QQ大
行情就是成交價
如果你認為一堆成交的都是天價
那就是你不懂這邊的行情(恕罪)

就像我看另一篇板橋國家世紀館的開箱文
七年級生買3000萬毫宅 我認為那是天價的行情
但是
那也代表我不懂新版那邊的行情

所以建議您可能要改變出價
或是暫緩看屋 看看未來幾年的價格是否可以讓您滿意
為了回復文章,我終於加入會員了。
小弟在過年後分別看過台北京城(加油站)、吉祥富都、碧瑤尊悅
分別開價台北京城(加油站)1P/16.8W、吉祥富都1P/17.5W、碧瑤尊悅1P/16.5W
在跟業務員談話中,都有暗示說有調降空間
尤其是碧瑤尊悅,直接跟我說可以降5000大洋,車位賣135W
但是小弟還是覺得貴,所以我就開了一個很離譜的價格,1P/13W
果然她馬上認為小弟是來鬧的,就不太想跟我談了,還認為小弟根本不想買
可是我是真的很想要買阿,價格壓得低是因為想說讓它價格慢慢下來
然後我這邊慢慢提上去,最好成交價在1P/14.5W
我也可以接受1P/15W啦
可是隔了兩個星期左右,我又重新去找那位SALES了
她跟我說我要的樓層已經賣掉了,於是小弟我就錯過了
老實說那一間我還蠻喜愛
裝潢來說好了
台北京城(加油站)>吉祥富都>碧瑤尊悅
可是個人認為碧瑤的點比較好,台北京城可能是在加油站旁邊吧
所以材料用比較好,吉祥富都是看的到福地啦!
我的家人極為反對,所以選來選來就選碧瑤啦,
在買不到的情況下,我值好把目標轉移到新古屋上(5年內)
目前屋主開價大概含車位都要600萬吧
可是看來看去都沒看到自己喜愛的屋子
到現在還有點後悔,為何沒買碧瑤!
那是我個人特別喜愛碧瑤尊悅啦!
~~~~以上是我最近兩個月以來的心得~~~~
小弟認為ding大大可以跟碧瑤要一下成交價
你喜歡的那一間成交價是多少
現在建商有機會給你看成交價
因為希望可以跟你成交別間
也可以評估自己的理想和現實有多少差距
碧瑤尊悅的部份
在當時談的氣氛之下
她說她有5000的調降空間啦
不過,我想應該可以更多
其他人的單子她也是有給我看
全部成交在去年
至少都在17w之上
相信各位大大也感受到
過年後的景氣一片低迷氣氛
所以我才故意開的很低
看它會不會眼花讓我成交啦
哈哈哈~~
不過3月份的情況
隨著台股和美股的跌深反彈
加上政府補助2000e到期後
大家好像要搶著貸款一樣
價格又穩住了
政府最近在2000e到期之後
又在推2000e了
所以房價似乎得到了支撐
個人認為這是不智之舉啦
ding大大..
你的台北京城2是看那一棟呀 ...怎麼那模便宜....有再加車位嗎...


ding1215 wrote:
為了回復文章,我終於...(恕刪)
羅德終有翻身的一天! 幕張的防波堤:「九局,把球交給我就對了!!!」---小林雅英 (羅德)
s851306大大
謝謝呀~~我是蠻喜歡台北京城2的..可是他說房貸只能貸到7成...要自己準備3成的款....現金不足..所以還在猶豫中....我想大概只能慢慢存等京城2的2手屋了....
s851306 wrote:
台北京城2地點因為加...(恕刪)
羅德終有翻身的一天! 幕張的防波堤:「九局,把球交給我就對了!!!」---小林雅英 (羅德)
可以自己去外面找銀行~~~
就我所知,本土商銀像大眾銀最近有在衝房屋貸款,應該可以貸到八成
而且利率也算低的
anron wrote:
s851306大大謝...(恕刪)

台北京城2在加油站旁邊,要買前最好考慮清楚
獅子座大大...
在加油站旁邊是不是就代表了危險與異味....所以一般人比較會避開..還有其他不好的原因嗎?
台北京城高樓層的view是不錯啦..但大概就是加油站讓他比較少人看好吧....
獅子座3507 wrote:

台北京城2在加油站...(恕刪)
羅德終有翻身的一天! 幕張的防波堤:「九局,把球交給我就對了!!!」---小林雅英 (羅德)
台北京城2..我也有去看過~
格局跟景觀都不錯
但真的就是在加油站旁..所以我就不列入考慮
也不是說在加油站旁就一定不好..
但還是會怕有氣味(因為看屋只有一下)或是其他事故
所以除非真的喜歡..或價錢合理..
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