xieb wrote:
吹捧過頭了吧？
機能...(恕刪)
那你也吹捧一下你住的新板特區的機能吧,請附上美美的照片讓我們流口水.
每個地方都有它的獨特性,或許三重在你眼中微不足道不足你掛齒,但我就是喜歡每天看著大台北都會公園.
住大安森林公園第一排的住戶也不是天天在裡面散步,是在家裡天天看著公園四季的變化.
好的社區,在板橋當然是用搶的,在三重或其他地方就不能搶嗎?你何必這麼酸.
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xieb wrote:
吹捧過頭了吧？
機能較為欠缺可以說成實在，還要加個住家附近不希望有任何商業建設等莫名其妙的限制。事實上妳所謂實在的東西，雙北各處或多或少都有，妳認為不實在的東西，像漂亮的什麼店，就不是每處都有，而當妳要用到時，就得幾分鐘幾分鐘的到別處去朝聖，然後再自我催眠的認為很方便、被寵壞？換個實際點的角度，妳需要什麼絕大多數都能走幾分鐘內就有，不會更方便，更像被寵壞的樣子？更不要說其它地方，ex:板橋或未來的新莊，妳認為實在的東西大家都不缺，不實在的東西這兩地也都有，選擇較三重多元。
三重VS新莊，現在還可以靠離北市近討點便宜，等副都心茁壯起來時，三重大概又只能被遠拋在後頭了，因為買房的人大多還是會希望真正的被寵壞，而非東少一點西少一點然後再自我催眠的被寵壞。
另外說到好地點好社區是用搶的，扣掉價格無力負擔的因素，請問雙北哪些精華地方不是這樣？我父親有間3X年的老公寓在板橋新生街，那邊別說離捷運還算滿遠的，要坐公車都還要走一段路。大概六年前要我幫忙在網路上登廣告出租，當天上午登完，下午我父親打電話來要我撤廣告，說他電話接到手軟。後來集中約一天給他們看房子，第一組看完直接說他們租了，於是後面要來看房子的人我父親又一個個打去請他們別來了。所以，何獨三重如此？...(恕刪)
許久不見了，您還是很討厭三重啊XD
基本上我的重點是，我根本不用這些美麗的功能，對我來說，買蔬菜水果好買就是機能，奇他都不重要。我不會去路邊水果店買水果，我只會去傳統市場。所以您在中永和或者板橋看到這些路邊的店面我也不會走進去。我會被拖去咖啡廳都是因為跟朋友聚餐，不巧朋友都想去這類地方。我其實根本只想買飲料走人跑去路邊喝就好。
所以這個美麗實在的東西或者機能剛好三重很少，這很對我的胃口。但對很多人來說這是重要的功能。
我不需要這些東西，我只需要交通方便。因為我上班以外的生活只需要採買蔬菜水果，奇他買衣服什麼的我會有另外的地方(那在台北市的特定地點)。所以新北的其他地方反而無法提供我要的大部份機能，也就是說除了交通與菜市場，我幾乎什麼機能都不需要。好吧我用最大的機能在臺北後車站，但那裏太貴了，三重剛好離他不很遠。可是三重本地也有這些機能啊，我是說買菜或者買布。
所以我喜歡的地段也不會有討厭的人潮妨礙我回家(剛好我也很孤僻)。有興趣逛逛忠孝東路216那幾巷，這些漂亮的功能一應具權，也會帶來可怕的人潮，這就是我不要的。
我剛好只要交通建設與方便性，所以您錯了，那些東西無法寵壞我因為我不需要。
讓我幫您預言，除了後車站與萬華起來能夠撼動三重的"交通"地位，而他們如果能撼動三重的其他地位(比如圖書館更多間等等)，那現在就能撼動了不需要等以後。但是他們起來也不會改變他們只會比三重貴2-3倍的事實。所以三重的優勢是建立在某些不夠完整的機能、外地人的誤解與討厭等因素，還有牢不可破的交通優勢，這些優勢不是其他區位能改變了。新裝與其他地方起來一定能賣比三重高，但是三重絕對不會沒人要，對於去臺北上班的人來說他還是會比較方便。你去看看三重比較好的社區的空屋率就知道，這裡很多人愛，而且type都跟我差不多，我們都不吃美麗的功能那一套。
您父親的公寓本身就在板橋所以條件好。恕我直言，就因為在比較受歡迎的地點，所以社區受歡迎很正常吧。但是在三重的社區，你可以說是因為好社區太少，也可以說是因為在地人找房找得很痛苦等因素，所以會搶得更兇，因為能選的很少。可是我的意思是，這至少顯示三重不是那麼不可取的，能選三重的好社區一定也能買得起板橋或者中永和，他們為什麼沒有選這些地方呢？
一定不是因為三重沒有咖啡廳或者有流氓，對吧？
所以我真的不是吹捧三重。我只是點明不同區域的價值不同，就交通而論你很難找第二個地方比較方便，不然就是比三重貴。其實我並不討厭新莊或者其他地方，但是我討厭人多也討厭通車。三重的交通方便與欠缺機能剛好能給我安靜的生活，並沒有外地人看的那麼討人厭，至少我們家住得非常OK。
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USADMV wrote:
三重沒有火車站、大型百貨公司、景點也少得可憐...還好有捷運
雖然過一座橋都有，但是那畢竟不算三重的生活圈
所以扣除離台北市近這點，其它都普普而已
和這幾年突飛猛進的板橋、新莊副都心比起來
光是個板橋大遠百..三重要拿什麼比?家樂福嗎?
