個人認為任何物業管理公司都有他公司內部一套標準SOP作業流程

當初廣埕接管社區物業管理於上下班時段增設車道管制人員其目的亦如192erin所述......

唯c456晨間上班有時因天候陰晴看到車道交管人員站於不同位置心生納悶???

個人認為社區此車道管制人員沒有所謂彈性隨他高興站哪兒就站哪.不高興站哪兒就站哪兒的道理!

而必須是"定時定點"站在車道口外明顯相關位置指引(行車方向)社區駕駛人出B1左轉或右轉

也沒有所謂下雨&天冷就可以站在車道屋簷下避雨&禦寒?這絕對是沒有討論的空間...

也就是說不論天晴&下雨值勤人員都必須是標準的配備和整齊的服儀執勤

(下雨就著公司制式雨衣一樣就定位執勤)

剛剛PM13:30已經致電與廣埕王協理立即要求統一該公司的執勤模式

王協理已經立即允諾速辦!

ps:廣埕物業將於近期(大概是1/6星期五)清洗社區停車場.再靜候林總幹事通知
昨天晚上已經看到了清洗停車場的公告了,

但令人不解的是,為什麼是先清洗B2,而不是從B1開始,或是B3.
看到電梯公告的缺失改進,讓我想起,B1棟10樓電梯出口的鋁門窗有撞擊凹陷及逃生門下方的白鐵片,當初當有貼缺失改進的藍色小貼紙,不過被撕掉後,卻都沒有改進跡象,請問各住戶,如果有看到缺失未改進被遺漏了,那麼該向誰反映呢?謝謝!!
maxchueh兄:

我研判乃因為B2為社區施工裝潢卸載貨區

目前為地下停車場環境最急需處理的層面

又因為B2的排水設施僅靠著"地排"較為緩慢排出廢水

所以廣埕才會以B2為先考量清洗的樓層吧!

其餘B3有汙水孔蓋可以排水.B1除了地排外還可以將廢水推入車道口

不過可以問問林總幹事!



jhtco兄:

據我所知B棟那電梯的傷痕是B棟某住戶搬家時失慎造成的!

太古華電第一次11月驗收時還未產生

不過可以在1/15我們管委會委員及建商&太古華電三方協商時再告知建商做補救處理

只有如此嚕因為還是有少部分住戶不把這裡當作是自己的家一樣缺乏公德心!
杯杯兄,謝謝你的說明

晚上下班林總幹事已經下班了,

也看到B2車上已經夾著公告了.

只要是有經過評估的正確決定就好了,

等待半年了終於可以有個乾乾淨淨的停車場了.
早上工務所徐主任拿了一盒水果禮盒與江杯杯

建設公司所致贈的年節水果禮盒.真的很感謝!

已將這份心意轉送予東極社區辛苦的林總幹事&警衛


地下室B2停車場自早上AM09:00開始清洗

廣埕物業派來的人手剛剛下樓評估一下

恐怕連下班PM18:00前都無法達成???

已經致電廣埕總公司王協理&陳副協理已經趕往社區途中



前幾天收到繳管理費的通知
不知道開會後的討論結果是如何了?
預繳這一萬元 不知建設公司如何處理...
外面正下著雨, 東極的東南方大尖山方向, 這隻鳥一直孤立在樹上,相機太差了,無法捕捉住美好這景色



針對廣埕物業1/6清洗東極社區B2停車場狀況

昨日(1/8)巡視一遍B2後.個人僅能以不及格來給廣埕的清潔人員分數???

剛剛AM08:30已經致電該公司負責人李漢邦董事長略述目前缺失狀況...

不論於春節前或農曆年後都務必將社區B1~B3停車場徹底再清潔打掃完畢

江杯杯也告知該公司負責人李董事長

執行清洗前置的現地會勘.動向及公告週知務必有周詳的計畫!

以免讓社區住戶停車產生無所適從的困擾???

PS:
1/6當天江杯杯現場看他們清潔人員打掃很想飆那些人...

乃由於非他們的直屬長官所以才致電給王協理處理.結果清洗狀況還是差強人意...

所以今天一大早才會直接打給李漢邦董事長知悉!
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