新莊副都心 "聯合公園"，大家覺得888買小三房划算嗎？

mikesiao

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mikesiao

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文章編號：75568213

vanick wrote:
這案子一開始很熱.....(恕刪)

之前其他聯合公園相關群發言，只要寫他們建案比較負分的，立刻就會被刪除，傻眼

mikesiao

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樓主

mikesiao

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文章編號：75568280

00chentoyota00 wrote:
謝謝提供寶貴經驗！確...(恕刪)

上次新北市地政局有到建案現場去審查聯合公園的""預售屋定型化簽約不符""

所以各位如果它交屋款還是一樣押5~10萬(正常總價5%)，記得去新北市地政局檢舉，小心自我權益。

erichuang801

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103樓

erichuang801

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文章編號：75568561

離新莊副都心案650公尺的新成屋很多，不必要買預售屋 !!!

mikesiao

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文章編號：75590555

樂果 wrote:
問題是888萬還有嗎...(恕刪)

我去看的時候，開價都938了，建商怎麼會用牌價賣你，你敢殺，他賣不掉時，當然就可以講價，但.....%

你以為888就便宜嗎，試算一下實際室內使用坪數連13都不到(12.6)，一坪就來到70萬了。

就算你用他們的買賣面積(新法規->雨遮不計價時)，19.55-0.45，一坪來到46.4萬

總價感覺低，實際坪數價格算當地不低的價格，更何況，可能很多人直接就傻傻用牌價直接跟建商買了，試想~~以後想賣有人要接手嗎？

很多社區賣不掉，建商拋的價格可以比你低更多的

mikesiao

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mikesiao wrote:
總戶數那麼多，公設使...(恕刪)

我算過坪數單價粉高

退休老人

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退休老人

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文章編號：75603155

mikesiao wrote:
本來已經下訂聯合公園...(恕刪)

版主.你的格局圖...廁所位置.
家人有練障礙閃避跳躍嗎
如果半夜.尿急要上廁所...
客廳餐廳廚房閃沙發桌椅碗盤
小心不要撞倒受傷....

mikesiao

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文章編號：75609484

退休老人 wrote:
版主.你的格局圖.....(恕刪)

是啊，但就是因為室內只有12坪多，沒空間了

退休老人

2461分

108樓

退休老人

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文章編號：75611297

mikesiao wrote:
因為室內只有12坪多，沒空間了...(恕刪)

室內12坪格3房?...
改成1房1開放廳廚1衞.無後陽台吧.

為何屋內使用空間小?...屋外佔太多坪數.
因為你將錢花在高公設.美麗外觀大雨遮.

新埔DUDU好

1015分

109樓

新埔DUDU好

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文章編號：75612764

室內只有12坪多，廁所要跨越廚房應該也沒多遠吧。
有的房子光主臥就有12P了，裡面也有廁所，最遠也不過對角線，應該還好啦。
一分錢一分貨，不到一千萬假如能選地點更好更大的，就選其他物件，不要選這種12P的。

退休老人 wrote:
你將錢花在高公設.美...(恕刪)

mikesiao

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mikesiao

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文章編號：75658478

大家看看這個新聞，我記得在這幾次的合約內，都看到預售建商契約內容都是對自己有利

https://news.housefun.com.tw/news/article/149377242899.html?dmcode=20151102709ps0000u0000&utm_source=lineat_housefun&utm_medium=message&utm_content=news&utm_campaign=line_maintain_news#news-article

新莊副都心 "聯合公園"，大家覺得888買小三房划算嗎？

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