EVA001 wrote:
那也是我買房時候多付...(恕刪)
你可以換個方式來想，
管理費是用來管理和打掃你在公共區間所持有的比例，所以比例越高花費越多，因為需要更多人力資源打掃屬於你的公共區域，反正怎麼解釋都可以，使用頻率決定也是一種解釋，
最後的重點是，
多數所有權人怎麼決定就是了
個人積分：30分
文章編號：22375803
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shjjlhisauo wrote:
如果這樣, 那以下這...(恕刪)
您分享的社區正是類似小弟所想說的, 如果住的是這社區的透天單位, 坪數計算是以總樓層面積計算, 透天通常會飆到 70~ 80 坪以上, 因為算法將會是每層樓坪數總和, 這樣按坪數計算合理嗎? 小弟周遭有很多朋友是這樣子的喔.
小弟只是想表達以坪數計算管理費之不合理性, 但一直也都同意由住戶大會表決, 這裡純討論. 也許有一天這將顛覆以往的概念.
小弟並非此案例中透天的住戶, 純觀察並提出討論. 大部分的人居住在此案例中的大廈時, 通常都會非常贊成案坪數計費, 反正繳的少, 公設使用一樣, 暗爽的多. 通常這類型的集合式住宅, 透天戶也是弱勢, 因為戶數少, 通常無法推翻多數決.
