JamesLin0919 wrote:
沒圖沒真相行銷的手段...(恕刪)
若有親友在中華電信上班去問問就知道了
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knowledgebase wrote:
一線天?....國外高樓大廈林立的區域看太多了....新版算小case...不過在地人還是很難接受....
至於行政中心 、觀光飯店、金融中心、商辦大樓.....即使最後來個徹底大槓龜...甚至連sogo和F21都倒了...
對我的影響是甚麼?...還是得到台北市上班...每周還是有幾天要南下...坐板南線到台北市消費....一如現在的生活~
所以我管它是北市還是北縣行政中心....我買的是我現在看的到的街廓環境、大樓品質和生活的便利性....
甚麼觀光飯店、金融中心、商辦大樓....在還沒下手前我也是拿這來殺價....我說現在看不到以後不可知~
政府機關對指標性的區域當然會有些長遠的規劃...
當然你可以對未成形的部分抱持懷疑的態度 ....認為他是過度吹噓...天馬行空....
是『長遠規劃』還是『過度吹噓』時間會說話....
而已經住在裡面的人....住的爽就好.....
哈 我跟你的想法幾乎完全一樣 大大您是哪一棟啊?!
新板特區裡面高樓林立 但跟國外比也還好
如果SOGO 華那威秀不開了又怎樣 我還有板南線
開此板第一篇就說過 板橋我以前完全不熟毫無地緣性 前幾個月找屋時 開始壓根沒想到板橋 我從新店 永和 木柵 萬隆 大安區舊大樓 最後才看到板橋
新板的行情炒作過度？?
大安信義區老房子一坪50-60都不算貴?(雖然我承認我有嚴重的台北情節)
萬隆站附近什麼花木市場旁的一坪要45!?
木柵路小巷裡離捷運10+分鐘以上 周遭什麼也沒有 去7-11還要開車 叫價3x萬 (我忘了)
永和也誇張 仁愛特區33+ 四號公園附近 頂溪 永安市場的價錢大家都知道吧
新店湯泉30萬 美和市40+?! 新店站的捷運共構39萬?!! 大坪林站共構有人成交52萬?!! 捷運站周遭的新建案都很貴 (還不是板南線)
最後看了新板 雖然以單價來說在北縣算高 但新板特區已有的雛形和建設 加上未來的規劃 我覺得新板特區的價格跟我上述親自看過的地區相比 完全合情合理！不用說未來新板的成敗如何 現在完成式的新板特區 就強過很多地方 包括某些單價更高的北市精華區 當然有人不喜歡那種高樓住宅群就另當別論也會有人說台北縣永遠只是台北縣 這沒辦法 (我也是拿這點來殺價) 但撇開台北情節 新板還真的不錯
全大台北縣市 只有台北車站有條件可以完全取代新板 (北市>北縣, 5鐵>4鐵) 不過新板已有萬坪公園是台北車站沒有的 未來空橋就先不提了 南港未來也有高鐵 但南港房價有比較便宜嗎？
很多人覺得目前大台北的房價貴的太離譜 或許是吧 我不是算命的 也不知未來會漲會跌 只是從現在各地區的行情和條件相較之下來看 我不覺得新板特區貴的不合理 最多只是個人對住宅喜好不同或價格接受度而已
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kyle1267k wrote:
大安信義區老房子一坪50-60都不算貴?(雖然我承認我有嚴重的台北情節)
沒辦法
工做朋友都在台北市
自己是開車族不適捷運族
所以想到從新版開車到台北市上班
就完全不列入考慮了
繼續窩在大安區老房子
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如果你的上班動線和公司在台北的位置位於捷運的動線上....
從新板搭板南線出發...還算方便啦....即使開車也不會不方便...
不過如果已經在大安區有房子........又是不搭運的開車族.....那新板可能就不符合您的需求了....
畢竟大安信義區的房子還是首選阿.....個人覺得老房子5~60w/p....不算貴.....
即使是老房子...如果靠近森林公園....生活機能好....還是一堆人排隊搶著要....
要是再花個幾百萬翻修一下....就變成大安區的豪宅了.....
大大真是讓人羨慕....
只是現在台北市一圈的新成屋....都是100w/p起跳.....隨便就是7.8000W....老家又不在大安信義區.....
口袋不夠深的只好務實一點....換個符合需求且負擔得起的區塊....
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