請問大家對板橋合宜住宅的看法??

kxfouo wrote:
首先對於您的言行一致...(恕刪)


大家同為在大台北地區打拼的人 只要火車捷運30分鐘之內可到上班地點都可說是地緣

況且林口北大等重劃區也很多這樣的居民 在自己覺得合理的CP值與上班時間找尋居住點

我覺得應該還滿正常的 也請您實在不要這樣去抹煞他抽合宜的心情



我不敢說浮洲現在多好 但我覺得板橋真的有越來越好

以前我大學時想看個電影都要騎機車噴到西門 要搭捷運還要跑到新埔站找機車停車位超麻煩

現在我走出社區300公尺搭火車3分鐘到大遠百刷花期看威秀imax 對我來說板橋真的是進步太多太多

而且住浮洲的我能享受到他的進步 小弟覺得這樣就夠了



至於浮洲新建案少的問題 主要就是早期淹水限建 跟交通不便

交通在近年都一一改善(65道 火車 捷運便橋) 限建部份....合宜破錶都蓋下去了

浮洲其他地方限建我想遲早會解除吧 很多地主都在蠢蠢欲動了

但我反而比較喜歡這種被限建 容積率低蓋出來的房子

土地持有比高 樓層不高所以樑也沒這麼粗(但這是題外話了)

但真正吸引別人來住還是需要合宜的"價格" 不然再多新建案也沒有用





限建有其時空背景的因數,浮洲真的很容易淹水,
不過指的是18年前的事情,任意一場大雷雨就可以淹水30CM,
解決之道就是堤防以及排水系統興建工程

興建建堤防搬遷補償了許多居民,另外也跟著限制了房屋興建防止居住人口過多,

直到這幾年出現了久泰花園等等建案, 才有第一個像樣的大樓

這些年來僅僅有納莉颱風,人為因素造成河堤滿水出來,當時候文和巷淹水約70CM, 265巷約60-90CM,
這地區真正淹的慘的是橋中一二街幾乎到達二樓(當然台北市當時也整個淹了)

橋的另一頭溪崑,當年也是鐵工廠林立,在當時有收費站的年代,下面還有住著許多都市底層的居民,
這無妨礙都市的變遷人民的生活習慣改變, 找個安身立命的場所

浮洲跟台北南港很類似都是都市的邊緣,因為開發的晚照就了有大面積土地可以利用,這帶來的邊際效應,
希望未來居住於此的居民都可以享受到, 想想你要到哪邊才能找到一個地區,大學 中學 小學 都有的文教區, 期待更多好的新住民讓這裡更好







leicadot wrote:
橋的另一頭溪崑,當年也是鐵工廠林立,在當時有收費站的年代...(恕刪)


果真在地鄉親

kxfouo wrote:
個人認為另外一位FC大才真的是矛盾~家人不住這兒~工作也不在這兒~更是不滿合宜建案格局~只為了差價就催眠自己接受~浮州多棒又多棒~然後沒抽中的話就跑去抽林口住林口~還在那邊安身立命說~


我一點也不矛盾
想想看多少搬到桃園南崁居住
每天通勤到台北市上班的"移民人口"
沒有人規定一定要有"地緣關係"才能考慮居住在某地
我曾經花了半年的時間找遍桃園的房子
桃園有國光號讓我通勤上班 所以我可以接受
現在等待浮洲合宜住宅
浮洲有捷運讓我通勤上班 所以我欣然接受
將來可能繼續等待林口A7
林口也有捷運讓我通勤上班 所以我安心期待

我一點都不矛盾
因為這三個曾有的、現在的和未來的選擇都有共同點
1.我有能力買得起
2.我可以在一個小時內通勤到工作地點
3.雖然都是完全陌生的地方,但我都有能力看到這些地方的好


kxfouo wrote:
只為了差價就催眠自己接受~


這句話應該說的是你自己吧!?
好囉~不嘴炮了~說到底大家都是被價格吸引過來的~也可順帶多認識一個地方~
現在就等8/9抽籤~祝大家都能買到自己喜歡的房子~未來的鄰居們~~

那個收費站還真是勾起我小時候的記憶哩~
四千戶的大社區 一~二萬的新住民
對範圍不算大的浮洲來說
可是一大股活水注入
難道還改變不了當地的舊生態?


依重劃區的經驗

都可以有很不錯的居住環境,但

1.四千戶的管理真的很驚人,形形色色的人都有,管委會會有很大的糾紛

2.之後簡易車站會塞爆吧

3.那邊的學區很令人堪慮.真的很令人堪慮

一些朋友想辦法搬浮洲透天出來住新板老公寓,就是為了脫離那邊學區,讓小朋友讀海山

但買合宜不就是首購+投客,所以根本沒想到學區的問題,只想到大人住爽的
有購屋經驗的家庭,換屋就是為了學區,但合宜綁著10年你孩子都大了.
kxfouo wrote:
說到底大家都是被價格吸引過來的...(恕刪)


買林口更便宜

那個收費站還真是勾起我小時候的記憶哩~

溪崑人????????

hhao wrote:
3.那邊的學區很令人堪慮.真的很令人堪慮
...(恕刪)


中山國小是多爛

我可是傑出校友

喜歡海山就去買附近

該不會買不起又怪政府吧
我沒說中山國小爛.

但依你這種回應

浮州還真令人堪慮.


0924423 wrote:
中山國小是多爛我可是...(恕刪)
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