請推薦三重重陽重劃區之建案

88分

111樓

個人積分：88分

文章編號：9420187

我也是住進安街

我沒看過元亨，但是說真的，我還蠻喜歡他的外型，黑烏烏的有質感，
我家在進安街，也是重劃區，家裡裝潢也是採用黑白色系

至於光豔，我覺得他的夜間燈光作的很有舞廳味道，個人不是很喜歡

若論外型，那條家樂福門口的街，我最喜歡元亨再來是葉隱集在其次是光豔最後才是
全坤的那一棟交屋的

這條面商業區的街道，若全數蓋起來應該是還不錯

不過近期幾個台北市的豪宅建商
在三重重劃區的推案都腳步放慢，或是暫時停止（如進安街的樸園建設，羅浮花園隔壁的宏普建設案），
建議可以緩一緩觀望一下房價

至於光豔，我比較有印象，預售時價格開得非常高，還跟我說沒三字頭買不到，最近小姐來
電說二八可談，個人經驗判斷應該是可以成交在二六左右，這價格算是該區塊（我指家樂福那邊）算低的了

若在意價格的話，茂德建設一定是最低的，不用殺了凡是左岸XX、公園賞、星河這一系列
肯定二二到二三就可以成交了，只是該公司目前狀況不是很好，太早買，一定會買貴，該公司案子
說真的，我真的不建議買

另外有一個建案，或許可以去殺殺看，就是非富豪非河景的那一棟，在進安街，非富豪的河景建案
理論上應該是真的賣完了，但是非河景的建案當初約開三十預售，領論上應該也可以殺到二五左右，
我覺得值得去殺一殺

重劃區說真的中價位的建案買氣算普通，反倒是有河景的高價建案，賣的嚇嚇叫，那個非富豪、太樸
甚至於霞關，這些沒被檔到的景觀建案，據代銷朋友的說法早已完全出清，理由是台北市那邊這個價格不算啥
，但是這邊的河景有無敵景觀，個人雖半信半疑，但是按照信義房屋及各大房仲，甚少看到河景第一排
的拍賣，我個人越來越相信該區可能河景建案會是賣最好的這種說法

該區另一特點是低價的茂德，賣的奇爛，只要是茂德的案子，至少會有四到五波降價幅度，
所以想買茂德的房子，不用急著入場

至於其他建商，合康、建峰算是賣的還可以，前兩期建峰賣的不錯，後幾期建峰也開始滯銷了
大概中價位的案子，在重劃區還是不太好銷（只比低價案好一些）