mc955173 wrote:
對阿 那廉刀煞是整塊...(恕刪)
第一期也只有在彎道處那邊才有鐮刀煞的問題,看了一下地圖,頂多只有面對公司田溪那個方向有受到影響,說真的選擇那麼多,何必挑一個有疑慮之處呢?
個人積分：1分
文章編號：41355196
個人積分：0分
文章編號：41355345
個人積分：0分
文章編號：41357000
自99年初觀察淡海，當時不可否認的我懷疑他，但礙於現實環境我不得不注意他，了解他、蒐集他、求證他、再來預測他，因為在有限的能力下我也是選擇自住，後來機會來了我出手了，同事幾乎都是以懷疑更甚至是看戲的心態，在這種交通、氣候、及廣大的供給的地方，專家都認為此地蛋白可能都不是，但依相關資料及政府政策及產業發展他是有機會的。購置的當時淡北中正東路塞暴，當年的冬天也極冷、房地產在經歷了98年下半年的慘淡，市場間隙產生，改善交通的方案提出，不敢說增值但風險確是極低，在這廣大的淡海，當時我看上了中山北路二段有濳力產生中心地的條件，只要里鄰的公共設施按計畫進行，我的風險並不高。我預測的是淡海在國家經濟建設的定位及五年內淡水社經位置的改變和發展而以新機能市鎮替代舊社區，當時大家都是關心三大建設，反而我認為他僅是拿來加分，近期內不是重點，此時我已先行取得預測的區位的地點及可能產生獨占的物件。
淡海近期(二年內)隨著里鄰公共設施的將陸續完工，我看的是市地利用的三大模式：可及性、互賴性、容受性以產生集聚效果，隨著同心圓的擴大都市所能提供的服務等級越高，更能產生超邊際，且這速度比我預期快，所以同心圓的觀念尤其重要，在越內圈越不易替代，預期好區位及不易替代蛋黃區的區位隨可建建地之供給稀少也漸形成稀少性及供給後彎，而占有優良獨占公共設施區位的物件形成獨占價格，持有時間越久越有利。在淡海我買來自住，但我確以投資的觀點看他，因為投資觀點才會客觀，才能認清方向，如果有人再問我為什麼買在淡海，我會說主要是投資順便自住。
個人積分：377分
文章編號：41360404
個人積分：0分
文章編號：41360452
個人積分：19分
文章編號：41367005
個人積分：0分
文章編號：41367527
個人積分：15分
文章編號：41369112
mc955173 wrote:
對阿 那廉刀煞是整塊基地都算嗎？還是只有正對那個外彎的轉彎處那一棟才算？
實在看不下去了
宏盛初步了解估計跟微笑差不多或貴一些
至於反弓我是覺得你想太多了
這種東西不要人云亦云 要有自己的看法
老祖先所提反弓沖煞 時代背景因當時沿河而居
當雨季河水暴漲水勢衝擊過大
會有水災及掏空地基之慮 於反弓處會造成地層下陷
但這不是長江 不是黃河 是小溪 小溪 小溪
公司田溪已存在多年 來自陽明山活水 水流一般般 生態豐富
新市一路三段面公司田溪住宅均為搶手物件
像蒙地卡羅一開始也是有反弓疑慮
雖是寶佳 但瑕不掩瑜 一有物件釋出 很快就被搶走
而宏盛本案主要賣點除品牌價值無庸置疑
面東的田溪公園綠帶視野 讓人心曠神怡
面西的高樓層更有無敵海景
基地本身居兩大主要幹道交會 為未來連接淡江大橋的主幹線
輕軌站 公七公園步行均不用五分鐘
這種兼具景觀宅及交通便利又且深具品牌價值
新市鎮目前我只看到此案
而就諸位大德所提之反弓鐮刀之類的
在風水學上
有形就有靈，有靈就有煞，有煞就有解
現代裝潢多好解決傳統的一些形煞問題
所以真的毋須執著於乍看之下的反弓
個人積分：0分
文章編號：41370572
個人積分：2分
文章編號：41372833
