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我現在住在新店, 房子沒貸款, 有一陣子在大陸工作, 最近2年又調回來. 在大陸沒事最喜歡逛有關房仲
的網站.
回來台灣看過大同區, 林口及北大這三個區域.
蠻喜歡大同區酒泉街及庫倫街那區域, 但買的起都是高齡房子, 不然就是實坪30p以下.
林口龜山長庚附近生活機能最好, 但我們公司工廠大煙囪就在對面......, 林口重劃區沒去看見案,純粹逛了
好幾次, 跟20幾年前變化可大.
北大特區純偶然陪老姐看遠雄案子走進特區內, 才發覺5年來變化很大哦! 因為我台灣上班地點在樹林山佳.
最近房價有些修正就給他大大間買了, 沒有急著要住因為裝潢要花時間, 過一陣又要派駐大陸, 我買的房子
可能一年內燈可能不亮, 但我不是投資客. 很喜歡北大及三峽市區週遭環境, 等房子弄好搬過去住那才真爽!
感謝已住在北大的一些大大們, 在此版提供了很多生活資訊, 北大特區加油！
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Yin Chang wrote:
很爽~的確，在那養老...(恕刪)
感覺戰火又偷偷點燃了，我可以來滅火一下，下個結論嗎？
1. 綜合部份網友想法，三峽北大特區不適合投資，因為房價沒有支撐；這一點正合我意，樂觀其成，我深切地希望投資客不要來這裡炒房價，買下的店面也趕快便宜租出去吧！希望隨著人口逐漸進駐，店家也能一間接一間的開張大吉。
2. 家樂福的大小跟鶯歌人要不要過來購物？這... 我覺得不需要討論耶，留給家樂福自己去煩惱吧！我只希望這間家樂福北大特區店能早日開幕，讓我可以走路5分鐘去逛大賣場，順便吃個炸雞桶XD 另外我搬來北大特區之前也是住在鶯歌，那也是個好地方，三鶯一家親，不要內鬨囉！
3. 為何要買三峽？沒捷運、沒交通、房價又高，不是嗎？
其實這個討論串早已有許多住戶分享了他們為何選擇這裡的心得，我自己本身再提一次也無妨。
第一，房價便宜，這是相對而言，至於為何不選擇林口，只能說個人重視的原因不同，對我來說，純粹是因為我太太不喜歡濕氣重的地方（她喜歡洗衣服跟曬衣服XD），而北大特區這裡的規劃我很滿意，如此而已。林口也是一個好地方，未來也會有機場捷運經過，發展可期，若有交通因素考量，林口也是好選擇啊！
第二個原因就是環境，其實我到現在每天坐公車經過各社區時，還是會覺得這裡的規劃真的很漂亮，特別是春天到樹葉紛紛萌芽時，真的會覺得這裡很美，但這也是一種主觀的判斷，僅供參考。
4. 這個討論串都是投資客？
唉... 得了吧！我也希望我是投資客，本錢雄厚，這樣就可以不用背20年的房貸了，目前繳到第5個月，還有漫漫長路要走啊...
希望討論可以重新回歸到北大特區這邊來，房地產可以討論，但一個地方的發展，房價並非唯一。
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Yin Chang wrote:
很爽~的確，在那養老...(恕刪)
1.
Yin Chang回應nayarobin兄的內容真是錯了
因為從nayarobin兄的內容，怎麼看他也不是一個 '要養老' 的人
他文章內容不是提及 '過一陣子要派駐大陸' '台灣上班地點在樹林山佳' 嗎？
Yin Chang回應人家文章不看清楚內容，就先帶著特定立場、尋著特定目的發言
這樣的文章有失公允立場
發言久了，人家看你帳號，就知道你的發言內容了
這樣文章的公信跟內容還有何意義
2.
另外，版上一堆搬移北縣其他地區，購屋此處的
皆應是中壯年期，步入社會、預備結婚、家庭有成或有子養育
這些人每一個跟你說要 '養老' 的沒一個對號入座
你要舉例版上發言的兄台，哪一位是來 '養老' ，可能還要再多加舉證
3.
另外，要養老當然是好地方，
要注重生活居住品質，要給孩子另一個不同良好的生活環境
要選擇價值/價格比(c/p值)高的地方
當然也是個好地方
4.
投資各地方都該三思
前天看新聞哇哇挖，永和有新建案一坪開價要50萬的地方，投資也該三思
板橋-新板特區、三重重劃區、新莊副都心、新店一些建案(如達觀社區，或廣播一直聽到的 '沒合適(美河市)' 、淡水、林口..
還有一堆，族繁不即備載
都是'投資'該三思的地方
如願公正討論，發言宜再客觀一些
再次強調都是 投資 投資 投資
自住另論
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文章編號：11937802
捷運第三階段路網將照順序興建，
剛剛看到三鶯捷運可能會落在2012年才興建，
屆時頂埔線也在2012年完工通車，
頂埔線完工後三鶯線會接著興建，
因此三鶯地區的縣民在等3年，
完工後在等4年，7年後才會有捷運，
三峽與鶯歌地區一年增加4千人口，3年後人口將約20萬人，
7年後20幾萬人，可以達到中運量捷運的運輸量，
如果考量到馬上要有捷運林口會比三峽早，因為它先蓋，
但考量到沒差2至3年內也會有，三鶯捷運也是會通車，
所以現在林口比三峽每坪貴2至3萬的原因，
現在今年動工的頂埔線及環狀線與台中捷運系統，
今年6月底完工的內湖線，
明年完工蘆洲線及南港延伸線，
捷運系統興建會依照順序興建。..(恕刪)
又是一堆被錯誤解讀的訊息
第一,誰說三鶯線將在2012年興建了.
三鶯線的進度遠遠洛後在其它捷運線,如萬大線,民生汐止線,更不用提已經動工的機場線.
原因就是在於它"最不需要"
這些新的捷運線線延線所產生的龎大土地.會催生出多少新的住宅區.
第二個謬誤,以人口成長速度來推測未來人口數.
人口成長是會飽合的.以前淡水和林口就是用這個理由來吸引一堆無知的客群.
現在輪到三峽了.
第三的謬誤就是把三峽和鶯歌連為一體.
三峽和鶯歌每天互相往來的人很多嗎?
鶯歌自己有台鐵的電車,本來就比三峽方便的多.
所以不要再把三鶯放在一起了.
三峽北大的人口有多少?這點人口不會有誘因促使政府興建捷運線的.連由頂埔延伸到三峽都不會.
自己把google map打開,你就知道由頂埔到三峽之間是多麼空乏,有什麼理由要投資這麼大的經費,只是為了替一個某些建商及一個小社區背書,
以上所說的,很多是來自於立院的討論及Notes.
唱滖是為了要讓資訊平衡
不要只是一堆似是而非的言論
相信01上不是一言堂,不是只能容許錯誤訊息的地方.
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