yc168 wrote:
您這段話應該幫林口...(恕刪)
很抱歉,我個性比較衝動,講話比較直白,冒犯了. 但反過來想,誰教他要得罪林口人...?
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6161 wrote:如果你只是拿財政部的所得報稅資料就得到『所得最高，人文素質最高』的結果，這樣難免以偏概全，所獲得的結論不僅完全與事實不符，而且會鬧出大笑話。這樣的結論跟垃圾沒兩樣，請直接丟進垃圾桶
所以台北市高報稅所...(恕刪)
我以前住在大安區，現在被放逐到邊疆三重（戶籍地)，財政部說我是無業遊民。請問我這麼沒錢的魯蛇還比不上你們高高在上的林口居民嗎？
讓我們先看看這個結論有多荒謬吧！
新北市平均所得排名：林口、新店、永和、淡水、汐止、板橋、中和、深坑、泰山、三峽、新莊、三重、樹林（咦～怎麼少了全世界賓士車密度最高的蘆洲呢？）
如果房價排名也根據上面的結論，請問這樣還不夠荒謬嗎？
用這樣的資料來探討人文素質、所得，請問你把迪化街的『田僑仔』放在哪裡呢？人家只要把金庫打開，裏面隨便放的現金對林口人來說可能都要賺上好幾年，可是所得卻在台北市倒數第二、而且遠遠落在林口的後面。（105萬vs100萬）
先不論圖表中台北市的各區排名，其實除了大安、中正區，推估是傳統的好野人聚集地，其他如大同、萬華落居倒數一、二，合理猜測也因為新推案少，當地多為老舊住宅，所以貸款需求較低，自然所得能藏則藏不要繳稅為原則。例如我朋友家世居迪化街，2007年只是將容積賣給上市公司，就賺進一億多的現金。這些應該都不會出現在財政部的所得資料中喔
再看新北市的部分就很明顯可以看出，只要重劃區、推案量占比重越高，則通常所得申報金額也就越高。林口因為重劃區比重高，可以容積移轉的道路用地少，所以道路用地的價格應該是新北最高；由此可見，林口重劃區佔整體林口住宅的比重應該也是新北最高，至於淡水因為有淡海新市鎮、新店的捷運沿線以及裕隆重劃，這些都跟新建案交屋的貸款需求息息相關，永和因為軍公教人員比重高，必須按實際所得申報，所以所得申報較高也是合情合理的
其實當你拿出這份資料的同時，如果也可以拿出銀行房貸放款的餘額做交叉比對，應該會得到較為真實的數字，否則也只是讓人家笑話而已。會計學上不是早就告訴你，資產負債表中的『資產=負債+股東權益』。不是嗎？
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