永和仁愛101的價格會不會太高阿?

永和市近年房價相對穩定的 沒啥重大開發 因為也沒地方給建商開發

整各永和就是住宅區 以居住為主

百貨公司就那一間sogo 好像連個大賣場都沒有 更別說工業區了

重點是方便 還有學區

夯兲巭 wrote:
永和市近年房價相對穩...(恕刪)

談一個話題之外的學區問題......
我也是一個國中學生家長,去聽完幾次12年國教影響之後,我沒有在讓小孩上補習班了.當然如果你的小孩是真的喜歡念書,有有機會拼前30%的,還是鼓勵做父母讓小孩去拼,如果是那剩下的70%,還是建議去找出孩子的亮點吧,學區在新的國教內,真的不是那麼重要,如果說實質影響大概就是整個學校的讀書氣芬吧.
naifuw wrote:
剛從大家看不起的泰國曼谷回來
看到這棟房子外觀設計...
還要如此價格
泰國其他新式房子設計豈不都要飛到太空去了


剛從被大家「誤以為」較落後的中國蘇州回來
(1050萬人口的大蘇州人均GDP>18000美元,其中75萬人口的蘇州園區人均GDP更高達38000美元⋯遠高於上海的14000美元)

蘇州遠勝於台北的地方在2500年的文化底蘊及國際大都會的規格、極其優美和毫無壓迫的居住環境⋯

(圖)蘇州園區CBD旁的金雞湖,湖面面積(720公頃)為66個四號公園大! 湖畔旁多是綠地步道。
這湖很大嗎? 不,在蘇州,至少7、8個湖比這個「大湖」還大,最大的太湖是它的300倍!





(圖)蘇州古城區隨手拍,處處是豐厚的文化底蘊、人文風情⋯





(圖)蘇州自行車租借系統,站點密度、廣度高於臺北,甚且路上完全無吵雜的機車(只有安靜的電瓶機車)







回到永和:貧乏的綠地、滿街的機車、吵雜的環境、紊亂的市容、無人性的步行空間⋯

(圖)仁愛101到頂溪捷運站的步行動線竟是如此!








把蘇州的標準套用的話,永和仁愛101不是喊一坪7、80萬合不合理的問題,恐怕少個0都要嫌貴!

Behonest wrote:
把蘇州的標準套用的話,永和仁愛101不是喊一坪7、80萬合不合理的問題,恐怕少個0都要嫌貴!


但是~現實狀況是,我工作地點不在蘇州,那邊再便宜,對我都沒有幫助~~

如果~按照你這樣說法,我拿4~5千萬去買峇里島的房子好了,還可以請

好幾個傭人,一個負責煮販、一個負責洗衣、一個打掃清潔、還可以有一個

幫我洗澡,我每天只要躺在白色沙灘上喝啤酒看比基尼,這樣不是更好~~


的確,很可悲的是台灣各地的房子還有道路都很難跟國外比

不過好像離題太遠了

主題: 永和仁愛101的價格會不會太高阿?

80萬有點高.....
atung wrote:
但是~現實狀況是,我...(恕刪)


我要表達的只是台北房子普遍「極差的CP值」而已!

我買的起、即使加上我有需求,也不代表我願意用這麼差的CP值去買,不是嗎?

永和房市現況的特性是一坪4、50萬(不會太低⋯離北市近、也不會太高⋯基礎環境);總價2000萬以下的格局,在這個市場格局之外的購屋族群,絕大多數人不會把永和列為優先選項。

Behonest wrote:
剛從被大家「誤以為」較落後的中國蘇州回來
(圖)蘇州古城區隨手拍,處處是豐厚的文化底蘊、人文風情⋯
(恕刪)


兩岸首航2008全家就去蘇州玩了,近兩年也一直都來來去去的,
比我更早去的還很多,朋友目前也還在上海經商,
看你來此版獻寶好像發現新大陸, 有點似進了大觀園,
更誇張的拿永和去比蘇州, 別鬧了..
EROSO wrote:
兩岸首航2008全家就去蘇州玩了,近兩年也一直都來來去去的,
比我更早去的還很多,朋友目前也還在上海經商,
看你來此版獻寶好像發現新大陸, 有點似進了大觀園,
更誇張的拿永和去比蘇州, 別鬧了.....(恕刪)


早在2000年,就已經有一票台商客戶(科技業)從本人服務的公司進設備到大蘇州地區(先崑山==》吳江、蘇州)了,本人「發現(蘇州)新大陸、進(蘇州)大觀園」也比你的2008早了4年,你也就別再犯了「以管窺天」的老毛病了!

愛鄉土本是好事,但「以管窺天」、「昧於事實」、義和團心態就不足取了!

譬如你說:
「拿掉高架後的景平路是新北市的五星級大道」、「永和仁愛地區媲美天母」⋯每句都很搞笑⋯

另外也有幾個永和幫眾很愛說些虛幻的「永和地會黏人」、愛比到台北市距離、別人都不懂永和⋯來合理化永和房價,卻從來無視於永和基礎環境特差、無發展性、逐漸沒落的「客觀事實」,還情緒化抹黑說別人詆毀,這種自我感覺過度良好的心態,不會改變事實、也無助於追求進步。

因此貼出反差極大的蘇州(文化底蘊、古新並蓄)來「對照」一下老是自詡「永和地會黏人」的說詞,也只是剛好而已!
唉~
我家本來是住在永和中正路某棟去年5月有人跳過的14層12年的大樓
因為我媽覺得樓上很吵
就一直看房子 看來看去看了元利和平和頭前重劃區跟旁邊的建案
本來我媽問我元利和平可以嗎?但我說沒本來的家方便
結果後來搬到思源路巷內的新建案...
我在永和也住了快20年阿...
搬到新莊這邊好不習慣
人文水準低到一個不行~
雖然重劃區跟我們新家的人水準高 但畢竟是少數....
未來我買房應該還是會考慮新店中永和吧
人文素質結構是要慢慢改變的 像 永和的優勢已經一點一滴的消失殆盡是一樣的
過些時候 重劃區住戶入住後(時間證明一切) 您便會有所改觀
您所謂的低水準的人 會隨者高房價 高租金 變得無法居住此地 會慢慢往更外圍移動
這時就有符合您所謂高水準的住宅區了
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