東京人口1995年開始增長 但房價仍崩7成

阿哩U wrote:
現在已經拋售潮了 但(恕刪)


少子化是房價最大的利空,低利率是房價最大的利多.
這兩個多空力量能勝出的就會帶動房價的漲跌.
但從日本經驗來看,少子化可能比低利率的力道更大一些.
房價只漲不跌?當人口持續增加,房價只漲不跌,當人口持續減少,房價不跌都難.
但,台灣還有助漲房價的低稅率,以及社會住宅佔比低的可憐,台灣房價是否如日本般的下跌幅度,可能性較低,可能是少幅緩慢的下跌吧?
八月二十 wrote:
像你這種對房地產、稅制、國情都一知半解的人
講出這種話真的不易外
笑,等你來東京工作就知道,台灣多落後,建築跟道路多爛,收入有多低
你到現在還是不懂收入差距跟品質
 
 
別回了,自己離開鬼島看看就知道
台灣人多低收,還只能買爛房爛路爛設備
全世界只有台灣給programmer這種爛薪資
國民購買力差那多
Akito02 wrote:
笑,等你來東京工作就知道,台灣多落後,建築跟道路多爛,收入有多低
你到現在還是不懂收入差距跟品質
 
 
別回了,自己離開鬼島看看就知道
台灣人多低收,還只能買爛房爛路爛設備
全世界只有台灣給programmer這種爛薪資
國民購買力差那多


台灣的政府治理能力差別國一大截,人盡皆知,但台灣人似乎不在意?
我們放任政治人物如此低能的治理能力,說來也是台灣公民出了問題,為何七十年來我們放任政治人物低能的治理?
個人也很難認同居住環境公共建設如此低落但房價卻能如此高價?光是招牌隨便亂掛,破壞市容的簡單治理取締能力都沒有,整個都市景觀非常醜陋,但台灣人卻都習以為常?提出整頓市容的參選人大概必定敗選,其他只是來個捷運/輕軌之類的政見則會勝選,台灣人如何抱怨房價太高?
但台灣房價實在太高又是人盡皆知,也似乎都接受了?
guest2000 wrote:
台灣的政府治理能力差別國一大截,人盡皆知,但台灣人似乎不在意?
我們放任政治人物如此低能的治理能力,說來也是台灣公民出了問題,為何七十年來我們放任政治人物低能的治理?
個人也很難認同居住環境公共建設如此低落但房價卻能如此高價?光是招牌隨便亂掛,破壞市容的簡單治理取締能力都沒有,整個都市景觀非常醜陋,但台灣人卻都習以為常?提出整頓市容的參選人大概必定敗選,其他只是來個捷運/輕軌之類的政見則會勝選,台灣人如何抱怨房價太高?
但台灣房價實在太高又是人盡皆知,也似乎都接受了?
你說的對,光是一個機車非法改裝管噪音都有人跳出來大力反對了,實在看不出來台灣如何進步。
Akito02 wrote:
笑,等你來東京工作就知道,台灣多落後,建築跟道路多爛,收入有多低
你到現在還是不懂收入差距跟品質

別回了,自己離開鬼島看看就知道
台灣人多低收,還只能買爛房爛路爛設備
全世界只有台灣給programmer這種爛薪資
國民購買力差那多


台灣的公共環境跟日本差很大一截
但日本碼農的待遇不是出了名的不優嗎?
manson_tv wrote:
台幣一千萬在日本東京(恕刪)

柏市算東京?
柏到東京車站
跟台北車站到青埔差不多距離
青埔也算台北市嗎?
青埔還有台灣新幹線
至於1000萬
買什麼樣的房子
單就柏市的房子物件而言
是勝過青埔
不過稅金及持有費用
可也大大勝過青埔
skirmish wrote:
台灣的公共環境跟日本差很大一截
但日本碼農的待遇不是出了名的不優嗎?
你可以去查一下,其他強者pay多高就不說了
找Hunter幫,很多不錯的
Akito02 wrote:
你可以去查一下,其他(恕刪)


我就是查過,也跟工作上往來的日本社員聊過那邊業界的狀況
PTT上面也有許多人分享日本當碼農的心得,結論就是沒必要跑去日本當碼農
或許透過Head Hunter會不一樣吧

但日本IT真的長期缺人,這是結構性問題
缺到從今年開始,日本的小五生都要學程式語言
最近的新聞都在報這件事,你如果待日本應該也有看到
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