今天去了中和遠雄左岸...

msiwilliam wrote:
說真的,左岸的生活機能和新歐洲比,差了真的一大截...記住大家不要去買喔XD...(恕刪)


老實說,新歐洲那兒環境頗差,當初我真的納悶,怎麼會有人去買那兒.

而且兩個建案的客群大不相同.

pcdataster wrote:
老實說,新歐洲那兒環境頗差,當初我真的納悶,怎麼會有人去買那兒.

而且兩個建案的客群大不相同.


其實那真的還好,除了一個游氏宗祠外,也沒什麼特別差的捏,雖然5年前左右那一下大雨就淹水,但最近幾年都沒在淹了...

新歐洲其實好處不少

1.他社區內環境其實還不錯,小孩有空間跑,公設也有看到有人用,不會擺好看的
2.後山可以爬,後山那早上有很多阿婆們在賣菜,不過,我不會去買...
3.對面是一個派出所(游氏宗祠旁),治安也還行
4.到頂好約250公尺
5.到復興國小100公尺(我女兒唸的學校)
6.到郵局約350公尺
7.走路到景安站與南勢角距離一樣,大約12分鐘左右(1公里左右,好像只有900公尺)
8.開車上北二高不會塞,走中興街接中正路就可以了,不用睹在南勢角
9.騎摩託車到雙和醫院,大約5分鐘(有小巷子,雙捷市那裡)

但是...很難停車,不買或租車位找車位會找死人...


以上是我在附近住8年左右的感覺啦,我不想幫他推銷,大家不要買,我要等跌價時再進@@

舉這例子是想和N大說,一樣是中和,其實左岸享受到的便利沒有比新歐洲這好說,一坪還開70萬,笑死人了...

我上面講的新歐洲,就我所知的,目前成交價約到32萬左右,就算左岸打對折,我還是不會選擇....
msiwilliam wrote:
新歐洲其實好處不少
1.他社區內環境其實還不錯,小孩有空間跑,公設也有看到有人用,不會擺好看的
2.後山可以爬,後山那早上有很多阿婆們在賣菜,不過,我不會去買...
3.對面是一個派出所(游氏宗祠旁),治安也還行
4.到頂好約250公尺
5.到復興國小100公尺(我女兒唸的學校)
6.到郵局約350公尺
7.走路到景安站與南勢角距離一樣,大約12分鐘左右(1公里左右,好像只有900公尺)
8.開車上北二高不會塞,走中興街接中正路就可以了,不用睹在南勢角
9.騎摩託車到雙和醫院,大約5分鐘(有小巷子,雙捷市那裡)
但是...很難停車,不買或租車位找車位會找死人...
以上是我在附近住8年左右的感覺啦,我不想幫他推銷,大家不要買,我要等跌價時再進@@
舉這例子是想和N大說,一樣是中和,其實左岸享受到的便利沒有比新歐洲這好說,一坪還開70萬,笑死人了...
我上面講的新歐洲,就我所知的,目前成交價約到32萬左右,就算左岸打對折,我還是不會選擇....


機能很不錯阿...你可以等適當時機買一間
買房子還是喜歡比較重要
不過 正常人似乎是不會在他沒興趣的建案一直留言就是了

以捷運而言 左岸離 橋和捷運站 和costco的直線距離也只有400公尺
往鄰近商圈 尤其是太平洋百貨是不會塞車的 因為新北環快右轉保生路都是大幹道
並可以一路逛到樂華夜市 到環球影城也比較近

而由於是在中和最接近台北市的第一圈
開車上華中橋或光復橋到北市的速度會更快

附近的單車道動線比較連續 不必沿著柏油路走
可以走防汛路單車道直達安邦公園、錦和運動公園及土城
過華中橋直達45.7公頃的華中河濱公園 盡情放風箏
往上游就是美麗絕倫的綠寶石河濱公園
往下游也可以到江翠礫間水岸公園泡泡腳
或往華中橋東側 沿著泰隆公園 廟子尾溝水岸 或往山北社區福美公園瓦窯溝垂柳棧道

住宅是全光纖 足供未來幾年的雲端服務需求 且是智慧型社區設計
全區大樓四面有喬木環繞 形成分別以四季為主題的林蔭街道 並有四座主題公園
學區可以經由bus接駁 反而更安全

重點是具有多項獨特性 包括不可能複製的高綠覆低密度設計 錯過了就再也沒有其他同等市區建案會這樣設計了 新歐洲則有很多可替代的選擇
說真的...左岸的客群和新歐洲並不重疊 新歐洲反而和喬治五世比較類似...
其實我對近來這些大建案都有著一個疑問:

為什麼要在建案外牆的鐵皮 花那麼多經費???

