前幾天到江南工地照的 AB棟還在地下室一樓 CD棟蓋至三四樓 EFGH棟蓋到五六樓了 只是我覺的綁的鋼筋好像有點細 還有江南號稱山水庭院 防水工程應該要十分講究 不然漏水可就麻煩了 這二個部份不知有沒有懂的大大可以說明一下
個人認為先不要擔心房屋硬體的建設工程,有合約的相互保障,建商應該會很注意商譽,畢竟後面還有數期建案要推出.具我了解H棟的一樓地面加高,除了有活化整個園區水流的功能,河流下方的防水層也相對變厚.加上現代的建築科技對於(地)震,打(雷),(火)災,颱(風),漏(水)等大自然問題應該都可以克服.倒是人的問題比較重要,有賴江南全體住戶的自愛.自重.
Philip-KT wrote:個人認為先不要擔心房屋硬體的建設工程,有合約的相互保障 我的想法比較單純對建商的說法永遠存疑因為1 2期有太多實例當然您說的人絶對是個問題這有賴管委會成立後大家的共識與決心但工程品質是首要的根本馬忽不得合約每個建案都有 只是問題為什麼還是不斷出現因為合約有太多漏洞與茫點是我們這些非專業人士所不知的我在開始第一頁所寫的問題 現在都還不確定看來這個工程還有的大家的努力了
垃圾集中區~銷售員說目前規劃璽悅廣場入口處,合約上寫在地下1樓,到底在那不知(如在入口能看嗎,如在地下室是否有除臭功能)(設在哪裡留代管委會討論決定,但是一定要嚴格控管)無兒童遊戲區~難不成這個社區或來的親友都沒有小孩(可建議增加)無閱讀室(書報.雜誌.閱覽區.網路使用區)~難不成大家成天在逛公園連坐下來看個書報 小孩讀書上網的地方都沒有嗎 這叫江南大苑嗎(建議園區內增加休閒座椅)公司田溪及自行車道雜亂~比照第一期坡面整理乾淨(公司田溪及自行車道整治,應該和建商無關,只等地方政府出錢出力,目前社區外圍道路兩邊的自行車道目前都已經在整理了)給的社巴基金是7人坐的社巴二部~目前整個交通初步成型約5~10年,7人坐二部接駁社區至淡水夠用嗎,而且二個駕駛人事成本極高,為什麼不是20人小巴(留代管委會討論決定)管委會成立~是否敦請專業技師協助點交各系統設施管路(同上)衛浴沒有暖風機~淡水濕氣很重建商浴室竟沒有暖風機濕氣重很快就長霉,就算不裝管線也要留出來~~~~配電圖上目前只有主臥浴室有 客浴沒有~~ 要客變加價(建議擺放除濕機,便宜又方便)viva2764:四間KTV的使用量不到應該改成兩間 且都放在二樓是否型成空間的排擠與浪費, 健身房可以大一點,另外的空間可以放其他設施 例如:籃球機等等(順了姑意又違了嫂意! 建議增加)陽台的部分建商是否有附曬衣架?(建議增加, 或自行加裝, B&Q有賣升降式的曬衣金屬竿)fishyu1221等管委會成立後,討論是否可以裝玻璃檔雨(外陽台底部不是泥造女兒墻,只有鍛造欄杆,應該無法裝玻璃擋雨,不知能否建議增加)