小火禪師 wrote:
1、租屋的很多都還...(恕刪)
那a7的8000戶客源如何來?8000戶,不是8000人
,都沒有原本住林口的嗎?
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小火禪師 wrote:
1、租屋的很多都還...(恕刪)
前一陣子, 分別在另外兩個版用登山攻頂的角度說明有能力攻頂的人, 不會因為到半山腰比較輕鬆就不攻了, 也提到不會因為有南港, 大家就不去信義區了, 舉這些例子就是為了用用隱晦的方式為錯誤的理論留點餘地, 引喻說明這種理論沒有市場, 可以收起來了. 也許是理論家沒看到或是沒有看懂, 那麼就讓大家再投投票, 以板橋為例, 有誰贊成因為土城比較便宜, 所以板橋人會紛紛被吸引搬到土城去? 又例如, 要買金項鍊的人, 會不會因為看到銀項鍊比較便宜就改買銀項鍊? 要買鑽石的人, 會不會因為看到水晶比較便宜就被吸引改買水晶? 事實上正好想反, 金飾店如果只賣金項鍊, 就只有買得起金項鍊的人會來, 現在因為加賣銀項鍊, 反而吸引了原來認為自己沒能力買金項鍊而不敢到店裡面消費的人, 這不但沒有排擠到買金項鍊的客群, 反而創造了一層新的客源, 買金項鍊的人甚至可能順手加買一條銀項鍊, 這樣的效果叫做金銀互相拉抬. 所以土城的開發, 反而是為喜歡板橋而買不起板橋的人創造一個可以靠近板橋又負擔得起的移居板橋周邊機會, 這些人本來就不是板橋的客源, 他們是由外地被吸引來的. A7對林口台地的意義正是如此, 它有吸磁效應沒錯, 但不是吸引A9的居民搬過去, 而是吸引想移居林口台地, 而負擔不起A9的外來移民,當然有能力的A9居民去加碼投資A7倒是可能的. 舉那1,2,3,4的理由, 用自己心中偏頗的期望, 為失準的箭胡亂畫個靶, 句句都顯得牽強, "老一輩的人"?有淡水阿媽的的同等效果, 內行人真的不適合說外行話!
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一個打雜流浪漢 wrote:
算命大，是說這種文...(恕刪)
這個如果在第一行和最後一行加入20年前購屋數據，後面寫推估10年後成本數據
交易量是有告訴寫文的它含不含法拍~含不含應買~含不含虛報~含不含
我看明天賣房的都歸隊了，我剛剛回台北，明天又要去值班，已經很嘔了
事情是這樣啦~
人家賣地溝油麵可以賣到買飛機~不用訂金訂個房替人打廣告就招到一堆傻子一起買屋到銀行搬錢~
現在自住的那些傻子有想攀關係拿房來押換現金的~只有提高擔保品和降低額度或是提高利息一條路~
這樣比喻啦~怎會有補習班是拿高中化學，給準備考物理研究所的當考古題在用呢???
難不成這是現代化的多樣教學方向嗎???? 套一句中國人網路上愛用的~我都醉了~
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