Xantia_L wrote:
下來林口 就被憲兵修理了。
夜鷹部隊 在林口莒園，旁邊還有一個2266師的旅部。
還沒被修理, 應該會先被遍地的反空降叉串的不要不要的
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之前在八里住了10幾年
現在在台北租屋
在八里也還有房子
每週假日都會回去
八里基本上分兩大區塊
若以房價來看關渡橋下來也就是所謂的龍形那塊房價較高
但八里市中心其實是在中山路
中山路兩邊的延伸也是現在新建案正如火如荼興建的區域
初估至少有10~20個以上的新建案
個人覺得八里最大的優點
如果開車,去大台北大部分地方都很方便
到台北信義計畫區,台北車站,內湖,建國花市..等
基本上以上地方大約是30~40分的車程即可到達
這是個人實際去過的時間
去桃園機場20分鐘就到了
去新北市的板橋,中和,三重,盧洲..等也是30分鐘內可以到達
所以如果有開車基本上比坐捷運還方便
另外就是八里是目前少數北部算是比較休閒區域
只是假日如果要騎車必須在遊客到來之前比較自在
不過其實也還好
因為遊客通常在10點以後才會開始湧入
住八里的人如果要騎車通車也不會那麼晚出門
因為10點後已經算是開始熱了
另外也可做渡船去淡水走走
這是住八里可以享受休閒的部分
以前還有八仙水上樂園不過現在已經關了
缺點部分當然已經有很多人講了
就是有焚化爐,汙水處理廠,很有砂石車
個人是覺得焚化爐和汙水處理廠是還好
因為焚化爐其實並不在市區而是在台61線靠近林口路段
而其他地區要送去焚化爐的垃圾車也不會經過市區
基本上不會受到影響
而市區的空氣品質也沒甚麼影響
汙水處理廠是在十三行博物館旁邊
基本上那邊除了一些當地居民之外
新移入的應該也不會有機會住到那邊
而且都是地下管線基本上也還好
所以個人覺得比較大的缺點是在砂石車
也許是因為八里離海邊比較近
所以八里有一些砂石場和石材工廠
因此砂石車在路上流竄是個人覺得比較大的問題
當然這些大車通常是不會進入中山路
不過在龍米路和中華路還是會有的
再來就是如果沒開車的人出入就真的不方便了
必須坐公車到關渡捷運站或是蘆洲捷運站
如果是在所謂市中心也就是中山路這邊坐車
在尖峰時間會需要花一些時間有可能需要30分鐘左右
而這個問題個人認為並不會因輕軌而改善
輕軌的部分還是注重在休閒的觀光產業
另外八里地區還有一個蠻大的問題就是就學
八里的學校只有到國中而且也只有八里國中和聖心女中
也就是高中一定是要到外地就讀的
這部分對於有小孩的人或許會特別關注的
最後來聊聊房價
一開始就講了八里分兩區域
而目前比較多新建案的部分是在中山路的兩邊延伸
而中山路也是八里比較熱鬧的地區
不過緊鄰中山路的幾乎都是舊社區
目前只有2~3個建案是緊鄰中山路或是比較靠近的
而離中山路遠一點的要坐公車都必須要走一段路大約5~10分
這也是為什麼八里的新房價和中古價差拉不開的原因
因為新房子除了房子比較新之外和中古屋相比在其他方面不見得有優勢
而且八里的新建案開價並不高通常都在20~25萬/1坪之間
而八里中山路的中古屋除非是急售
要不然很少會低於16萬/1坪的
基本上這個價碼不太可能會再低了
而樓主說的總價600萬個人不清楚是哪個建案
但是如果是20幾坪的建案是有可能的
不過其實如果要加上車位在八里這些新建案應該也不多
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