台北市買不起, 請問新北市適宜的居住區域在哪裡 ?

你的期望也就是我當初買房子的期望,我看了林口三峽淡水,最後選定淡海新市鎮。

三峽重劃區也很舒服,但我沒有選擇的主要原因是因為最近的捷運站在景安,有點遠,而且單價已經比淡海高了。

林口也是聽說霧很濃,不知未來房子多了之後會不會改善?林口的新房子單價也都20以上了。

淡海符合你開的所有的條件,我個人在這邊住了快一年,最大的缺點是我在信義區上班,所以通勤比較遠。除此之外,一切都很美好,也沒有濕冷的問題(若不開除濕機和暖氣機,我在信義、南港區住了十幾年,房子一樣發霉,冬天一樣冷到爆)。

我認為淡海後續的建設最多、最看好,目前條件好的新成屋和預售屋一坪約16, 17萬而已,40坪加車位約700~800萬。
大概"兩年"前,板橋新板特區「國家世紀館」成交也才30~40W/P萬左右
那時捷運已經通到土城、高鐵也通了
外圍一點的,除了捷運共構或只有幾步之遙的大樓,其它地方大約20~25W/P。
乙工住宅17~20算是很常見的。
現在言些地方40W/P以下萬成交算是客氣的了...
本來買個乙工住宅30坪的大約...30*18=540萬
這是一個一般家庭可以負擔得起的。
現在這些大概沒1000是買不到的
因為少了460萬的資金,所以被視為「眼高手低」
這樣會不會太嚴苛啊...
http://tw.myblog.yahoo.com/zaizai_chen

chien1981 wrote:
新店..有山有水!...(恕刪)


不是新店...烏來 坪林
如果不堅持新北市的話,基隆安樂社區或國家新城,我覺得不錯,開車10分內上國道1或3,有基隆客運或國光到台北,生活機能不錯,給大大參考
歡迎來到我們溪崑地區...
我住金門街

附近有超大溪北公園
靠近河濱
沿金門街便利商店、康是美、小屈、頂好、炸雞排都不缺!
離樹林火車站和菜市場兼夜市也五分鐘可以到達!!
過個橋到亞東 看病 坐捷運藍線都方便!!!

致於房價...現在正在跌 應該三房加車位 五年內的新房子 800萬可以談....
我住一年多...感覺還可以啦!!
不過缺點是冬天河邊比較冷 比較濕...

我門這邊仲介很多!!假日路邊隨便撿都有!!
樓主要的,我家全部吻合,
而且是在台北市內,還有蟲鳴鳥叫喔!
周邊有捷運,醫院,麥當勞及大型購物中心!
到信義區騎車只要15分鐘!
15年前的房價也是只要20,
現在就不知道了!
淡水區是個不錯的選擇
新市鎮也有很多預售屋 以後新市鎮.淡海都會有輕軌捷運(目前是在規劃中)
房價不算太高
我去年十月剛在汐止水蓮山莊買了人生第一間房子,很多條件都符合你的要求。
以下就是我的回覆(你也可以找到我之前的新屋開箱文)

1. 不要馬路經常有大貨車或大卡車跑來跑去的 , 因為過馬路很危險 .
A: 社區內人車分道

2. 街道不要太過狹小或擁擠 , 騎樓被商家佔用 , 甚至沒有人行道 , 行人不好通行 .
A: 社區內有規劃商店街,雖然無法和一般商圈比,但是足夠臨時需要時的購買

3. 基本的日常生活採買 , 不需要樓下或週遭就是市場或夜市等 , 環境張亂.
A: 純社區,夜市或市場離社區約五分鐘車程

4. 交通還ok , 撘公車或捷運 一個小時到達市區 .
A: 社區有接駁巴士至南港或東湖捷運站約十五分鐘車程(一小時兩班),另外一天還有兩班車到信義計畫區

5. 最好有點 " 鬧中取靜 " , 類似大直明水路, 三重重劃區, 浮洲 .. 等區隔 ..
A: 社區位在半山腰,山下即是汐止社後鬧區

6. 環境最好 ' 有山有水 " 適合全家假日戶外活動 .
A: 山下有金龍湖,另外還有汐止內溝山及翠湖,皆為徒步健行或騎自行車的好地點

6. 當然最重要是 " 房價 " , 最好是 20 左右 , 年輕人負擔的起 .
A: 目前成交價大約就是20萬多一些,社區內坪數大多為25~40之間,另外還有超過60~70坪的大坪數可供選擇

提供你參考看看

如有其他問題,歡迎發簡訊給我

謝謝
mic0000kimo wrote:
請問大家 , 因為台...(恕刪)



新店+1
個人覺的中正路馬路小一點而已啦
還有
新店原本是要被劃分進台北市的說
過個橋
景美-公館
沒有什麼砂石車吧
我住中正國小(公車站)這

基本上品是不錯啦
不要到安康那麼理面就好了(捷運只有到碧潭那邊喔...安康別妄想了...
捷運也有通過
公車:644-往公館-台北車站
650-往101
642-往行天宮



基本上是選新北是不錯的選擇
我家買這邊只花了10分鐘就出手了
5樓(含頂...含地下車位



你可以看看中正川普(2手)...市公所那有新蓋好的
新的比台北市便宜一點點

只是通勤比較辛苦
早上環河路塞到爆炸
4. 交通還ok , 撘公車或捷運 一個小時到達市區 .

5. 最好有點 " 鬧中取靜 "

6. 環境最好 ' 有山有水 " 適合全家假日戶外活動 .

以上這幾點 又約20萬

選擇土城最好 看起來有點郊區卻又離市區近 離板橋中和(人多繁華)也近 三峽鶯歌(人文氣息)在旁

而本身有捷運(20餘分到台北車站 離板橋車站只有數站)+山水

其他地方不是超過30萬 就是開價根本沒那個價值

選 土城就對了
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