五股 洲子洋 未來之都2 一坪開價喊到38萬??

有時去那邊撈撈
也可去成泰路那邊有一家吃粥,偶覺得還不賴
吃完附近也有圖書館,那邊走西雲路到工商路,短短的一條路
市立圖書館就有三間

而西雲路的環境也不賴,雖跟成泰路隔避條,但完全是兩個世界
如果以高樓層面台64線,那風景也是超正的


2012-06-05
【住展房屋網/台北報導】五股是目前新北市淡水河以西相對低價區,加上區內的五股交流道、特一號、特二號快速道路及繁星計劃中的『新莊知識產業園區』等建設加持,且巧於房價高漲的時機點,推出洲子洋重劃區的首案,集以上種種的利多因素,於是造就房市熱銷的景況。

目前洲子洋重劃區仍是由「未來之都」一案一支獨秀,也因此,一期的113戶全規劃中小坪數的產品,已於四月初全數售完,銷售速度異常的快速;據了解,其中的投資置產客就逾六成的比例,就是看好重劃區未來的遠景,另外,僅二字頭的行情價也是快速熱銷的主因之一。

「未來」案因為一期銷售太快,故也緊急推出二期,產品也是二、三房為主共99戶,單價則馬上調漲約一成,站上三字頭的價位,但因首購產品在市場上仍夯,故從五月初建照取得至今,又已售出逾六成。而有上期的經驗,該建商也馬上規劃三期建案,目前已在申請建照中,估計六月就可推出銷售,以銜接火熱的買氣。

不單如此,合新建設的「合新NEW STAR」案,見重劃區人氣、買氣火熱,也搭建臨時小接待讓客戶預約,搶收重劃區的客戶。另外,因洲子洋重劃區房市熱銷,更激勵不少建商搶地卡位,除「未來」案的茂德機德尚有多塊土地外,九揚建設、全坤建設、合新建設、知森堂建設、技佳建設、森築建設、益通建設、精業建設…也在洲子洋重劃區購地,其中多數建商也皆已取得建照、陸續動工中,由此看來,重劃區今年的推案量將出奇的大量。

http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=61:2011-08-09-02-42-53&id=37733:2012-06-05-01-03-01&Itemid=96

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蝦米毀....!
未來之都
第二期賣了六成
六月要又推出第三期
舞亞阿某亞?
到底都是誰在買阿?
是外星人嗎?
世界要末日了嗎?

open808 wrote:
有時去那邊撈撈也可去...(恕刪)


論風景,五股底成蘆橋下五股濕地無人可敵,可惜沒有建地,..又臨近火葬場預定地,...殘!





xiaubeetin wrote:
論風景,五股底成蘆橋...(恕刪)


這個週末有去看看傳說中的未來之都,
現場接待小姐的姿態頗高,

我覺得這個案子雨遮不算小,
樓高3米1也低於現行水準,
倒是價錢有高到。

這邊的交通真的就要靠開車了,
談捷運真的還很遠,
實際開了幾次車,走不同的道路進台北市區,
時間上算不上快速,
週邊的生活機能也說不上。

同意前面有大大說的,約只有1~2字頭的價值,
個人意見是沒有超過28萬/坪的價值,
以上僅供參考。

grandsun wrote:
2012-06-05...(恕刪)


會不會是 建商 趕著搶5年內的容積獎勵
grandsun wrote:
未來」案因為一期銷售太快,故也緊急推出二期,產品也是二、三房為主共99戶,單價則馬上調漲約一成,站上三字頭的價位,但因首購產品在市場上仍夯,故從五月初建照取得至今,又已售出逾六成。而有上期的經驗,該建商也馬上規劃三期建案,目前已在申請建照中,估計六月就可推出銷售,以銜接火熱的買氣。


open808 wrote:
到底是誰在買!
如果...(恕刪)


不知道有沒有在開人頭戶轉手墊高房價?
startup wrote:
不知道有沒有在開人頭戶轉手墊高房價?




房子蓋完交屋前,總共繳300多萬
房子產權移交前,脫手(免受奢侈稅影嚮)
open808 wrote:
據偶所知會買一期的人好像都是有錢人...(恕刪)

投資客跟有錢人.........好像不是同一掛



open808 wrote:
有錢人有什麼利因,會吸引它們在那邊置產...(恕刪)


open808 wrote:
房子蓋完交屋前,總共繳300多萬
房子產權移交前,脫手(免受奢侈稅影嚮)
至於房子品質的要求,就不是那麼重要,反而能不能增值較重要...(恕刪)

是哪些人會買.......您不是給了答案



open808 wrote:
而嫌惡設施就較不會往五股這邊來...(恕刪)

之前有聽過三重力行魚市場要搬到五股
不知道是真是假
有消息靈通的大大可以告知確切的位置嗎???

~停權中~ wrote:
投資客跟有錢人......(恕刪)


五股以前有個像樣的市場(貴族世家牛排對面黃色公寓)
但已經荒廢很久沒在使用

除了這個之樣比較像樣的就是陸光傳統市場
可惜也拆掉無使用
臨時黃昏市場附近每到下班時間就是塞
小小一條五福路真的很擁擠

之前不是說要在五股興建新的市場嗎?
等很久了~如果真的會有,希望是一個大型綜合市場(但也要有地才行)



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