今天去副都心跟頭前看屋心得


skywing888 wrote:
今天又接到業務小姐的...(恕刪)


大家都跑去看房子了,沒時間來討論!
如果有最新消息應該都會update吧!

skywing888 wrote:
今天又接到業務小姐的...(恕刪)


剛去電W tower
之前的代銷小姐跟我
目前還在往四成的方向努力
看來他們真的賣的很辛苦
sweety99 wrote:
剛去電W tower
之前的代銷小姐跟我
目前還在往四成的方向努力
看來他們真的賣的很辛苦


開賣兩個月 如果賣接近四成 以現在頭前 的市況來說 應該是還不錯吧......................
畢竟現在觀望者眾


不知大大後來有沒有入手就是

Anyway, 祝大家都買到好宅
新北市土地開發案 市府扮推手

【住展房屋網/台北報導】

自新北市長朱立倫上任後,便積極推動市內諸多土地開發案,包括「閃耀五星」、「繁星拱月」等擴大供給方案,預計興建1.5萬戶住宅,以解決大台北高房價、住宅供給量不足的問題,而近日更致力籌備九大公有土地招商案,發展觀光休憩及其他類別產業,以帶動新北市整體之發展。

「閃耀五星」係指台北港特定區、三重二重疏洪道兩側、中和秀朗橋北側、土城暫緩發展區、新莊北側知識產業園區等五個區域土地開發案,這五處土地均閒置或延宕開發甚久,新北市府預計在四年內陸續釋出約286公頃土地,並興建1.5萬戶住宅提高供給。

倘若未來1.5萬戶額度不足,新北市府另規劃泰山、五股、板橋、東北角、蘆洲、新店、土成等八個都市計畫區土地可加入擴大供給行列,除了可平抑新北市房價,也能善用閒置的土地。

除此之外,新北市經發局又推動九大公有土地招商案,其中水區藝術市集暨設計旅館」、「樹林產業專用區」和「林口產業專用區」率先於下月起跑,總投資額上看50億,其餘還有「林口中商36」、「淡水望高樓段停車場暨文創園區」、「台北港特定區暨娛樂專用區」、「樹林樹新段商業區」、「新莊副都心商業區」、「新莊知識產業園區」等。

九大公有土地招商案發展產業類別涵蓋藝術、通訊、文創、觀光等類別,預計會提高廠商投資金額、增加工作機業,也驅動新北市整體發展,其中如台北港特定區招商案則和「閃耀五星」息息相關。

在九大公有土地之外,新北市府又於今日(3日)召開「土城城林段及員仁段公有土地民間投資興建營運計畫」招商說明會,內容包括土城城林段及員仁段公有土地招商簡報,以及鶯歌陶瓷段公有土地招商案說明;這麼多項土地開發與招商計畫,無疑說明新北市府致力推動之決心,也引領市政發展往前邁進。
2011.8.3

yaokuang4331 wrote:
開賣兩個月 如果賣接...(恕刪)


嚴格來說應該是五月中開始潛銷計算
以這速度來看10月開工可能還在努力銷售當中

海悅最近似乎不太順
翔譽案弄到上頭條版面
TOWER案銷售不甚理想
現在連天觀案的DM都被媒體講五四三
這個代銷龍頭真的很辛苦
連小弟都想為他們加加油!

不過TOWER案銷售本來就會比較辛苦
雖然用了比較好的建材+大師作品
可是一般世人比較沒有聽過建商名字
心中難免會存疑抱個大問號
是不是應該多介紹建商的名號比較實在呢?

steve8883010 wrote:
「閃耀五星」係指台北港特定區、三重二重疏洪道兩側、中和秀朗橋北側、土城暫緩發展區、新莊北側知識產業園區等五個區域土地開發案,這五處土地均閒置或延宕開發甚久,新北市府預計在四年內陸續釋出約286公頃土地,並興建1.5萬戶住宅提高供給


又釋放一堆土地做住宅供給用
有這麼大的需求嗎?

感覺這個消息比較偏空解讀!
真的沒什麼好討論的
沒有好的個案可以討論
只有“遠XX案、遠XX州”那種個案討論比較熱絡!
倫大 wrote:
不過TOWER案銷售本來就會比較辛苦
雖然用了比較好的建材+大師作品
可是一般世人比較沒有聽過建商名字
心中難免會存疑抱個大問號
是不是應該多介紹建商的名號比較實在呢?


倫大寫了之後 應該海悅就會開始介紹建商八 哈哈 這論壇不少人在看

畢竟其中達永建設 也還算小有名氣

其實我倒覺得是整體市況問題 奢侈稅後 七月慢慢買氣回籠 加上W案 總價又稍高 當然還有副都心內競爭問題

不過的確 最近海悅真的不大順

倫大 wrote:
真的沒什麼好討論的沒...(恕刪)


新案 比較值得看 大概是等 偉康 國美 宏盛 倫大有機會麻煩再跟大家分享
以前聽建築相關人員說過
四成是成本,所以賣到四成業績就穩當了。

之後都是賺的。

也聽說過抓三成的。

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