林口的漲幅真的很恐怖耶


6161 wrote:
恭喜,這個戶數(150上下)很合宜,戶數與電梯比更優,除了單層大坪數外算是少見了,
看了好幾個分享,其實21-25就有很多全新可以選,那些地點差不多,高高掛賣的中古屋真扯


謝謝

中古屋真的發瘋了

尤其是3年內的新中古......

價錢亂開,雖說是開價,一定還有空間,但實在令人反感,最後我全部去看新成屋。


llinsh wrote:
歡迎入住林口

單層三戶兩梯, 是很方便的配置, 令人羨慕


謝謝

三戶兩電梯真的不賴,但也是錢換來的......公設比較高~~~~~~~


卡蘿大 wrote:
個人也看好上X苑 ~ 也中意 ~
個人認為這個建案 ~
是將林口的本壘板地型~ 修飾到最完美又盡善巧思的案子 ~
但是上個月去看時 ~
小姐寫了26 ~ 29/p 就給了總價的報價單 ~
(印像中是5F/27.X ~ 頂樓/29.X ~)
心裡實在犯滴咕呢 ~
想想還不如去廬 玄x美 ~ 或是到竹北 再瞧瞧去吧 ~
銷售小姐把我給嚇跑了 !

看來現在價格有作適當調整了 ~ 否則還不知要嚇跑多少人 ~
你現在PO的價格 ~ 可是它最好的免費廣告了 ~


其實是25萬多,但怕被別人罵笨~~~~所以講低點

它的高樓層確實高價,但開得更誇張的大有人在,

我認為在未來幾個月內極有可能會鬆動。高樓層有可能會掉到25~26。



我也看過巴黎系列的,或是某些知名漏水建商的案子,開到22.5~24/坪的也都找的到,

但比起來,高個10%買上品苑我接受了......陽台進出的只有9戶......

當然,我仍然覺得貴,就像我第一頁寫的,漲幅很嚇人,

因為選擇很多,我寧願買新成屋,也不想給不勞而獲的人賺錢。




林口的案子不少,新成屋仍陸續開賣,如果想投資,想賺暴利,請三思!








Obiwan-Kenobi wrote:
漲很多,但我也給它買...(恕刪)


恭喜啊

願原力與你同在

May the force be with you!

Obiwan-Kenobi wrote:
但比起來,高個10%買上品苑我接受了......陽台進出的只有9戶


先不論location,這種選擇法,是一種我個人認為很smart的做法,尤其對於長時間自住的選擇.

就是在總價符合自己財力的情況下,
1.以自己所有的房地產知識,
2.在一個全新開賣的社區中,
3.選出自己觀點最好的5%的房子,
4.然後用其他95%的房子的可能均價或是再低一點點(盡量),
5.果決的買下來.
6.車位也要如此比照


說來簡單,但是光是果決就非常難了,
選到好的那5%,先不論未來房價如何,
光是住個10-20年,
這10-20年的居住品質就是無價了
.
五官感覺的舒適,不是只在意增值能提供的.

當然,要密切關注新案開賣,
以及累積相關判斷能力與個性也不是容易的,
還要加上一些運氣,
更重要的是知道自己要什麼,
以及什麼房子住得最舒服,這兩樣都不容易.

大家只要靜下心來,
不要敝帚自珍,
在財力範圍內,想一下自己社區內住得最舒服的是哪幾戶,
就可以得到比較合宜的看法,累積知識,
有機會買屋或是換屋時,
最短時間內就可以做決定
.

不過當然就像是有人喜歡西曬,有人喜歡低樓層,
甚至有人不愛採光好,對流佳,視野遼闊的房子,
當然沒有標準答案,
但是找出那5-10%,還是有趣的.
恭喜樓主

接下來就是裝潢了,可能要花不少錢

Obiwan-Kenobi wrote:
漲很多,但我也給它買...(恕刪)


我岳母有看這間的大坪數...我上網查了一下
大約也在25萬
不過....個人認為可以在下殺到23~24萬!!
那版上有人買世界首席嗎?很喜歡這案子的氣度,不知道大家都買多少?23買的到嗎?
世界首席

據我所知接待中心最後一戶低樓層的快27w左右賣掉了

只剩高樓層的待價而沽,目前要買到低於27w這價以下應該蠻難的

可以找之前買的,再轉售出來的比較有機會低於27w

加上目前興富發的(2期)國家一號院快要公開了

勢必會比一期的首席再疊一些價格上去

東西是蓋的不錯(晚上跑步會經過)工地也管理的蠻整齊乾淨的

加上未來的運動公園及孔廟都在附近,後勢看好.....

kevin86888 wrote:
那版上有人買世界首席...(恕刪)

Obiwan-Kenobi wrote:
我寧願買新成屋,也不想給不勞而獲的人賺錢...(恕刪)


有差嗎????????

靠新成屋賺錢

跟靠中古屋賺錢的差別

不懂?????????
林口最近泰式按摩開很多
有沒有推薦的
我也想知道!

昨晚母親的房簽約賣了
換算單價約22,給大家參考
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