汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔!

Jdesign wrote:
汐止的確是一個有潛力的新發展區塊 , 只是被建商以補漲的名義炒過頭了 , 25W~30W , 停車位百萬起跳(記得我房東在四年前是買B2 70W平停無言) ....(恕刪)


沒指責的意思
只是汐止停車位真的不好找

因為過去汐止的大眾交通工具就是相對不方便
加上又常下雨所以幾乎家家戶戶都有車
停車位可以說是僧多粥少
可以看看到了晚上不管路邊是劃啥線
不管是不是防火巷道
都停滿滿的一排車子

汐止新建案一個車位130~150W是很誇張沒錯(舊社區約70W左右)
但車位就是不夠
不想每天辛苦找停車位的還是得買.......

還有一個看法
都買的起一戶千萬上下的房子了
有車應該也是很普遍的
建商規劃車位又常只有戶數的8成不到
當然再貴也得買了.......
shwang002 wrote:
樟樹國小上的已發文給...(恕刪)


確定要移走了?

那我看原本架設高壓電塔的地方(本來是露天停車場) , 應該不久之後就會有新建案推出了 , 從客廳往外看出去寬闊的感覺大概維持不了多久啦~~
我,只相信我自已。
戀上一個人 wrote:
汐止停車位真的不好找...(恕刪)


不能同意你更多了
以前租房子在連興街
因為沒有車位,所以車多半是停在老婆東湖娘家
有需要的時候再開回汐止

我有時隔天上班需要開車
會先在前一天把車開回汐止
但常常為了找一個車位花半個多小時也找不到
只好又乖乖的把車開回東湖
隔天再起個大早騎車去東湖開車上班

運氣好一點的話在青山國小前或體育場附近可以停到收費停車的格子
再花5~10分鐘走路回家
有時真的找不到只好不得已違規停車...
但不管是停格子還是停路邊都有一個風險
就是會被撞
那時常常半夜收到TOBE簡訊通知警報器響了
每次半夜下樓去看就是車子又凹了一個洞

昨天跟老婆出門
發現汐止每個路邊、路口轉角都有停車
開車時轉彎都要稍微看一下
而且仁愛路出新台五的路口附近停的更是有趣
不但橋上停、路邊停、連畫線的三角形區域也可以停
而且...可以不斷的延伸到路中央

所以,姑且不論現在車位價位合不合理
但我可以肯定,在汐止車位很少而且很多人需要
勢必不會太便宜
Jdesign wrote:
從客廳往外看出去寬闊的感覺大概維持不了多久啦~~..(恕刪)


買房子也是確定一下這種問題。
s46511 wrote:
不能同意你更多了以前...(恕刪)


的確 , 這也是我最近觀察到的現象 , 只是在我的觀念裡面 , 一個停車位真的需要花費或許比一台車還要多的價格嗎 ?

之前在內湖找房子時 , 有一個建案B5車位285W , B1車位360W , 總價是48MW , 我何必呢......

停車位最佳的地點就是同一個社區 , 再來就是社區週邊道路停車格 , 再來就是收費停車場 , 再來就是荒郊野外......

但是這會像是同心圓一樣 , 以社區為中心一路往外擴散出去 , 等到達一定距離時 , 你會有一種想要把車丟掉的感覺 ; 之前汐止還在鬧水災時 , 一堆地下室的車子都被趕出到路面來 , 那時我的感覺就真的很強烈...

但是車位不足 , 其實都有一些相對的替代方案 , 承租同一個社區的車位(我現在就是這樣) , 月停公有停車場 , 私有停車場 , 路邊停車格(這要靠天保佑) , 只是看方不方便 , 輕不輕鬆 , 合不合理 , 安不安全而已...

但是話又說回來 , 真的有必要這麼貴嗎 ? 物以稀為貴 ? 還不都是建商以容積率換來的 , 往下挖工程比較浩大 , 往上疊比較容易 , 所以會有停車空間跟戶數不成比例的現象 ; 再者 , 現在很多家庭會擁有兩部車以上 , 這又是形成車位不足的另一個成因 !

這個問題有解嗎 ? 有 , 在建商手上..........所以我說了等於沒說.....

平停 , 能砍就砍吧 , 多少減少一點負擔 ; 機械車位 , 完全沒有價值 , 最好不要超過75W , 因為日後它會負擔一些隱形的費用 , 最近一個建案的停車塔在交屋之後就發生了一些問題......
我,只相信我自已。
不好意思

我在福德一路長堤B3有一個加長大車位剛好要賣

寬敞位佳, 獨立方便

如有意者請連絡 email: phina_taipei2005@yahoo.com.tw

謝謝

Jdesign wrote:
的確 , 這也是我最...(恕刪)


您說的應該就是某足球名人那社區吧?
那好像真的是鬧的蠻大的

車位這東西我覺得要寧缺勿濫
不只機械車位甚至是停車塔
有的停車位好像在考驗自己技術一樣
每天這樣提心吊膽的累死了
沒正常的車位就用租的就算了
根本別去買奇怪的車位
買了要脫手超困難的
更別說後續衍生問題~~~


戀上一個人 wrote:
您說的應該就是某足球...(恕刪)


噓~小聲一點 , 汐止有停車塔的社區不多~~

我個人覺得 , 停車塔是一個解決車位不足的一個好方法 , 但是它是耗損品 , 一開始就不應該標那麼貴的價格 , 你不買還有人等著買 , 我想這就是建商有侍無恐的心態吧 , 等出了包再來協商 , 累不累啊 ~

機械車位出問題 , 新聞上面已經有很多類似的新聞發生 , 當然也有很多是維護不良 , 或是使用不當而產生的 , 但是印象觀念已經產生了 , 除非有更創新或是安全的技術來改善機械停車位的問題 , 不然只要建案是配機械停車位的 , 我都很難去考慮 !
我,只相信我自已。
戀上一個人 wrote:


您說的應該就是某足球名人那社區吧?
那好像真的是鬧的蠻大的

(恕刪)


能不能請大大開示一下~
個人也感覺政府已經開始對房價關切了
對房價看好的幾乎都是房地產相關業者
但從種種跡象來看
央行擬調高存款準備率.
土銀.合庫降低放款成數....等已經陸續放出風向球
行政院更對壽險業者精神喊話--
甚至立委也針對空地(養地)不開發者,提出課征空地稅的呼籲
想買房子個人建議在觀察1-2個月.等政策明朗化
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