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文章編號：26577165
請大家稍安勿噪！勿亂下斷言！經本人洽詢結果：亞青建設公司將於下週統一發函給各位預購戶說明一切，屆時若有什麼不滿意再說吧！依本人推測：應該是新北市建管的行政作業延遲而耽誤開工時程！(這是常有的現象)，或許亞青建設不方便明講！(並非刻意隱瞞)。
有關信託更換也是正常的！因為信託條件不同使建設公司會作不同的選擇，只要各位芳鄰查詢合眾建經是否有您的大名即可放心了！(表示您的權益已受到保障)--且本案土地去年確已過戶給合眾建經公司，本案起造人也將變更為合眾建築經理股份有限公司(將來合眾建經也會一起監督本案完成)。
我相信亞青建設公司有完成本案的決心！只是起步較緩！所以，各位芳鄰入住不是問題？(只是時間是否能如期而已！），建設公司有其操盤方式，大家也不便干涉，只要能如期如質取得建物比較重要！有關建管單位的進度本人會稍加留意！有什麼進展會再告知大家！
至於付款後的憑證,我記得每期支票兌現後, 亞青都會寄發票過來, 最近一次是去年六月份,那一期的發票金額有多出許多, 經電詢亞青會計部, 好像是說信託配合關係, 所以做帳的關係因此發票金額已開到今年八月, 不知各位是否有將發票留下, 有的話不妨核對看看!
Tiger.
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上面娃娃姐說的匯款帳號改為中國信託敦北分行,合眾建築經理股份有限公司亞青半月灣案受託信託財產專
戶 表示亞青半月灣案仍有信託。
另若沒記錯，亞青係向安泰銀行申請土建融貸款（土地謄本他項權利會顯現設定予安泰銀行，
），一般而言，除非建設公司係上市或口袋深的大型建商（如華固,元利等），否者銀行也跟我們一樣會擔
心放出去的錢無法收回，因此會在與建商商議土建融貸款條件時，即要求建商將貸款金額及向買屋者分期收
的款項存入信託專戶，以防止建商挪為他用，另會委託建築經理公司（本建案即合眾建築經理股份有限公
司，合作金庫銀行關係企業）擔任起造人（若本案無信託則亞青建設即為半月灣之起造人），以預防亞青因
其他因素（如假扣押）無法繼續本案，則起造人合眾建築經理可繼續完成本建案（同時保障銀行及購屋者之
權利），另亞青在動用信託專戶裡面金額時（如支付給營造廠或購買鋼筋水泥等費用），合眾建築經理需核
銷前期之用款憑證與工程進度是否一致，並確保建案之品質。
PS：1.通常建設公司不一定要在同一銀行之信託部或所屬之建經公司承作（如收取之費用很貴，或要求之條
件會造成建案無法繼續進行。）
2.一般而言建設公司不喜歡交付信託，因需多繳付費用（信託費用及專業建經公司費用須由建設公司支付）
以上係個人見解，希望能稍微緩和各位鄰居不安之心情。
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另外 感謝大家 ~~ 讓我們真的放心多了
我今天也詢問了一下 徐特助，他也是告知說是下星期會通知大家
因為有去新北市政府問過，亞青有送審，心裡也放心多了。
不過是真的覺得有點很生氣，我若沒看到娃娃PO的文，說真的，我還真不知道。
今天是看到文章才知道，說真的這種感覺很差。
其實我是希望亞青能盡到告知的部份，
不是讓住戶在版上透過其他人才知道。
另外新北市政府 八里的負責人有留分機 上次忘了PO上來
新北市政府工務局施工科：29603456#5710
提共給各位鄰居，希望也能幫到一點點的小忙。
希望...之後能順順利利的
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