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peter2266 wrote:
壞哥哥是單純從地點位置來比較三重和板橋,但是取決於房價的因子不會只有這個,像我有小孩,我絕不會想讓小孩去讀三重的中學,所以我也不會想去住那邊,增值保值多少我就不在意了
取決房價的因子
交通 和生活機能 佔絕大多數!! 學區占的比例我覺得不高!
念好學校不會有壞學生嗎? 念好學校 功課就會好嗎? 錯! 會念書就是會念書 不愛唸書 念哪都一樣
會交三教九流的人 就是會交! 絕對不會因為好學校的關係 而交不到!
現在網路發達 , 網路號招 也是會成群出來幹壞事!! 網路交友也是會交到損友吧!
而且三重的學區 也沒你說的這樣!
三重的 格致中學 金陵女中(林青霞念這間)
國立的 三重高中 縣立的 三重高中
這些高中 升學率都不錯
國中 就 格致 三和 碧華 升學率還不錯 其他就普通
也沒要你來住這邊阿!
畢竟每個人買屋 想法都不一樣!
我強調 保值 增值 交通 和 生活機能 和 上班方便 建商
如果 只是強調 學區 那 去買 大安和中正區
信義計畫區 也沒有好學區~ 房價卻節節高升!! 所以好學區 又怎樣!
務實點~ 要100分的房子 就要付出 高房價!!
三重地理位置 大眾運輸交通方便 生活機能 我已經很滿意了~
三重的缺點是 老舊公寓很多 有些街道很狹小
新北市有符合我大部分需求的就只有 三重 板橋 和 永和
我看3條捷運通車(新莊線 蘆洲線 機場捷運線暫時不考慮環狀線)後 三重房價就真的和板橋 永和 新店 有的比了
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adobe1348 wrote:
其實文教區這種說法大多是仲介要增加賣點用的....就小孩子成長來說國中的叛逆期最重要，板橋真要說文教區比較好的學區其實是海山的學區..路邊的房屋廣告常常可以看到上面會寫海山學區而不常看到莒光學區這種說法..海山其實有很多跨區的學生到那就讀而江子翠則是因為那裡高樓蓋太多人口密集擁擠，所以導致莒光國小年年滿額，實際上跨區到莒光的很少，新板特區也因為高樓越蓋越多將來新進駐的大量人口也會讓當地學區的學校滿額負擔不了，所以未來新板特區內會蓋一所新的地王小學，屆時板橋最優的小學極大可能就是這所帝王小學無庸置疑
我住江子翠3號出口這區，
我的小孩念莒光國小，
但是應長輩要求，國中寄朋友戶籍到海山國中的學區…(原來應該是江翠國中)
我覺得從明星小學比較可以看出板橋精華區的移動，
因為家長通常會不忍心小孩念離家太遠的國小，
所以乾脆買那裡的住家…
想想，
三十年前大家念板橋國小(啊！首富是校友耶…)，
三十年後一堆人想把小孩送進莒光國小(我家也借朋友放戶籍…)
但國中學區比較不準，
從以前到現在用寄戶口的人很多，
只是為了升學…
念那裡不見得要住那裡…
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壞哥哥 wrote:
如果你以新北市的地理中心來說 板橋應該是中心位置
如果你用大台北地區來說 我覺得是三重市是中心位置 自己看地圖就知道!!未來縣市合併,三重絕對是中心點!
ps.而比新板特區更靠近台北市中心的就只有江子翠和新埔，這種號稱最靠近北市及新北市中心地段本來就具有"雙保險"的加持、不敗區域。-----------我覺得這句話是放屁!!
三重接的台北市行政區 遠比 板橋多 到市中心也快多了!
如果東區是市中心 那汐止就遠比板橋快 如果市中心在西區 那絕無疑問三重市是最近的!
永和 新店 到台北市中心也快 怎麼看怎麼會是板橋阿??
不要說捷運啦! 不是每個人都是搭捷運~ 如果你用捷運站來選的話!
如果要選 我會選 捷運三重站
因為
1.離台北車站 只有一站
2.與機場捷運線共構 將來往來林口桃園很方便(出國或就業很方便)
3.不坐捷運的話 在三重地區的中心點(三重站到菜寮站間) 開車往來南北交通動線很棒(8座橋樑的中心點)
4.離(二重疏洪道)中央都會公園(近期動工25公頃的花海將和台北市一比高下4月開放) 三重市運動公園 都很近
相關網站http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/5364565.shtml
滾回你的三重去吧!這邊討論的是永和和板橋,又關
三重什麼事?
我記得我教過你,台灣西半部的中心點在彰化,那裡才
是真正的"台中",全台灣的中心點在南投,這兩個地方
都不是台灣最繁榮的地方.好啦,三重是中心點啦..so
what?什麼都靠別人的地方是中心點又如何?除非住那
邊,不然誰會到那邊去,最多就是路過.
別再把三重黏台北車站那套搬出來了,你自己也會說
五股交流道在泰山,關新莊什麼事,怎麼這個邏輯遇到
三重就轉彎了?
三重離台北車站只有一站,so what??住板橋有什麼
一定要到台北車站的理由?以你全三重到台北車站都
10分鐘的邏輯來看,全板橋到板橋車站的時間是:0分
鐘,它就在板橋.
結論:請滾回去你的三重,這篇是在討論永和和板橋,請
勿來這邊鬼扯.我很討厭那些只為了吹捧把價格抬高的
文章,就算是吹捧板橋也不例外,但我更痛恨你這種為了
出貨滿口鬼扯言語抹黑其它地區的投資客.我真的覺得
你很可悲,為了吹捧一個地方,沒有的部份就到處虛構,想
辦法認親戚,虛構不出也認不到親戚,就抹黑或亂罵(龍華
和輔大是爛學校事件,板橋車站是蚊子館事件)..唉.
這篇的主題是永和和板橋,請把討論重心移回來..三重你
想鬼扯,請自行開版,反正你因心虛理虧而黑我,我進不去.
PS:我知道你把我列為黑名單,所以我特別PM給你.
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