以趁高賣出阿當然還有些人雖有沒有房屋.但相較於其個人總資金而言.其投資在房地產股票的部位相當重所以希望房價高漲.因他們可以趁高撈一筆但房價高漲所牽動的不良效應廣泛.這恐非大眾所樂見的...
Anderson4026 wrote:之前衛生紙不是才被政府已聯合漲價為由罰款?結果建商炒作一坪幾十萬的房子卻無能為力? 又是一樁迷失衛生紙是生活必需品.柴米油鹽皆是.所以政府當然要抵制生活必需品的聯合漲價購買房子不是購賣生活必需品你可買郊區.如深坑.汐止.買鄉下.買林口.三峽你也可以不買.只租房子啊你也可以住爸.媽家裡啊既然你認是目前房價僅是人為炒作人為炒作必崩那你就耐心等房市崩盤就好了啊
ddt135 wrote:但房價崩跌所牽動的不良效應廣泛.這恐非大眾所樂見的 這種說法我同意 但具體該怎麼做 我的看法是1讓房地產炒作不易 提高房地產持有成本2房屋買賣差價應課征所得稅3嚴格信貸審核4政府規劃建公眾房只租不賣5房地產交易資訊透明 杜絕虛假交易訊息政府應該慢慢一步一步來 棍子不能一下子打太重 怕把泡沫打破 畢竟泡沫破掉不是我們想看到的
john6517 wrote:這種說法我同意 但具體該怎麼做 我的看法是1讓房地產炒作不易 提高房地產持有成本2房屋買賣差價應課征所得稅3嚴格信貸審核4政府規劃建公眾房只租不賣5房地產交易資訊透明 杜絕虛假交易訊息政府應該慢慢一步一步來 棍子不能一下子打太重 怕把泡沫打破 畢竟泡沫破掉不是我們想看到的 看來你早有見地.不錯.值得嘉許1.2.3.這些彭總裁或政府已在做4.5.政府也有在做.4.政府在林口及板橋才剛規劃.緩不濟急.應該早有長期且持續姓的建公眾房(只租不賣)5.前一陣子電視新聞有報.政府想規定房仲業上網PO房屋成交價.但大眾批評是鬧劇一場
房市的不合理很多在於比價效應有點像匯市股市 少量的成交創造所謂公開的價格然後其他籌碼就想當然耳的跟著比價水漲船高真的要打房 公部門應該更積極的造市這有點類似於央行每日調控匯價一般的概念公有地很多不是嗎? 營建署更可以扮演起央行般腳色的營建公司炒地皮 比價? 就將之少量相對低價的殺下去當然配套不可少 就像國宅轉賣套利時有所聞不過持續性的調控 大家就可以知道政府的政策方向跟決心若是沒有這麼做其實不也代表一種政策跟決心?聰明人應該自己觀察領先指標的意義