北縣板橋精華區新板 .VS. 北市士林區精華區中山北路和忠誠路一帶

tsuyao wrote:
..說的也是 想想印象中天母是很貴的 地理位置沒變 但這幾年被大安區超越的最主要原因? 還是交通?!
.(恕刪)


天母賣的是環境

自從有大安區森林公園後,真不知大安區還缺啥?
tifosi wrote:
另外就是空氣...板橋地區總讓人覺得灰濛濛的.....如果我住在那邊出去散步運動的意願應該不高...
而天母的空氣就好多了.......

天母靠山 空氣比台北市區跟板橋好沒話說!
但板橋總讓人覺得灰濛濛的? 小弟就不解了! 板橋跟台北市區應該是共用一個天空吧, 呼吸同樣的空氣吧 !
新板周邊的2個體育場,傍晚後是整個滿滿的運動人潮喔! 但從沒看過有人戴口罩呢!
tifosi wrote:
或者便宜又大碗的義大利麵 ==> La pasta (200$~300$)
http://www.wretch.cc/blog/kevinyty/12839928
而新板特區,.我不清楚最近有沒有新開的餐廳..

大哥應該還沒去過環球板橋吧! 2F有一些餐廳都是今年新開的,有不算太貴的義大利麵,可以去嘗鮮看看,不過假日去一定要先訂位,不然會等很久!
http://yashow0128.pixnet.net/blog/post/31927391
fullhouse21 wrote:
本意是以小區塊對小區塊。

如是新板對士林區,則對新板來說,士林區的區塊又太大了些(士林有士林夜市,外雙溪,有人想住在士林夜市嗎?)。

所以定位要"忠誠路跟中山北路一帶"。

這樣比較才有意義


"天母東西路跟中山北路交叉口圓環"這一帶的生活圈"以及"忠誠路跟中山北路交叉口"這一帶生活圈到底是要算同一個還是要分開討論啊!?

bis0815 wrote:
忠誠路跟新板比起來
感覺荒涼不少耶...

但環境品質...忠誠路應該會好些吧..
板橋那個交通實在是.....


新板交通機能優勢大勝~~相對的就是車多~~tradeoff吧!
所以這樣比較真的很難~~又要馬兒好又要馬兒不吃草~~唉~~

fullhouse21 wrote:
J大有點荒涼就是我想要的

這點選擇是非常之多的~~忠誠路那邊我敢保證絕對不是最荒涼的~~
隨便舉一處北海岸一帶肯定比忠誠路荒涼多了~~
moncler47 wrote:

這位大哥湊數字湊得...(恕刪)

這幾位大哥(除您之外還有幾位~~)就不要再舉數字了~~個人就個人的考量來討論吧~~
看個人自身覺得這兩處的優缺點來提囉~~數字遊戲是一些市場大咖來玩的~~
畢竟選擇環境是要看對自身的需求阿~~這是對自住而言~~
但若您是以投資而言那就請繼續玩數字遊戲囉~~不過投資的話您若是要賣給"自住者"那還是不要玩數字遊戲~~免得沒人接手~~所以還是以"自住"來討論吧~~
Cena_John wrote:
天母靠山 空氣比台北...(恕刪)

哇!這位大哥也太辛苦了,凌晨2點回一篇,一大早7點多又回一篇,算一算恐怕睡不到5小時耶!討論區
閒扯聊天別太認真了,身體要緊,更何況你說的營收數字最快也要2年後才有結果,2年間的變化還很大
搞不好股市都衝上12682了,也搞不好已經世界末日,那就到時再來檢視吧,不必急於一時!

提到健康那就不得不提天母擁有全台灣最充沛的醫療資源環境,10分鐘內可達榮總,振興,新光,陽明
四大醫療院所,錢再多也買不到健康,好山,好水(天母一半居民用的是陽明山水庫另一半是翡翠水庫),
好空氣,好醫療,缺一不可,非常適合退休及養身族群,這個部分也是新板所無法相提並論的!
moncler47 wrote:
提到健康那就不得不提天母擁有全台灣最充沛的醫療資源環境,10分鐘內可達榮總,振興,新光,陽明

若亞東醫院嫌不好~~搭捷運大約15分鐘到台大醫院~~或是開車最快大概也是十幾分鐘~~~
當然您若說急診怎麼辦的話~~那就無話可說了~~即使早五分鐘病情也不知道怎麼變化~~
環板 B1美食街

周氏冰鎮滷味 府城台南清蒸蝦肉丸 翰林茶棧 好稷牛肉麵 幸福海裕屋 Daily蛋包飯
MY便當 世界豆漿大王 Good Day Rice Cafe 樂麵屋 寅八 DUBU.DUBU 萬年排骨
滬園拉麵小籠包 葡吉小廚 Laetitia COLD STONE Mister Donut 西樽壽司 米哥烘培坊
安娜可可 Orange諾(師大阿諾) 京味美食堂 山田村一 易牙居 台鐵便當

浣花草堂 翰林一品鍋苑 i-veg愛之素創意料理 柑仔店 hielo 新鮮小站 庄頭豆花 莎拉奶奶手工優格
STARBUCKS MOS BURGER 21 Century世紀風味館 BURGER KING
哈肯舖手感烘培


環板 2F戶外餐廳

Cote a Cote私處 鳥樓香港餐廳 山間堂 鷄匠食事處 聚 北海道昆布鍋 Hana 乾杯 In joy
蘭那泰式餐廳 Bravo Beer 菓本多田 N.Y. Bagels Café

======================================================

台灣大哥大,9/17凌晨0時在五都 台北威秀店、板橋民族店、台中中港店、高雄林森店、台南中華東店5家店舉行首賣....

嗚嗚~為什麼板橋都賣窮人小吃

愛瘋這種便宜貨也需要排隊嗎??





長期觀察新板特區的感想是: 凱撒5星級飯店, 曼哈頓商業大樓, 遠百商業大樓尚未完工, 加上東方富域的的誠品定位, 鵬程商業大樓新光三越定位未明, 所以很多網友對新板特區目前只有住宅進駐有很大的問號和唱衰不如北市的內湖南港. 住宅人口進駐後商業服務才會起飛! 其實我最近實際觀察過新板特區的權世界和國鼎, 燈光變很多了, 表示住戶越來越多, 這些住戶幾乎都是雙B.A.L.P的車進出, 這些中實戶目前都是到台北市消費, 看車子的流通方向就知道, 那是因為新板特區的商業還在孕育中.

昨日到信義計畫區觀察, 剛完工的統一商業大樓, 其實定位幾乎和新板特區一樣, 將來的新板特區只要商業氣勢起來, 帶狀森林公園連結國家戲劇音樂廳全部完工, 再加上新北市政府的交通轉運大樓和完成後, 2.5公里長的空橋全部連結完成, 這些建設5年後都就可以看得到!

北市站前的新光三越還有台中7期的要有很大的危機意識, 新北市的年輕人以後選擇機會會轉往板橋遠百SOGO, 信義計畫區的新光三越昨天我去那裏消費, 真的有感觸經營的太辛苦了, 假日就那幾隻貓含我這隻, 會賺多少錢經營者自己心裡最清楚, 看來看去遠東的經營團隊比較精明! 薑還是老的辣!

新北市的新板特區是花樣,3D立體城市, 緊實的商業氣息, 只要精緻高級化, 15000名公務員新進駐, 帶動人民素質提升到網友所謂的"高級"台北市, 到時很難再唱衰了..
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 26)

今日熱門文章 網友點擊推薦!