失戀 賣房子 詢行情 三重重陽重劃區

不知道前面幾位大大看房子重視是甚樣的條件,而後續房價會不會在上漲是否列入考量呢?有提到本社區轉手價格最高,並不會覺得高興,只是婉惜。
只有為別人而活的生活,生命才有價值。

jerry898901 wrote:
你真的不懂呀,室內實...(恕刪)


這已經是個人家園保衛戰了!首先我並沒有在賣房子,但是我厭惡這種一再挑釁!

我說的室內實坪大小是指扣掉公設,真的個人使用的坪數
當權狀相同坪數的建案,歌德新士林本來就沒辦法跟大多重劃區建案比,
至於重劃區成交價多少,請去問仲介,我社區鄰居也回文證實了,只是妳不信,
妳不信也可以,我也懶得跟你爭了,

整個進安街目前成交價多少,
做些功課不難,我相信問問仲介查查成交資料就很清楚了,巴黎應該還是賽過新士林歌德系列的
desertmoon wrote:
這已經是個人家園保衛...(恕刪)

我厭惡這種一再挑釁!
這句應該是我來說的吧,用仲介的成交價去算室內實坪價,巴黎真是有夠廉價,搞不好還是最低價比乙工還低,卻不見得物美,你也別裝可憐了,打人的喊救人,這只是告訴你不要再用貶抑別人來成就自己.
你有沒有想賣房我不知道,你很努力的朔造你家"很有價值"我也沒意見,但不要隨便攻擊人家.
喊多喊空都好,請拿出點料來!

jerry898901 wrote:
我厭惡這種一再挑釁!
這句應該是我來說的吧,用仲介的成交價去算室內實坪價,巴黎真是有夠廉價,搞不好還是最低價比乙工還低,卻不見得物美,你也別裝可憐了,打人的喊救人,這只是告訴你不要再用貶抑別人來成就自己.
你有沒有想賣房我不知道,你很努力的朔造你家"很有價值"我也沒意見,但不要隨便攻擊人家...(恕刪)


看看妳自己的回文吧!誰攻擊誰很明顯,本篇文章我一開始哪句話在塑造我家"很有價值"?
我相信有耐性看完的人很清楚,我也不多說了!各位鄰居看官,晚安!
desertmoon wrote:
看看妳自己的回文吧!...(恕刪)

你自己先回去看看吧,別自打嘴巴,舉一堆建案說人家成交低,我也不過幫你補了個巴黎19.8萬,就被你說的又是嫉度又是如何的,看來你不但自我感覺良好而且還是不懂反省阿.
喊多喊空都好,請拿出點料來!
妳也太自我感覺良好了吧!我不是因為妳補那個19.8w,我根本不CARE他過去的價格怎樣,
我不是也回說搞不好只有十五萬成交嗎?
我完全是因為妳挑釁,就像北韓一樣,妳自己看妳回我的前兩篇攻擊文吧!誰先發起攻擊已經很明顯了!!
在那一篇之前,我哪一句自吹自擂,哪一句自我感覺良好,.....說的也是事實啊,誰攻擊誰?????


jerry898901 wrote:


你漏了一個巴黎系列也開過19.8萬,還賣很久,成交鐵定更低.地下只有兩樓,也不知道地基打多深穩不穩.凹字型中庭,基地又小沒啥隱私.


不是沒膽講,而是跟你講幹嘛?你是誰阿?
巴黎賣兩三年的還不只一個建案,不是傳說是事實,所謂重劃第一個巴黎天曉得賣多久賣多低,少在那自吹自捧了,像你這種要靠貶低別人來自抬身價的傢伙,可能真的很自卑吧!
歌德賣18萬的只有那一戶(同時期十八萬的還大有人在),而且那戶現在要轉第三手了,人家早都口袋飽飽,你這兩光投資客吃不到葡萄只會說葡萄酸.
拿那六七十戶的案子跟人家五六百戶的比銷售期,真行阿,但把巴黎系列加一加,總戶數還不見得比得上人家,而且到現在還在賣勒
對阿所以巴黎從來都不說自己地基打多深,最讓你心痛的歌德還敢廣告直接寫打四十八米.
,巴黎只會說大樓外牆磚一片十二元,低公設(又非雙併還只有一部電梯還要20幾趴,還真低).,不好意思阿
成交31,你賣的嗎?不然你怎知?別說你聽說,我也只聽到你說!





在那之前我回的文章是這樣



說句公道話,房價走到現在的狀況,實在很難以當年的情況來比擬
我印象中重劃區有幾個當初賣最低價的案子
1.集英堡一:當初的廣告價21.8w起
2.紐澤西:最低的單位廣告價只有19.8w起
3.新士林:公設比奇高,室內坪數離奇縮小,最慘烈的成交價只有18w/p
4.台北光河:網路上看到最便宜買20w/p
5.台北High 客:三米六,我詢價時 sales透露22w可賣我

以上的案子或多或少都有先天條件缺憾,現在的成交轉手價,都已翻漲,
佳樂福那一塊是後來才發展起來,印象所及最低成交價都要23 24了

其實當初屋主買多少,實在很難叫人家少賺一點,因為屋主也是要換屋嘛,所以我覺得是人之常情啦


哪裡錯了??本就是事實
問行情不是考歷史吧~"~過去種種譬如昨日死~就像四月多我跑來賣進安街莫札特的凶宅~(我有很明白告知是燒炭自殺喔~不要再那邊無厘頭砲我是啥無良仲介讓我很無言~就告訴你是凶宅了~不過較行情便宜看你願不願意= =)OK~這不是重點~當初行情大概8XX萬吧~網友們都丟啥三百多萬~才考慮~~~其實那些人根本也不用考慮~因為我自己收的投資客的斡旋都到6XX萬~至於成交多少~因為他現在有拿出來賣~就不方便說啦~凶宅低於非凶宅價格七折的~也可告知小弟喔~三天內保證賣掉~^^不過那邊環境倒是真的我滿喜歡的就是~要不是那間是凶宅~我自己都想買~超貸250萬~~~~
板橋一介小仲介 wrote:
問行情不是考歷史吧~...(恕刪)

你還有臉出來,快快說你是那家叫啥名子?不要私下PM我啦,快公布地址阿,上網賣兇宅的仲介!那時被砲躲得老遠不敢出聲,現在還有臉出來哈哈!
我真不知道那個屋主交給你這無釐頭仲介.
喊多喊空都好,請拿出點料來!

desertmoon wrote:
妳也太自我感覺良好了...(恕刪)

你要舉例舉你自家就好,偏偏最慘列的就沒有你家巴黎,人家賣最低或最怎樣是全部嗎?巴黎還有更低,你怎不提,什麼叫公設奇高?什麼叫離奇縮水,不過是你個人感覺,一般而言公設比獨戶比雙拼高,雙拼本來就又會比一層三四戶的高,妳對歌德的怨念攻擊也不是始自今日,現在公設超過30%的比比皆是,你怎不提?再怎又乾你屁事!
喊多喊空都好,請拿出點料來!
賣凶宅就賣凶宅~我又沒騙~又不是明明是凶宅還跟你說不是~小弟賣掉咧~有何好不敢出來~無聊呢你~是沒有搶到的某位嗎?PS我可沒PM你吧?有PM你請你PO圖我PM你什麼內容謝謝~小弟不偷不搶不騙~不知道有何好砲?不過既然你說我PM你~我相信即使有~內容也絕對是光明正大的~謝謝~謝謝指教~小弟有跟很多板上大大有交流過喔~PS : 憑啥我一定要公佈~你老大說了算?
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