eng0137 wrote:
裝潢保證金上禮拜我有...(恕刪)
剛剛打去問客服說賤商是負責公用電費，不負責各戶電費
真是聽他們在喇叭，搞不好明天就跟你說公用電費也算進去
難怪說明會要取消，不然會場會發生客戶暴動吧 =.=
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打開電視來看才得知南投仁愛鄉發生芮氏規模6.3的淺層地震，但是就在這兩天我突然發現，家中(現在住的地方)原本牆面有小裂縫的地方好像裂的更嚴重了！！！這讓我有些擔心美河市的新房子會不會也在這次劇烈搖晃當中，產生牆面油漆龜裂的情形。
因此我決定這二天放假的時候，趕快去美河市認確一下屋內狀況，如果發現家中牆面有龜裂的情形發生，我一定要要求建商用原本牆面使用的"日本原裝進口竹炭漆"來進行修補。(畢竟牆面用的進口竹炭漆…價格不菲，建商如果拿一些次級品來替代，那我們這些住戶不就變成花錢的冤大頭！！)
但是我還是希望建商施工品質夠好，牆面沒有那麼容易就產生裂痕！否則等到牆面修補完不知道又要拖多久才能入住…
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這是我親耳聽客服說的
只差沒錄音存證而已
其實
客服早就不代表官方說法
因為從去年所聽到的訊息
事後驗證都NG
水電使用者付費天經地義
各位住戶也不必在上面多做文章
個人的想法跟大家分享
該建商的
我們本來就不該有僥倖的心態去強求
至於建商應做卻沒做到的
包括廣告不實、交屋違約的部分
大家應該硬起來
該求償的就不用客氣
就像客服跟物管每次都用"一切依合約"來塘塞我一樣
我也會依照合約跟他走一趟
日前建商取消說明會
大伙以為是準備要交屋所放出來的訊息
經查證
應該只是"上層"龜縮
並沒有即將要交屋的訊息
當然
要往"快交屋了"去想也是好事
短期內交屋與否
影響的應該只剩建商跟投資客吧
自住客應該試著把焦點轉移到物管的品質
我個人認為我這棟的物業品質有待加強
網路上不方便多說
害人害己
交屋後在管委會上再來討論
樓上的鄰居問地震後有沒事
我可以跟大家報告
鋼骨的耐震係數較高
美河市若倒了
年底101應該也放不出煙火了
但是隔間牆因為是輕隔間
接縫處一定會裂
全台有哪一間豪宅沒裂的
告訴我在哪
我去買一戶
建商那個粉貴的油漆
不會因為地震而改變它價值
因為它....一樣會裂
家裡是竹炭漆
公共空間是木炭漆
還不是一樣
現在走到哪都是黑心貨
誰敢保證用竹炭漆可以多活10年
你現在嘴吧裡的麵或有機米飯
你敢說它沒毒嗎?
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聽說...有不少美河市住戶被建商誘導交戶... 先住進去了...
建商想要以住戶民意去弄使用執照.....
一堆沒門牌的黑戶
這樣住戶以後還能打延遲交屋官司嗎
（以上是我今天在新店某捷運共構社區的討論區看到的留言）
還有，我前幾天去中華路修機車，順口問了一下老闆：美河市有沒有比較便宜？(我的意思是有沒有打個折扣之類的)結果，老闆會錯意，以為我要買美河市，
居然回我：美河市沒產權啦！新店人不會買美河市啦！
聽完我也沒多說什麼，只覺得好笑，因為我是新店人，也買在買美河市！
外面的人怎麼看美河市，住戶應該心知肚明～
聽說...聽說...聽說...(什麼都是聽說的)
美河市就是好的讓人妒嫉，就像前年我決定買美河市也被我老爸酸了一頓一樣，
後來帶我老爸到美河市一遊後，他完全改觀，還跟我炫耀他的球友也買在美河市，以後來我家可以順道叫他的球友來我家泡茶....
建商有他的進度要趕，我管不了，其實很多類似的問題也發生在別的社區。
「碧潭有約」延遲交屋 建商判賠2千萬
聽起來住戶占上風，那又怎樣，建商得知判決結果，也決定上訴到底。
更何況我們住戶比他們多一倍，跟建商求償談何容易，我連想都不敢想！
我很慶幸我提早搬進去，問題也一一解決中，目前只剩隱形門窗的紗網有縫細及調整水壓待解決，
其他的問題都處理的很滿意，我喜歡跟那些外包工人哈啦，也透過他們學到很多常識。
前天，我又去物管中心登記缺失，承辦小姐看到我，居然叫的出我的姓氏(可能我常找他們麻煩吧！)
但我也會三不五時稱讚他們:你們好辛苦喔～（雖然有點口是心非
） 有時人跟人的互動可以考驗我處理人際關係的能力，我也一直在求進步中。
總之，房子不可能十全十美，但身為房子的主人，你有義務照顧好它，不是嗎？
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hami610 wrote:
樓上的鄰居問地震後有沒事
我可以跟大家報告
鋼骨的耐震係數較高
美河市若倒了
年底101應該也放不出煙火了
但是隔間牆因為是輕隔間
接縫處一定會裂
全台有哪一間豪宅沒裂的
告訴我在哪
我去買一戶
建商那個粉貴的油漆
不會因為地震而改變它價值
因為它....一樣會裂
家裡是竹炭漆
公共空間是木炭漆
還不是一樣
現在走到哪都是黑心貨
誰敢保證用竹炭漆可以多活10年
(恕刪)
其實我只是純粹想要要求建商在修補牆面裂縫的時候，
使用原本的日本進口竹炭塗料而已，一方面是怕用別家
的塗料會有明顯的色差，另一方面我們畢竟還沒交屋如
果真的是因為地震的關係使牆面產生裂縫，建商應該沒
有用次級品替代原本的塗料來進行修補的道理才對。
至於輕隔間會不會裂應該不在我們考量的範圍之內吧！
還沒交屋前我想住戶有充份理由要求建商必須要將房子
完好無缺的交給住戶，至於交屋以後會不會裂那就是另
外的問題了！不然如果家裡不止有裂縫，而是隔間牆倒
了，這時建商跟您表示"抱歉！因為地震！"我想沒有人
可以接受吧！(當然，這也只是比喻而已)
至於用竹炭漆能不能多活10年，我想沒有人可以有明確
的答案，但是至少我知道用了以後房子裡面明顯不會有
一般裝修時新房子的味道，住起來總是比較舒服一點吧
！
