中和 景安南華:全新雙捷運挑高3米六安靜景觀27.6%低公設好宅,高CP值!離捷運景安站400m,全區都是大三房,三面採光邊間有景觀安靜(南華路,景平路,中興街 口)

人潮多,錢潮來,生活方便度應該會加分。

台北車站,信義區,大安區,大安森林公園附近, 人潮滿滿,生活機能強,房價也很貴鬆鬆。

人多 總 比人煙稀少好

退休老人 wrote:
公設分三公(大公)...(恕刪)


不只無中公的公設
連大公的車道也沒有
內行看門道 哥真的幫我們上一課 感謝

當時看房選擇時
就發現小基地的建案戶數少
但必要攤分的管理費少不了
但是卻沒有多樣化的公設可以享受
每月付那麼多管理費 卻沒有好的生活品質
比較可惜了....
我也覺得好可惜...

若當初這基地大一些,門廳也就漂亮多了,公設也會多些,但價格我想也會增加不少.

房屋沒十全十美的....越完美單價總價應該都不便宜,就像帝寶一坪 就是景安南華4-6倍高價,總價就更不用說了.

連附近14年屋的台北NEWS ,單價 都比 景安南華 高呢 ....

景安南華 就是因為不完美,所以單價 總價 較便宜些,我比較能負擔的起啦....

若沒預算考量,我也想住住 帝寶 ,弄幾台跑車 停大平面車位 當好野人.
景安南華 有 大公小公中公....還好沒36宮....

(1公)機車停車(每戶一個),大廳,機電室,蓄水池,管理室,汽車入口...
(2公)是當層樓電梯間,通道,走廊,逃生梯,門廳
(3公)是後棟1 樓就是閱覽室,還有後花園,中停噴水池,頂樓還有烤肉區,還可遛狗,泡茶看101發呆...

明明就有的設施擺在哪,為何要說沒有呢?

不信可以找仲介假裝看屋,就可進來瞧瞧...真的假不了.


這麼愛自己房子又急於到處推薦的人真是少見....
該不會是建商找來的寫手吧...
想太多,本人住的景安南華 社區 102已完銷,105年都交屋了,沒建商餘屋要賣,也沒代銷了,只有零星個別住戶轉手。目前後棟入住率約80~85%,前棟因樓層管控,我也進不去,故不知入住率。

gucci_85 wrote:
想太多,本人住的景...(恕刪)


你102年買50萬買在歷史高點~~恭喜你!!

以這地點及周邊環境的條件~~~現在打8折應該差不多吧?
要出趕快出~~~免得聯準會帶頭縮表會賠得更慘!!
沒有要賣的話,其實不用一直介紹耶,雖然我也是住戶之一(還沒住那,裝修中)
會想買房子的人,無論如何都會買
不喜歡的,無論如何說也有很多可以挑剔的地方。

房子只要住戶自已住的開心就好,不是住戶的,說了也沒用。
版上討論的多,看屋的少。
景氣來臨時,房價再高都有人追,管他房子有多差
景氣去時,房價再低都有人覺得不值,管他房子離捷運有多近

過去也曾買過 遠揚加州(亞東站),為什麼會賣呢,公設很豐富,管理也很好,但是房子本身的挑高實在太低
後面的那條路摩拖車聲音實在太大,但是價錢也是硬賣上55萬,因為當時景氣好,大家都想要買。

也曾住過 永和仁愛路316巷內的x寶系列,房子超安靜,公設很少,管理尚可,離百貨公司很近,為什麼賣,
因為房子的結構感覺沒那麼好,價格也沒賣到多好,就差不多4x萬,因為當時景氣沒那麼好,大家都很挑剔。

也買過板橋光環路附近的湛然,建商普普,但管委會超棒,硬體不算太出色,但是管理的軟服務就真的做得很好,
價格呢? 附近有學區、綠地,價格也是在4x萬而已。

所以版大如果真的很愛自已的房子,不妨出來選管委會,把軟管理做好,讓每個住戶都感覺實在開心,相信會比跟一些版上只是純
聊的大大介紹來得實在喔,期待呢。


hurson wrote:
沒有要賣的話,其實...(恕刪)


去過湛藍看房子 我工廠旁 走路五分鐘
軟管理真的很優👍
每到假日 很多人在中庭咖啡聊天 活動多
真的是很棒的管委會
明年第二屆,打算來選主委或委員,把社區打理好。競選 新北優良社區。
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