汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔!

kwekweice wrote:
就是這一塊啊?之前早就在懷疑就是這裡了!這下可就糟了啊!這一塊蓋起來,那建成路這邊不就更擠了……>_<
這一塊不就是建成路出口轉鄉長路旁邊圍起來空很久的那一塊嗎?印象中門口好像真的有掛永豐銀的牌子。


我一直以為那裡的學校預定地, 是政府地, 原來是永豐金的地, 可見得預定地, 也只是預定要徵收, 實際是還沒有徵收 !!

1.8萬坪, 6000坪是學校用地, 指的應該是那塊預定地, 附近, 永豐金那一塊不是工業用地? 現在變成住宅地, 看來政府預算不足以徵收並建校, 財團願意幫忙蓋 雙語國際學校, 拉升房價, 一方面也博個好名聲, 回饋當地, 一舉數得 !!

1.8萬坪, 不算小, 不過評估蓋起來, 每坪30萬? 會不會太樂觀一些了呢?

每坪20萬吧 !!

前提學校真的要蓋起來 !!
我也是ME時代57巷的住戶,每天上班出門時間07:00~08:30算比較尖峰時間,騎摩托車基本上沒太大影響,開車大約也塞不到10分鐘,下班時段車流較大,但20:00之後就很順暢了,塞車問題不算嚴重。
我非常贊成將57巷改成單行道!57巷兩旁都有萬年停車,幾乎就只能讓一輛車經過,雙向都來車時常常會卡在中間,我還曾經從中間直接巴庫回到路口.....,改單行道我想才是解決的最好辦法。
鳩摩昇 wrote:
東方帝寶建商還在賣~價格反而不透明
(恕刪)


不止這個建案吧,我記得市公所附近的這幾個建案都賣很久。
沒辦法,一間像樣的三/四房加車位都千萬上下。

大概都台北市來買的比較多吧。
lingiles wrote:
你願意買,對方願意賣...(恕刪)


有關投資客買屋也不急著出租的現象, 應該是房價亂漲的原因吧
仲介說, 不住在汐止的投資客, 在台北可能買不下手, 可是到了汐止, 就覺得便宜

已經在汐止住了12年, 當年賣房給我的是買預售屋的投資客, 賠錢賣給我
淹水那幾年, 房價有跌到我買的價格以下, 可是, 每到颱風來的心理壓力, 不會想買
現在對於不會淹這件事開始有點信心了, 想換屋, 卻是房價已經被天廈炒上去了
只是, 好像這些十幾年的大樓社區, 若十幾年前的預售價, 可能只漲了兩三萬吧

今天去看國家交響樂, 應該也是投資客想轉手, 開價29
oldpal wrote:
有關投資客買屋也不急...(恕刪)


騙肖耶...
國家交響我同事去年底賣也才25W/P....
現在要29W啊??

那裡有這行情嗎? 真敢開!!
有人了解汐止水源路二段的台北小別墅嗎?
因為長輩習慣住透天,之前看了台北小別墅,感覺還不錯
不過選擇不多,因為貴的很貴,便宜的很便宜
有人對這有什麼評論嗎?
謝謝
小弟最近也在汐止看房子
但是因為我們是外地人
為了結婚想要買來成家
不知道樟樹二路與工建路交會的瓏山林建案「新南港雙站」~以前叫映相巴黎
想請問大家那個區域有什麼優點與缺點?
現在我們注意的是2房的房型
代銷開價32.2W/p成交價約28w/p
而同建案有房仲開價26.2w/p可能可以25w/p成交
兩間房子均無車位
若是想買那邊
合理的成交價該開多少才好?
另外
汐止這個區域還有其他類似的區域可以考慮的嗎?
各位關心汐止的朋友...
不管是住汐止 還是 來汐止看房子...
記得明天有空 去趟大尖山吧~~ 櫻花綻放中喔~~

汐止大尖山賞櫻
september02705 wrote:
有人了解汐止水源路二...(恕刪)


呵,自己要有交通工具吧,要坐小巴也是要看時間表。
不然走這一段路還真有點小累人了。






september02705 wrote:
有人了解汐止水源路二...(恕刪)


那邊算是跟 伯爵一期 同時期開發的吧~~
買下了一棟, 是的 是一棟 不是一間
很多人 都是再依照自己的喜好 整修一番(也是因為房屋老舊了...)
整修之後 肯定是不錯的~

再來就是要忍受一下他連外的交通了...
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