柚子007

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樓主

柚子007

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文章編號：49052625

永和仁愛101的價格會不會太高阿?

昨天和老婆小孩去看了永和地標仁愛101，氣勢雄偉，格局不錯，
但價格也很雄偉，一坪隨便都要80多，有誰知道成交落在多少嗎?
永和的價格一定要比新板特區更加有過之而無不及嗎?有誰可以指教一下嗎?

2014-03-10 15:18 #1

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永和仁愛價格 101

0936010

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2樓

0936010

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柚子007 wrote:
昨天和老婆小孩去看了...(恕刪)

1.永和
2.地標(又是仁愛又是101)
3.氣勢雄偉
4.格局不錯
所以不會便宜賣...

d61

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d61

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文章編號：49053444

沒有為什麼

想買又買不下手的人才會在意

LuKoko

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LuKoko

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文章編號：49054636

嫌貴就不要買

柚子007 wrote:
昨天和老婆小孩去看了...(恕刪)

合20B

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合20B

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文章編號：49055174

地點好離捷運近全鋼骨這些林林總總加起來
就是高房價的代表了
目前仁愛101算是永和高房價的地標
等到吉美一品花園開賣我想應該也是8x萬以上起跳
買的起買不起是另一回事
市場決定一切
建商敢賣那個價錢就是有那個行情和那個價值
建商亂開價嗎?
重點是已有成交戶數
所以你嫌太貴但是別人或許不這麼認為
畢竟買的起的人就是買的起

柚子007

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樓主

柚子007

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文章編號：49057479

請教一下:是真有成交還是地主戶?另外這個區域真有這樣的行情嗎?
抱歉如此問，因為我對永和不熟，純粹是因為老婆很喜歡吵著要買，
怕被騙，所以上來問一下，60到70坪在永和可以保值嗎?還是要40坪
上下比較好?可以提供一下意見嗎?另外有人知道這地方的國中小學區是哪裡嗎?

合20B

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合20B

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文章編號：49058748

柚子007 wrote:
請教一下:是真有成交...(恕刪)

據我所收到的消息是真成交而非建商左手賣右手刻意墊高房價
我個人是認為能力所及再來考慮畢竟一戶買下來真的也是不少錢
至於永和多數住家主流坪數大多都在40~50坪上下
60坪以上的就是財力夠的才會去購買
當然越大的坪數住起來舒適性越好這不用多說
至於能不能保值這點我覺得是見仁見智
買來自住的話應該不用考慮保不保值
因為我看到永和的房價都是一路漲上去還沒看到跌下來過
要是買仁愛101的話那附近有頂溪國小~及人國小~~永和國小~永平國小

合20B

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8樓

合20B

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文章編號：49059128

https://www.house123.com.tw/construction/info/1625
以上這網址是我網路上搜尋到關於仁愛101的資料
我個人覺得蠻完整的
要是有興趣自行連結參考

狗頭123

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9樓

狗頭123

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文章編號：49059850

果然開80以上，跟吉美一品有拼，看看就好，不是我們這種小咖的菜。

BONBON0314

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10樓

BONBON0314

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文章編號：49060815

柚子007 wrote:
昨天和老婆小孩去看了...(恕刪)

我沒記錯.........

那邊附近以前好像是一個超大型垃圾掩埋場，不少廢棄物，當時又沒那麼高的衛生防疫觀念！

啥垃圾都有！廢棄物！有機溶劑！醫療廢品等！

別以為挖掉、清掉就沒事了．．．．明眼人都知道有些啥鬼～

真要蓋屋在那上面，那邊地基也不是很穩！

不太確定，還有請老永和人補證相關正確位址了！

回歸價格，80萬起跳實在太高了，按照未來發展格局，比較建議去板橋或是跨河去台北那端看看！

永和區最糟糕一點，當初都市規劃很差！非常差！

人行道幾乎算沒有．．．．．巷道狹小，未來大規模都更前景也不是很看好（跟在地職業、文化有關）

更別說甚麼自行車道、老年輪椅了。