pengkuofeng wrote:很可惜..因為景氣一直不好...蘆洲很多建案都停止出售了... 錯了,不是停止出售,是在等某個建案打出來他一打出來,起碼在跳個10~20%你可以不用管我講什麼,過幾天你就知道了
grandsun wrote:個人認為希望城市鎖定的客層除了本地的無敵田僑 本地的無敵田僑,它不可能再買房子,房子多到爆蘆洲也不是田僑很有錢,還有一些小工廠的老板蘆洲有錢人外地人是觀察不出來的,因為都是低調的有錢人
小巫先生 wrote:錯了,不是停止出售,是在等某個建案打出來他一打出來,起碼在跳個10~20%你可以不用管我講什麼,過幾天你就知道了,...(恕刪) 請問小巫先生,希望城市到底什麼時候開賣,開價多少,現在看上蘆洲總站附近,鷺江悅容一期,高樓層有在賣,仲介說一坪40萬有機會,又說等希望城市開賣1坪55萬,價格會更不好談,天人交戰中.
請問是10F嗎?若論缺點來說, 印象中悅容的廁所沒對外窗 & 是面中庭,view應該沒有希望城市好且應該快10年的房子了,論優點就是迎賓車道 跟 lobby很氣派 有豪宅的fu,再加上社區素質不錯,且離學區也近(至少不用向希望城市要過大馬路),但就進捷運而言雖不比希望城市 但應在可接受範圍再者 戶數比希望城市單純 ,就這兩個案子我會選擇悅容不過三房來說 除了悅容與希望城市之外,其他建案應該也不差才是,如安蕊富邑,近公園,靜巷內,新屋 (沒管理員)安蕊旁邊藍色圍幕的案子, 或是 安蕊對面巷子也有一建案完工再者香榭京站 應該也不錯才是至少屋齡都比悅容新,點也不差
asan0810 wrote:請問是10F嗎?且離學區也近(至少不用向希望城市要過大馬路),但就進捷運而言雖不比希望城市 但應在可接受範圍...(恕刪) 是10F沒錯,我就是看中走到忠義國小側門只要3,4分鐘,小朋友可以自己上學,仲介給我看的資料屋齡是6年多,保養的不錯,看起來還蠻新的.另一點讓我想買的原因,公設只有24%,室內坪數相對較大,其他房子大都公設30%以上,不過開價也比較高就是了.另外2樓的小巫先生說希城市在等某個建案打出來,他一打出來,起碼在跳個10~20%,這附近沒有看到還有什麼大建案呀?
superb wrote:該案落成時成交價還是"一"字頭...(恕刪) 當時這裡都是一字頭只是一片荒涼沒啥失算.......敢不敢而已...買越大賺越多asan0810 wrote:印象中悅容的廁所沒對外窗 ...(恕刪) 我記得是有窗在蘆洲....個人覺得要找棟管理好的大樓不易何況是沒有管理員的有些人確實是有錢但公德心不見得成正比格局花錢都能改留意一下梯廳才是重點
morningvick wrote:蘆洲重劃區的社區大樓...(恕刪) 哈那更老一輩的一定會說以前這裡農地一坪才幾百元但是以前蘆洲會淹水又是農地又荒涼不同時空背景比較是不那麼客觀啦至少現在有了捷運和64與高速公路引道這些公共建設也得考慮進去的等到總站附近生活機能慢慢完善那片討人厭鐵皮屋又規劃完畢重劃後那時大家在跟現在的價位比又會覺得要是早知道當初就.....未來是不可預測的不過水湳鐵皮屋距台北市那麼近又那麼大一塊必定會重劃吧只是時間不知要哪時候重劃後的內容也是未知有人說有科技園區有人說有體育場醫院....所以買房子也要靠點運氣囉穩賺的那誰會去買黃金股票都來買蘆洲就好了喜歡就去談吧至少我覺得總站附近是有潛力的保守一點或會怕的就等等看吧有很多人也是看空房市的這種事沒人說的準吧