例如: 北市台師大對面那建案的外牆鐵皮 就種滿了有圖案排列的植栽

最近左岸好像也有這樣傾向 這兩天看到 采梅園建案外鐵皮(近我之前po的四季之門)

正在做外牆施工美化 似乎有做一些木造的樹型裝飾 加上底部全是磨石子...(之後有拍

照再補上照片)

這些外牆不是終究會拆掉的嗎?怎麼不能從簡的 樸素一點就好呢?

modsir wrote:
這些外牆不是終究會拆掉的嗎?怎麼不能從簡的 樸素一點就好呢?(恕刪)


從簡樸素會讓你掏出70萬元買1平嗎?

nicemanpower wrote:
機能很不錯阿...你可以等適當時機買一間
買房子還是喜歡比較重要
不過 正常人似乎是不會在他沒興趣的建案一直留言就是了


還有一種人,就是看建商騙很大時看不下去才來留言...

施主,你的二分法真是太粗略了一點,哈哈!

哈哈.沒錯
網友說

之前昇陽建設標的距離左岸不遠政府地.在湛藍新天地旁邊.只能使用50年~
現在整土.預計明年總統過後大選推出.預計1坪30多萬元

還有位於華中橋畔
遠雄旁邊的肯仲建設.也是預計明年總統大選完推案.
價格方面還未知囉 對那邊或昇陽有興趣的 可以稍微期待一下囉
補上外牆照片 華麗程度大概只有師大正門對面建案的五分之一吧~~~

有看到工人在施工 一小株一小株排上去 滿辛苦的!

這片外牆比較特別 白色的背板晚上會有和緩的七彩變化 應該是呼應新的彩虹園
最近左岸外觀上比較明顯變化的 還有中原抽水站的美化 已經亮起不規則變化的LED 從台北那邊望過來 十分閃爍搶眼!
ddt135 wrote:
哈哈.沒錯網友說之前...昇陽建設標的...只能使用50年~...預計1坪30多萬元(恕刪)


左岸開價70,只有地上權的開價30,
那還不如去買新板特區旁的工業住宅,現在開價40,
殺一下價也比地上權的房子好吧~

modsir wrote:
這些外牆不是終究會拆掉的嗎?怎麼不能從簡的 樸素一點就好呢?


因為很多工地常常一做就是五年十年
鐵皮圍牆一放這麼久 甚至生鏽
常造成都會區的視覺汙染
所以台北市會規定在工地圍牆要做綠美化
而怎樣的圍牆綠美化是比較能讓附近居民感到舒服
其中一種就是利用立體植生牆
如果是在比較偏遠的地方 就比較不需要這樣做

左岸這個案子要蓋五年
大型機具在施工期間多少造成些喧囂
藉由施工圍牆的綠美化 可以減少對鄰近區域的視覺壓力

msiwilliam wrote:
還有一種人,就是看建商騙很大時看不下去才來留言...
施主,你的二分法真是太粗略了一點,哈哈!


我只是說正常人不會對沒興趣的建案一直留言 並沒有分幾種

我想...左岸環境的整理一目了然
比起某些建案放一堆日本天空樹 上海東方明珠塔 中國黃山的合成圖
左岸的廣告畫面算保守且這邊的討論中 大家也分享了不少實景照片
只能說msi大一直不在左岸的客群訴求中

對了 不管是住中和哪邊 在這邊我順便報告一下新北市的房屋交易消息
http://www.nownews.com/2011/10/28/320-2753153.htm
奢侈稅實施後,新北市交易量在第3季出現變化,中和區逆勢抗跌,移轉登記件數較去年同期成長2%,;板橋區排名第二,交易量小滑5.76%。
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