yaokuang4331 wrote:
Marco 大 好久...(恕刪)
Y大，剛看到您寫到“B3 將來前後都不會被擋到(南 北 向)”，可是B3朝南不是會被龍勤那棟擋到嗎?
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原文出處http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33584850/IssueID/20110809
房市遭拖累 看屋潮少1成
2011年 08月09日
受股災拖累，投資人財富縮水，上周末新北市看屋人潮減少10％，北市豪宅案看屋人數則持平，但面對昨台股跌至7552點，房地產業者多低調不願受訪。學者認為股票市值蒸發，房地產也難逃跌價命運，股市若再狂跌，1個月後就會反映在房價上。
北市豪宅尚未受挫
受上周五全球股災影響，投資信心受挫，連帶讓房市前景多空不明。據調查，上周末大台北地區新建案看屋熱度不一，北市較無明顯變化，如大安區豪宅案「明日博」8月6至7日來客組數約15至20組，與7月30至31日相較持平。
「明日博」銷售副理陳峻廣表示，北市豪宅多為口袋深的企業主購買，未感受看屋人潮下滑，未來銷售情形仍須觀察1周。不過，新北市幾個指標建案看屋人數卻下滑約10％，新莊副都心重劃區新案「新潤都峰苑」，7月30至31日100組看屋人潮，8月6至7日減少至80至90組，頭前重劃區的「W TOWER」也微幅下滑。
這波全球股災，是否重演2008年金融風暴造成房價下跌？淡大產經系副教授莊孟翰警告，「房市非理性繁榮，清醒時要特別留意。」
(後刪)
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新莊線直接接信義線。只要能接上新莊線的三重站(機場捷運)或是頭前莊站(環狀線)未來要去台北精華區真的超級方便的。
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《傳產》捷運東門站整裝待發試車中，周邊房價三位數起跳
2011-08-09 【時報記者郭鴻慧台北報導】
據北捷工程局的最新施工進度，位於忠孝新生站及古亭站之間連結新莊線與信義線的交會站點-東門站(O14/R10)已整裝待發進行電聯車測試中，預計明年即將通車。中信房屋東門加盟店店長王耀德表示，目前東門站周邊指名度高的路段如永康街、青田街中古屋公寓行情已突破每坪百萬大關站上三位數，奢侈稅後價格依然不動如山，靜巷住宅行情甚至比敦化南路、仁愛路周邊物件還高出每坪20~30萬之譜。
中信房屋市場研究中心指出，由於東門站的地理位置承接台北捷運路網的東西向(信義線)與南北向(新莊線)，為將來重要的捷運轉運樞紐；加上永康商圈、大安森林公園、雙語學區…等條件加持，東門站周邊集綠地、學區、交通及生活商圈於一身，房價鍍金易漲難跌。區域內指標性豪宅為名流商賈的最愛，如媒體大亨黎智英購入的頂高麗景，目前行情為220萬/坪；日前傳聞房市炒手三黃一劉的劉媽媽於奢侈稅開徵前轉手的勤美璞真，據悉成交價格已達238萬/坪。
[後刪]
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kenji1075 wrote:
新聞拿都峰苑和w t...(恕刪)
都峰苑由於在副都心 地點絕佳 又在JSL強銷下 人氣一直都不錯 反倒是純青 現在因為賣的成數 還差三成才能認列營收 好像一直動不起來 以下連結
遠雄則是有固定支持者 但是價格真的不低 又都是80P 90P 以上
http://money.chinatimes.com/newmoney/realtime/newscontent.aspx?NewsSN=000809000815
目前頭前的確是以 W Tower 比較有人氣 不過這好像也是七月份才開始回溫
不過網友提到閱世界 應該也會吸引一些客戶
雙橡園 則是在老客戶支持下 加上因為付款條件比較輕鬆 還是有人支持 似乎賣的還不錯 雖然我對於在變電所旁 有相當大疑慮 加上本身沒有一個聚焦賣點 除了"外觀"石材以外 不過人家還就是有辦法賣 哈哈
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剛剛看了興復發研究報告 發現 新富邑 興天地 其實銷售不如預期 尤其是興天地 到現在還在接近
五成
僅供參考
http://www.moneydj.com/KMDJ/Wiki/WikiViewer.aspx?KeyID=adb1fffa-4b05-45b4-9cb2-52dfe6494f95