認清事實..三重是無法相比的!!
住在都會區裡要火車站做啥 ? 你會選擇搭火車通勤.上班.上學嗎 ? 板橋有大型的百貨公司 !
請問板橋這家所謂大型是多大啊 ? 跟台北市的百貨公司能比嗎 ? 三重人直接到台北市就好了啊 ~
你拿板橋的百貨公司講...根本毫無吸引力 ! 景點也少得可憐 ? 三重又不是風景區 . 怎會有景點啊 ?
從你的論點都不足以吸引三重人到板橋去 ! 因為住在三重的人有更好的選擇 ~ 只需過座橋就能滿足 !
板橋唯一能吸引三重人的可能就只剩下殯儀館了 ! 葛屁後才會被送去 ~
不過 ? 過橋後還是有行天宮旁的殯儀館啊 ! 所以 ... 板橋生活圈再如何 ? 還是吸引不了三重人 ! 嘻 ~
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USADMV wrote:
你確定板橋的大遠百有比台北市的小嗎?
這幾年板橋進步的程度不是三重可以比的..
有機會多去別處走走，就會發現三重輸很多呀
板橋大遠百大不大 ! 這是見仁見智問題 ~ 但可肯定的板橋大遠百絕不是徐旭東最大最賺錢的店 !
板橋進步多少不重要 ! 因為三重人根本很少會往板橋跑 ~ 原因是三重人要進台北市比去板橋更方便 !
話說回來 ! 板橋再進步也影響不到三重 . 這早已經成定局 ~ 再進步也不可能比台北好.比台北進步 !
台北市有數一數二的大學 台大.師大.政大... ! 也有數一數二的高中 建中.北一女.師大附中.中山
成功.景美...! 等板橋也有同樣等級的學校 ? 再來自誇多進步 ! 不然板橋人也是一樣要往台北市跑 ~
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素還真真真 wrote:
板橋大遠百大不大 ! 這是見仁見智問題 ~ 但可肯定的板橋大遠百絕不是徐旭東最大最賺錢的店 !
板橋進步多少不重要 ! 因為三重人根本很少會往板橋跑 ~ 原因是三重人要進台北市比去板橋更方便 !
話說回來 ! 板橋再進步也影響不到三重 . 這早已經成定局 ~ 再進步也不可能比台北好.比台北進步 !
台北市有數一數二的大學 台大.師大.政大... ! 也有數一數二的高中 建中.北一女.師大附中.中山
成功.景美...! 等板橋也有同樣等級的學校 ? 再來自誇多進步 ! 不然板橋人也是一樣要往台北市跑 ~
板橋大遠百營業面積在遠東體系中排第三，僅次於新竹巨城與台中大遠百，營業額排第二，僅次於台中大遠百。而且首年即損益兩平，所以是家很賺錢的店。
板橋大遠百的規模與品質在雙北大概只輸新光三越信義新天地、SOGO復興店，以及101及微風等精品購物中心吧，而且它有雙北最好的影城…它開幕之後，連新光三越站前店都說有受到影響。
的確，板橋還是有許多東西需要往台北跑，但隨著商業發展和獨立性的增加，愈來愈可以自給自足，而且還多了份悠閒感。
至於三重，如果你覺得什麼都要往台北跑是件很光榮、很方便的事，那就可以考慮啦，不過三重跟板橋在外人的眼光中「形象」就是有差（實際上也是有差啦），也要考慮一下。房價說明兩地的價值。
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