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您所提之意見非常實際!想必也是其他住戶們內心想提之疑問?
由於物管公司招標時都經由管委會委員們幫社區住戶們一一過濾過
在其廣埕簡報冊中都有針對東極社區一整年的詳實工作計畫(這是合約中規定的)
囿於目前社區裝潢戶數眾多打牆.進料.油漆...經常造成社區梯廳&電梯環境上的汙染
而地下室B2又是規定廠商的"卸料區"所以會如c456所述粉塵&小石塊較為多
不是沒清潔打掃而是搬運的工人良莠不齊再失慎弄髒的...
昨晚開會時已經將此訊息轉達林總幹事.該公司會於農曆過年前針對社區地下停車場做一次大清洗
而合康建商林經理亦曾答應對社區B1~B3停車場做清洗的回饋!(林經理對社區的答覆都有紀錄可查!)
為了避免資源重複浪費.所以管委會會有效的控管清洗時間的安排
也期望未能撥冗參與的住戶們能詳察諒解!
另外東極社區公設的點交昨晚經由太古華電林經理為管委會委員們一一解說後
其進度的評估是該公司所參與社區代驗案件中修繕率最高.配合度最迅速的個案
我們管委會也期待能迅速將公設盡快點交讓社區住戶們享用!
唯在建商未能做完整的改善(修繕)前.此公設的點交是急不得的
因為接下來管委會與建商及太古華電三方的"協商"&"說明"
將是補足或更替社區共通性的公共設施.以免爾後移交管委會後還要花錢再修復或增設???
不論是否能於農曆年前完成驗收.都期望東極社區住戶們能耐住性子
因為公設的點交絕非扮家家酒兒戲.我們所有參與的委員們都有責任的!
PS:近期潘主委會請林總幹事公告清洗B1~B3時間.屆時住戶們的愛車可要多多配合一下...
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上回台電能源處劉先生蒞臨社區為東極住戶講解的就是公共流動電費大公.小公的使用換算情形...
東極社區"契約容量"從去年七月自130K瓦調降至80K瓦已經是一項明智之舉(劉先生說的)
目前各棟小公的用電電費每期(兩個月)大約是兩百多(換算起來一個月約一百多)元
小公就是各棟電梯使用+楊水馬達+逃生梯(梯廳)用電
所以Peter_H說的一點也沒錯!可以將各棟樓層梯廳的燈開關關閉.使用體溫式感應燈光即可!
如此一來積少成多.就可以達到節能減碳的目標!
屆時公設移交前與建商協商時再把逃生梯的樓層燈箱(內含舊式日光燈管)換成LED型式的
東極社區各棟小公用電將可以省下更多的電費
PS:
幾次與太古華電驗收公設.我們社區不論是地下B1~B3停車場或是各棟雙逃生梯牆上的LED自動照明燈
總會有遺失不見......???連B1~B3停車場的T5白熾燈管都會被竊不見???
所以地下室的監視系統也是我們管委會委員們將與合康建商協商中最迫切急需安裝交換的設施!
太古華電林經理已經將社區此次要與建商說明&協商的對價總價換算出來給社區管委會
這些都是下一次三方(管委會.合康建商.太古代驗)再開會時要喬的交換條件
也期望住戶們沒事就如Peter_H去巡一巡..瞧一瞧..關心一下自己的社區
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