悠哉小綠豆 wrote:
這跟信義區房價有何關係??...(恕刪)
看出去也是墳墓...
怎麼沒聽到有人喊廣告不實?
司馬昭之心路人皆知,
到底是為"公義"還是為"私利",
應該不難猜吧?
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小巫先生 wrote:
寶來花園也有一面是面福地啊
不爽不會不要買
整天在那邊炒 煩死了
空屋率高,你是從哪邊算?看報紙來的就不要講了
何況什麼叫空屋率?人云亦云最可悲
資本主義房價就是會漲,你要買不會想辦法站在資本家那一端努力賺錢喔
整天在那邊唉唉叫看到就煩
空屋律不是從報紙看~~晚上點燈率也看的出來~~即使有人買~~沒進住那也一樣~~
那就像有人發起的文章一樣~~課空屋稅~~甚至交易不該分房屋與土地~~~
轉手獲利多少~~就該全部實價課稅~~不然明明獲利6000萬~~但卻已1800萬計算課稅~~
這部是稅制不公跟鼓勵炒房??
另外~~別自欺欺人~~主計處最新公佈~~全台空屋率一百50萬戶~~
相關報導
主計處(請點下方原文的PDF)
新聞前兩天還收尋到很多~~今天忽然不見一堆~~主計處也只貼出簡短文章(並無主動提到~~要點PDF才有)
你們是怕影響房價嗎?
另外你不想看可以不要看~~沒人叫你看~~你看了不爽又來指責別人~~另外法規是保障雙方~~既有法規保障消費者~~那你拿大多數人來做文章幹麻~~
一堆人根本不會爭取權利~~甚至仇恨少數爭取權益的人~~不就是害怕曝光影響房價?到底誰才可悲~~
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rugbysamz wrote:
看出去也是墳墓...
怎麼沒聽到有人喊廣告不實?
司馬昭之心路人皆知,
到底是為"公義"還是為"私利",
應該不難猜吧?
小巫先生 wrote:
寶來花園也有一面是面福地啊
不爽不會不要買
整天在那邊炒 煩死了
空屋率高,你是從哪邊算?看報紙來的就不要講了
何況什麼叫空屋率?人云亦云最可悲
資本主義房價就是會漲,你要買不會想辦法站在資本家那一端努力賺錢喔
整天在那邊唉唉叫看到就煩
linext wrote:
我們家旁邊，名模代言的建案，
不就有個墳在那，但也從不見，對它有任何影響。
也沒有任何住戶，出來告東告西。
DiDiLai wrote:
當然~寶來預售時開價70，實際成交約55（而且銷售不佳），建商索性不賣了，直至結構體完成才又再度開賣，因景氣回溫，價格扶搖直上。
結論
1，完工交屋時的價格比預售時高
2，結構體完成後再賣，就算面福地，也已告知~
總之，台北灣情形不同。如附近有福地（且可見到），建商或代銷的確有告知義務。不然到交屋時，如房價上漲還好，如下跌（甚至跌幅超過預收款），當然消費者會找碴而不願交屋。
我想 DiDiLai大大已經回答很清楚~~
主動告知就不會有紛爭~~或是大部分的人怕曝光或是經不住建商與住戶的仇恨而最後選擇吞下~~
但建商跟住戶抗議仇恨什麼~~~明明就是建商的問題~~仇恨住戶與爆料的人幹麻??這根本就是本末倒置~
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