三重沒有 北縣最大的 綜點運動公園

空氣不好 路又小小巷又多 又沒有棒球場

新莊搭公車 也比三重方便 99、299 班次多到暴


新莊除了少數 建商在炒的地方 暴貴之外

平均房價比 三重還要低

在591一堆自賣的

看到三重 5f 35年 1坪 還要45萬

有的還貴到70萬


三重 生活環境與 空氣品質 都輸新莊


為什麼房價還比新莊貴????


文章關鍵字
1.新莊離台北市較遠,三重過個橋就到台北市了(忠孝橋 台北橋 中興橋 重陽橋)

2.因為三重距離台北市較近,因此搭捷運到台北市也是三重比較快

3.三重使用翡翠水庫的水,新莊使用石門水庫(這點不知道算不算)

4.新莊最遠到丹鳳 迴龍,那距離台北市又更遠了,所以單價較三重低也是可以預期的
great943286 wrote:
....三重 生活環境與 空氣品質 都輸新莊
為什麼房價還比新莊貴????

可能新莊去台北市要經過生活環境與空氣品質都不好的三重,所以房價才會比三重更低吧.

abcdefgxyz wrote:
可能新莊去台北市要經...(恕刪)


新莊三重這兩個地方半斤八兩吧~

great943286 wrote:
三重沒有 北縣最大的...(恕刪)


房價高低必有其原因!

三重比新莊貴是因為...

三重有四條捷運,新莊只有三條

三重有四條橋與北市士林,中山,中正,萬華區接壤,新莊旁邊周遭是三重,板橋,泰山,五股區

三重有入選十大夢幻景點,佔地約16個大安森林公園大的幸福水漾公園,新莊只是區域性公園

三重有帶狀的水岸公園,藍色碼頭跟水岸住宅規劃,新莊只有重劃區住宅規劃

結論是,您還需要再多了解一下三重吧~
great943286 wrote:
三重沒有 北縣最大的...(恕刪)


所謂的蛋黃區說法 : 是以台北車站為圓心 . 然後再向四面八方延伸 ! 不知是否洽當 ?

呵呵!!很簡單的原因

其實我覺得很多人都講對了,就是三重離台北市比較近!!而新莊離台北市比較遠,

過去之前,新莊和三重的價格一直都差距很大!!新莊我想沒有人會去想到有一天價格會超越三重?

但大家沒發現嘛?新莊這2-3年逐漸追近甚至平均房價也要追到三重了?

因為很簡單的道理

新莊新興地區自己已經開始變成小蛋黃,小蛋黃也就是新北市計畫的副都心,這邊的房價隨便點個名

都超越三重任何地方很多吧?雖然新莊市整體平均房價可能還是輸三重!!

但可以想見的三重永遠需要依附台北市或者未來的副都心


而新莊副都心已經開始成為一個核心,看看五股洲子洋和泰山十八甲都是拿離新莊副都心的距離做為廣告

這就是一個例子,新莊副都心未來將帶動週邊附近的發展,就像台北市帶動三重的發展意思一樣!
這樣看來

三重 離 都心 副都心 都很近

很可能會漲更高
有嗎?我當初買三重重劃區的的理由之一就是新莊重劃區比較貴啊!
我本來住台北市,三重離台北市比較近,機能差不多,我沒有理由挑比較遠又比較貴的新莊,你說是吧。
要看地段與建商吧!其實三重這幾年來,相較之下比較沒被炒很熱,三重站附近未來可能是話題.
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