AL2216W wrote:
01上的神人真的很多...(恕刪)


union0大說永和人愛乾淨真的滿中肯的
四號公園算中和的,地界模糊又近捷運站. 不少外地人坐捷運來四號公園玩一玩
永和仁愛公園少外地人來,若以相同的人口密度及使用頻率標準,主觀認為乾淨度一定是全台第一名
新北市第一環,一直是中永和,板橋,三重,新店

哪來的新莊,新莊有哪一條橋直通台北市?

新莊重劃區附近都是工廠,大排,全都是建商低價取得地皮,配合房仲,用力炒作下的結果

環狀線幸福站,機場線副都心站,幫幫忙,進台北101都要30分鐘以上吧

認真的算一算,新莊,盧洲,汐止,土城,算新北市第二環吧~~
wayne111 wrote:
新北市第一環,一直是...(恕刪)


某區算新北市的第幾環這是見仁見智的
不過在CCIM專家的眼中
永和和蘆洲是大台北的中環
新北其他區域如萬華、三重、新店、中和、板橋、新莊等算大台北的外環
它們不光是以地理位置劃分
而是綜合評鑑
所以跟普羅大眾的眼光會有出入

http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=94eb0e39-6932-40ca-b90f-863e01530c03
很多專家在電視上常講
買房要考慮的三大要素就是 地點 地點 地點
之所以會這麼說當然不是真的三大要素都是地點
但卻說明強調了地理位置的重要性
只要大台北居民的工作,娛樂重心還在台北市
永和的房價永遠還會是新北市的前一,二名
除非新北市能走出自己一片天,減少對北市的依賴
有一天新北如可獨立於北市之外,那永和的地理位置就沒優勢了

josephwaa wrote:
現在〜
新莊重劃區全新電梯40初
永和捷運公園旁全新電梯50初

10年後...
新莊重劃區<質感>好一大截、該有也都有
再怎麼不濟也應該有個50、55
又擠又亂又舊的永和要賣更高價還有啥說服力??
也許還賣50〜真穩!


永和捷運公園旁50初?
你連四號公園都不知道的人就在這裡發表你的高見.
4號公園+捷運旁50初喔? 那我跟你講101樓上還賣60初咧.

你還真會講自己爽耶
還講到10年後新莊就會飛黃騰達了喔
我跟你講30年後菲律賓還會超越台灣, 50年後奈及利亞會超越美國.

還又擠又亂的永和?
新莊除了重劃區蓋的房子新之外, 其他地方還不都是舊公寓跟工廠
少跟我吹那裏有多好, 10幾年前我就在重新路上班, 重劃區旁邊巷子裡面全部都是工廠, 都是髒兮兮的
重劃區旁邊畫成路那一帶以前全部都是小工廠, 現在還是一堆小工廠, 重劃區那附近以前很多工人都是住那一帶.
講來講去就是重劃區那一帶蓋新房子比較漂亮, 附近都是一些舊公寓
有啦 過10年捷運通了也許會變熱鬧啦, 但是10年後光有捷運也沒甚麼了不起了, 機場捷運通了之後連桃園都有捷運了有甚麼了不起.
新莊去台北市開車怎麼去? 經過三重去阿. 就是交通不便.
前一段時間還有一個新聞, 有些中央部會還抗拒搬到新莊, 因為交通不便.

機場捷運三重站
從此站搭一站捷運5~6分鐘到達雙子星台北車站
不要只說捷運
公車299 652 520也是一站之隔到達台北車站

不要說只有台北車站
忠孝東路一直線東區,信義計劃區
以新北市區域
三重區到達速度時間最快
連騎腳踏車也在10~30分鐘內可達台北市辦公地點












這些年
能夠騎腳踏車悠閒聽著歌去上班


不必擠車陣不用擔心危險車禍
不管是你撞人或被撞
又可以運動減壓環保愛地球
當你在市區厭惡紅綠燈時
我在堤外自行車道閃堝牛,閃青蛙,閃狗大便,閃慢跑運動人士
看鴿子,看紅鷺斯,白鷺斯,被流浪狗追

新莊人士經過幸福水漾公園會有感

要幸福哦






新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
大安區是台北市最貴的區域,也剛好是台北市的正中心,四通八達交通很方便,
如果以大安區為圓心畫一個圓,圓圈內的地區,只要是新房子哪個不是每坪破百起跳,除了永和以外,
因此就比價效應來說,永和目前的房價是很有支撐的,但如同網友所說,永和沒地了,因此沒辦法蓋大量的新房子。

至於副都心,除了提供大量的房子之外,還沒看到提供大量的就業機會,
目前大台北地區,還是以台北市所提供的就業機會最多,
台灣人愛加班,因此大家習慣上還是會以工作區域附近的房子為選擇的參考,如果價格能夠負擔。
Stormjam wrote:
應該不用太久吧~新莊...應該不用太久吧~新莊重劃區到現在開發三年多整體樣貌已經改變非常多
但永和這三年來幾乎毫無變化與進步,甚至城區持續老舊人口也逐漸流失,一來一往差距相當之大(恕刪)


雖然在某些建案如鄉林淳風等..還不錯有點進步 但不容否認 真要追上板橋永和是永遠不可能
要比地圖也可以
我的圖不會有景美,木柵山區
因為那邊人數比較少
我的圖都在台北市區
以忠孝東路東區為準

哪個時候
台北市的中心點轉移到和平東路科技大樓那裡?
新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.

輕鬆騎 wrote:
要比地圖也可以我的圖...(恕刪)

連太極雙星也破功了 三重大 你那圖可以換中心點了
因除了轉運需要很少人去台北車站消費了
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