淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

新北市105年10月建物買賣移轉
淡水需要淡江大橋

臺灣車輛董事長蔡煌瑯表示,目前軌道車輛的工程技術人員很搶手,不但高鐵、捷運爭相搶人,連國外都來臺灣用高薪挖角,另外,公司今年11月11日第一批製造的輕軌列車要在淡海線亮相,這是臺灣第1個國產列車,未來市場商機龐大。
最近影城旁在整地

宏泰又要出招了
淡水文化創意產業園區 106年4月再啟動
經發局招商科長柯天祥指出,樂觀評估明年四月會有結果
2016-11-04
〔記者李雅雯/新北報導〕淡海輕軌藍海線碰上清法戰爭滬尾古戰場城岸遺跡,B07站至B08站間改為高架,且用地北移,導致淡水區「淡水文化創意產業園區」BOT案重新評估,經濟發展局已經規劃招標公告、計畫內容等具體時程,預計明年四月可再啟動。

姜初風 wrote:
最近影城旁在整地宏...(恕刪)


好像又是準備搞海洋都心那種住商集合大樓
住商混合開放式商場有怎麼好做嗎?
試舉出成功案例

海洋系列已經搞了三期這種玩意兒,少說上百戶,你買了這種小坪數集合式店面會做啥生意呢?早餐店、超商也沒需要這麼多…

0936010 wrote:
你買了這種小坪數集合式店面會做啥生意呢?早餐店、超商也沒需要這麼多…...(恕刪)


一樓一鳳。
0936010 wrote:
好像又是準備搞海洋...(恕刪)


成功與否端看宏泰態度

既然是重劃區商圈

就是要做能引客的東西

主力不該放基本民生

也就是便利商店你會選較近的去消費

但有些店家會讓你特地去消費

整體規劃應該結合影城商圈動線

海洋都心是宏泰淡海商業區處女秀

應該不會隨便弄弄了事

打個比方好了,聽說一蘭拉麵即將來台設點

如果宏泰邀請到這類店家進駐淡海

短期會帶來很大的效果

就拭目以待看宏泰這名大廚怎麼上菜吧

不管怎樣 只要為數夠多 就能夠吸引人

新市鎮附近能逛的不多

看看禮拜五的沙崙夜市就知道

人是越來越多
沙崙路底右側輕軌車道 都上電線了 看來是要準備給第一批車先試運轉
風很大。電線會不會被吹歪啊?
wawaqq wrote:
沙崙路底右側輕軌車道...(恕刪)
今天帶老媽散心晃了一圈,我對新市鎮沒那麼悲觀。人潮不算少,比五年前的林口熱鬧許多,家樂福頂好等商店也都進駐了。

交通或許目前是弱勢,但漸漸會改善,像我不需要通勤上班的人就比較不影響。

海景不錯應該會吸引一些遠離塵囂的自住客。大臺北的大面積腹地越來越少,說不定會有大型娛樂或觀光園區進駐,成為地標亮點。

另外請教一下,新市一路附近的透天有歐式風格,蠻舒適的,我猜約地坪26-30,建坪50-60,價位大概落在多少呢?謝謝
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