台北灣第三期江南住戶園區 FB社團 http://www.facebook.com/groups/taibay3/


前幾天到江南工地照的 AB棟還在地下室一樓 CD棟蓋至三四樓 EFGH棟蓋到五六樓了 只是我覺的綁的鋼筋好像有點細 還有江南號稱山水庭院 防水工程應該要十分講究 不然漏水可就麻煩了 這二個部份不知有沒有懂的大大可以說明一下







謝謝!
"遠親不如近鄰",
"千金買屋,萬金買鄰"
希望台北灣江南住戶大家都有福氣,成為好鄰居!
今天談定了,B棟
鄰居大家好,真的很期待中庭的江南情景

alextek wrote:
今天談定了,B棟
鄰居大家好,真的很期待中庭的江南情景


恭喜新鄰居淡定 江南的規劃美景也希望蓋好後真能符合您的期待
怎麼(第8頁~第12頁)又沒了?是被誰刪了嗎?
前兩天也發生過一次???
請問樓主知道原因嗎?
-----------------
(以上刪除)
8~12頁又出現了.
沒事!請繼續.
因為 m1有時系統會不穩定 所以才會如此
系統不穩沒關係 我們的江南樓不要不穩就好了
大家加油
個人認為先不要擔心房屋硬體的建設工程,有合約的相互保障,建商應該會很注意商譽,畢竟後面還有數期建案要推出.
具我了解H棟的一樓地面加高,除了有活化整個園區水流的功能,河流下方的防水層也相對變厚.
加上現代的建築科技對於(地)震,打(雷),(火)災,颱(風),漏(水)等大自然問題應該都可以克服.
倒是人的問題比較重要,有賴江南全體住戶的自愛.自重.

Philip-KT wrote:
個人認為先不要擔心房屋硬體的建設工程,有合約的相互保障


我的想法比較單純
對建商的說法永遠存疑
因為1 2期有太多實例
當然您說的人絶對是個問題
這有賴管委會成立後大家的共識與決心
但工程品質是首要的根本馬忽不得
合約每個建案都有 只是問題為什麼還是不斷出現
因為合約有太多漏洞與茫點是我們這些非專業人士所不知的

我在開始第一頁所寫的問題 現在都還不確定
看來這個工程還有的大家的努力了

期待江南的真正風格大推

大家一起期待明年八月~
垃圾集中區~銷售員說目前規劃璽悅廣場入口處,合約上寫在地下1樓,到底在那不知(如在入口能看嗎,如在地下室是否有除臭功能)
(設在哪裡留代管委會討論決定,但是一定要嚴格控管)

無兒童遊戲區~難不成這個社區或來的親友都沒有小孩
(可建議增加)

無閱讀室(書報.雜誌.閱覽區.網路使用區)~難不成大家成天在逛公園連坐下來看個書報 小孩讀書上網的地方都沒有嗎 這叫江南大苑嗎
(建議園區內增加休閒座椅)

公司田溪及自行車道雜亂~比照第一期坡面整理乾淨
(公司田溪及自行車道整治,應該和建商無關,只等地方政府出錢出力,目前社區外圍道路兩邊的自行車道目前都已經在整理了)

給的社巴基金是7人坐的社巴二部~目前整個交通初步成型約5~10年,7人坐二部接駁社區至淡水夠用嗎,而且二個駕駛人事成本極高,為什麼不是20人小巴
(留代管委會討論決定)

管委會成立~是否敦請專業技師協助點交各系統設施管路
(同上)

衛浴沒有暖風機~淡水濕氣很重建商浴室竟沒有暖風機濕氣重很快就長霉,就算不裝管線也要留出來~~~~配電圖上目前只有主臥浴室有 客浴沒有~~ 要客變加價
(建議擺放除濕機,便宜又方便)

viva2764:
四間KTV的使用量不到應該改成兩間 且都放在二樓是否型成空間的排擠與浪費, 健身房可以大一點,另外的空間可以放其他設施 例如:籃球機等等
(順了姑意又違了嫂意! 建議增加)

陽台的部分建商是否有附曬衣架?
(建議增加, 或自行加裝, B&Q有賣升降式的曬衣金屬竿)

fishyu1221
等管委會成立後,討論是否可以裝玻璃檔雨
(外陽台底部不是泥造女兒墻,只有鍛造欄杆,應該無法裝玻璃擋雨,不知能否建議增加)
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