今天去副都心跟頭前看屋心得

看來這次與TOWER真的無緣了,價錢代銷很堅持,加上現在景氣似乎也每況愈下,看看還是放棄好了,錢省下來進場股市做投資也許報酬率還會比較高。

謝謝各位大大之前的建議及訊息,雖然無緣與各位做鄰居,還是恭喜各位入手好宅,如果有其他好宅訊息,也希望各位大大繼續分享。

skywing888 wrote:
看來這次與TOWER...(恕刪)


SKY 大 塞翁失馬 或許在股市能大撈一筆 其實不用患得患失

skywing888 wrote:
看來這次與TOWER...(恕刪)


S大沒買到未必是壞事,以目前正都心或頭前段的個案來說,每家代銷如果還堅持價格,還始終相信未來人氣會漸漸回籠,我想要完銷是相當不容易,舊的去化不掉,新的投資客未必捧場,我想價格還有得橋,如果S大真的喜歡,海悅還會再找你的,只要現金在手,不用擔心有買不到的物件...

skywing888 wrote:
看來這次與TOWER...(恕刪)


不知SKY大是要自住還是投資,接近928檔期建商大舉推案,
大台北地區案量很大,如果S大有考量其它地區(南港,新板,中和..三重.)
新莊頭前副都心的預售案在奢侈稅後經一段時間盤整,短投客暫時退場後
,價格走勢已築底.目前買盤主力為換屋族及長期置產客
或許仲介手上快交屋的案子,有急售的!價錢應該較好談
除非股市繼續下挫,不然短期內房價不易修正!
祝您早入買到好宅





思源路要施工了。會塞車吧~~~

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新北市捷運環狀線第一階段施工

【聯合晚報╱記者陶煥昌/即時報導】
2011.08.12 02:50 pm

新北市交通局表示,配合捷運環狀線第一階段工程施工,台北市捷運工程局北區工程處辦理「削減人行道及分隔島工程」,預計自15日至9月14日止、在新莊思源路 (中元路至富貴路口)進行削減人行道及快慢車道分隔島工程,每日施工時間為上午9時至下午4時,請路過人、車多注意。



全文網址: 新北市捷運環狀線第一階段施工 | 地方 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS3/6522679.shtml#ixzz1UpM64pJ4
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剛剛看到 果然都峰苑 小坪數 已經有人開始放出來賣 看來 代銷會越賣越辛苦


http://www.rakuya.com.tw/item/showx/08877a29433197

yaokuang4331 wrote:
剛剛看到 果然都峰苑...(恕刪)


Y大平時應該不常跟仲介交手吧!
都峰苑早在5月份就巳經有物件流到仲介手上私下交易
那些投資客老早取得賺價差
這種情況早就見怪不怪了!

skywing888 wrote:
都峰苑及TOWER是...(恕刪)


這兩案真的沒什麼好PK的
建商各取所需
好與壞見人見志

不過以正都心與頭前段的價值
此兩案的價差縮小至不到15%差距
還真的非常微妙!
8/15開始捷運環狀線思源路所進行的工程都只是先期工程,
過去兩年板橋及中和也都進行相當多這類先期工程,

主體工程根據捷運工程局北區工程處網頁表示:
「主體工程」部分因主體標CF660標因法定預算及變更設計等案遲延發包,原則上預定於民國101年底前開工

意思就是 -- 預算拖延了,是否已開標發包無從得知;原則上預定明年底開工,很有可能會在繼續拖下去.
現在看到的都只是準備動作而已

雖然現在是農曆七月,但是"中原路"不是"中元路"

倫大 wrote:
Y大平時應該不常跟仲...(恕刪)


哈哈 我們這種置產客 轉手很少 自然不如倫大消息靈通 倫大有空多分享八
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