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看了你的故事
突然想到一個故事:
轉貼自:http://blog.cnyes.com/My/crab168/article105033
並沒有對房價下註解,只是突然想到的
【鬱金香泡沬曲線圖】
遠在1630年，荷蘭的一朵鬱金香球莖售價約等同今日的76,000美元，比一部汽車還貴，非常不可思議，這是有名的鬱金香泡沫。
故事的開始，1593年一位荷蘭商人格納（Guesters）從康是坦丁（今日的土耳其）進口第一顆鬱金香球莖，並將之種值，由於這種花是進口貨，因此擁有鬱金香便成為有錢人的符號與殊榮，有錢的人一定要擁有鬱金香才算有錢，因此買鬱金香便成為有錢人展示財富的象徵，於是這個風氣由荷蘭擴散到德國。
好巧不巧，這時鬱金香正好染上一個傳染病叫做「Mosaic」，這個病使得鬱金香瓣更鮮艷，於是染病毒的鬱金香更加搶手，形成一股搶購的風潮。
初時，只有鬱金香的行家才懂得欣賞鬱金香之美，但在形成風潮之後，人們買鬱金香只是為了賺錢，由於搶購風潮逐漸形成，投機客便趁機炒作，只要今天買了，明天就可賺一筆，屢試不爽，由於買的人多了，交易市場也就形成了，交易場所也逐漸熱鬧起來，像是一個股票交易市場。
1634 年，買鬱金香的熱潮蔓延到中產階級，更蔓延為全民運動，大家都來買賣鬱金香了，炒家只看到買低賣高，利潤就進來，於是全民都變成鬱金香的炒家，家家戶戶都傾一家之產，只為了買一朵鬱金香。1,000美元一朵鬱金香球莖，不到一個月之後，它就變成二萬美元了，如此暴利，難怪所有的人都沖昏了頭，正事不幹，每天忙於鬱金香的買賣便可以了。
在酒吧裡，吧台展示了一朵鬱金香，不料被一個醉鬼吃下去了，竟被告到法院判刑三個月呢！
最瘋狂的時候，一朵鬱金香球莖的價值可以跟以下任何一樣物品同價
＝4噸小麥
＝一張床
＝4條牛
＝8隻豬
＝12隻羊
以上這幾樣物品以今天價格算起來要花好幾萬美元，而這些物品卻只能換來一朵鬱金香的花球莖，真是離譜到極點。
到了1636年，鬱金香在阿姆斯特丹及鹿特丹股市上市，附近歐洲股市有些地方也交易鬱金香呢，更有甚著，有的股市竟也推出選擇權，同時也分割成細股，降低投機者的門檻，使得投機者可以買到幾分之一的鬱金香，增加交易容易度，由於有選擇權的緣故，於是價格又往上推，本來實際購買一個月之內可以獲利20倍，透過選擇權，獲利可以放大100倍。
當瘋狂達到最高點時，有一位大戶全數賣出，賺了大錢，同時荷蘭政府開始採取煞車的行動，而且由土耳其運來的鬱金香也將大量抵達，忽然之間，鬱金香並不再那麼稀罕，於是一瞬間鬱金香的價格往下滑，而下滑一經啟動，六個星期內竟然下跌了90%，於是哀鴻遍野，財富夢破滅，此時不管政府多麼護盤都挽救不了，鬱金香的價格持續探底，於是許多股市交割無法完成，而荷蘭政府宣佈這一事件為賭博事件，豁免交割，結束這一場瘋狂的 鬱金香泡沫事件。
從此之後十年間，荷蘭的經濟創傷才慢慢復原，在最高點值7萬6仟美元的鬱金香，六個星期之後竟只值一元，這是有紀錄的史上第一次泡沫事件。
這起發生在17世紀的鬱金香事件，已經作為人類歷史上第一起大規模投機泡沫事件，被記入了經濟發展史，成為教育後人的生動教材。而『鬱金香狂熱』也被當成一個專業術語，成了經濟泡沫的代名詞。
歷史經驗也告訴我們，一個經濟泡沫在它膨脹的時候，公眾的追風心理才可能使其成為具有嚴重破壞力的投機浪潮。因貪婪而失去理智的、狂熱的人們，會為泡沫的吹起尋找各種『合理』的依據，不斷提升對價格的預期，引起資產價格不斷上漲。
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