新店區~五千萬的預算~實坪50~60坪~有可推薦的建案嗎?

窩愛一支柴

291分

101樓

窩愛一支柴

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文章編號：30728628

met660 wrote:
我是極景住戶關於你...(恕刪)

好奇問一下...底下有捷運通過算"穿堂煞"嗎!?!

met660

22分

102樓

met660

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文章編號：30729983

窩愛一支柴 wrote:
好奇問一下...底下...(恕刪)

我不知道 "穿堂煞" 定義是啥
但捷運是在北新路上, 只是經過並沒有穿越建物下方
難道板南線忠孝東路旁都是穿堂煞 ?
況且我們是挖地下四層怎可能穿越呢 ?

據我了解古亭站往南勢角方向就是挖很深捷運穿越民宅下方
過溪到永和
所以這段以後樓要蓋高樓挖很深地下室是不被允許的
好像有給予住戶補償(這是聽市府公務員講的,不是我編造)

lelotw

37分

103樓

lelotw

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文章編號：30731343

met660 wrote:
我不知道 "穿堂煞"...(恕刪)

按這邊的解釋，除非捷運開進你家 ...

穿堂煞

Mobile01 Care

78分

104樓

Mobile01 Care

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文章編號：30733146

daviddog wrote:
請你從頭看到尾
有另一位網友澄清說,極景中高樓層對於震動感受微乎其微,這我也認同,畢竟我只是在地下室感受的
4.我再次強調中興馥旁的環狀線可能是高架設計,加上機房的噪音,如果無法理解,可問文湖線兩旁居民的感受

環狀線離開新店後才會變高架這是以定的設計不用猜
中興富的確不錯地王不是當假的

BALA0520

92分

樓主

BALA0520

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文章編號：30736382

昨天有帶長輩去看了中興馥

長輩表示還不錯滿喜歡的

但是覺得外觀有點不夠氣派

後來經過養心殿(非美麗殿)

得知已經全部完銷

長輩似乎比較喜歡養心殿的外觀

有板上的大大知道附近的哪間仲介手上有比較多養心殿嗎?

jackyfff

2分

106樓

jackyfff

個人積分：2分

文章編號：30737679

BALA0520 wrote:
昨天有帶長輩去看了中興馥

長輩表示還不錯滿喜歡的

但是覺得外觀有點不夠氣派

後來經過養心殿(非美麗殿)

得知已經全部完銷

長輩似乎比較喜歡養心殿的外觀

有板上的大大知道附近的哪間仲介手上有比較多養心殿嗎?..(恕刪)

養心殿完銷...口袋深的人真多...有看過旁邊長虹峰華有待售案子,中興馥也有看到待售案子,養心殿沒看過,所以可以說理論上養心殿投資客極少

養心殿基地比中興馥大,整體外觀自然會比較氣派,和旁邊的長虹峰華相比,夠高和夠寬(基地要大)的建築氣勢就是高人一等

養心殿和中興馥給我選,我也會選養心殿

http://www.dorts.gov.tw/ct.asp?xItem=661022&CtNode=20275&mp=115001
環狀線第一階段路線說明

　　環狀線第一階段自新店大坪林站以地下沿新店民權路過中正路後出土續以高架沿中和景平路、中山路、板南路、板橋板新路、縣民大道至板橋火車站、文化路、民生路、新莊思源路、終於五工路

realestates

0分

107樓

realestates

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文章編號：30738337

若有5000萬元，指定豪宅類型，且可以接受預售屋的話，
建議可以參考養心殿2期-美麗殿跟國泰雙璽2個案子。

養心殿，坪數83~115坪，剩下高樓層，成交應該都會超過5000萬元。
美麗殿，坪數70~110坪，單價較高成交約6X萬，70坪的應該有機會，不過實坪少於樓主要的50坪。
國泰雙璽，坪數55~73坪，國泰品牌預計成交至少也6X，不會比上面2者低，9月底開案。

如果上述資料有誤差，請各位不吝指教，謝謝。