淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

37年了還是有人看不清、
老是蓋不成就是選民縱容互推政治責任的結果、

最大幫兇就是選民。

"放驚飛, 執驚死", 機會稍縱即逝, 機會總是留給有膽識的人, 你再觀望吧.

"台商最近一口氣買下華固7戶豪宅、也買了興富發4戶豪宅,熱錢明顯大量湧入台灣房市"

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170214005943-260410

生意人精敏得很,

你若要買"俗賽", 動作要快準狠

淡海新市鎮人口與交易量不斷創新高, 更排名在全台灣省各縣市區域前茅,

生活機能與生活品質越來越好, 過年期間在家樂福內的餐廳用晚餐, 便宜又好吃.

莫等待, 末依賴, 好康不會天上掉下來, 機會來了要把握.

機會給了你, 不要以後又說千金難買早知道, 又怪政府, 千錯萬錯都是別人的錯.

謝金河:台灣資金湧出來 房市變化看稅改
謝金河建議業者與民眾可以觀察移轉棟數

2017/02/15
知名財經專家謝金河14日應大台中不動產開發公會邀請,針對2017經濟與房市展望進行專題演講,謝金河表示,農曆年後台股湧入大量資金,好幾天交易量都衝破1300億元,堪稱前所未見,且新台幣升不停,幾乎已成為亞洲最強勢貨幣,不過這股熱錢是否能留在台灣,全看接下來小英政府的稅改如何調整,他建議政府應順應潮流,將租稅制度調整得更有國際競爭力、讓產業深耕台灣,才不會使得這股熱潮如曇花一現。

謝金河提到今年的房市,他一改過去悲觀的態度,謝金河指出今年台灣資金充沛、熱錢回流的程度是前所未見,雞年絕對會是好年;不過他也強調台灣房市與股市發展,端看小英和林全政府如何進行稅改。他建議業者與民眾可以觀察移轉棟數作為熱錢是否轉進房地產的指標,而海外投資房地產則要更加謹慎,千萬要注意匯差問題,否則很可能賺不到價差反而賠了匯差。
1060214 業者打造親子新景點 兒童手作藝術節登場
發佈日期:2017年2月14日
https://www.youtube.com/watch?v=lOiqvZs0WFI
最近在淡海新市鎮的崁頂二路上,可以看到不少的遊樂設施,其實這是業者最近在淡海新市鎮所打造的世界兒童手作藝術節,而裡頭的設施與課程,更是以親子主題為主。透過鏡頭帶你一起來看看。
淡水藝術工坊三、四樓規劃小劇場
2017-02-13
〔記者李雅雯/新北報導〕淡水地區人文薈萃,展演能量充沛,除了大型展演場地,地方表演團體也期待實驗性質小劇場空間。經過幾番評估衡量,淡水古蹟博物館擇定淡水藝術工坊三、四樓以此方向規劃,開放藝文團體申請進駐,詳細訊息已公告在淡水古蹟博物館官網。

新北市議員鄭宇恩日前帶著在地藝文團體代表到淡水區公所舊大樓、得忌利士洋行後棟、淡水藝術工坊三、四樓了解環境,對於淡水古蹟博物館擇定淡水藝術工坊規劃小劇場表示期待。鄭宇恩說,除了靜態展覽外,也為表演藝術找非大型規格表演廳的空間,期待多元發展讓淡水藝術能量愈加充沛,讓新北市也有自己的牯嶺街小劇場。





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八里輕軌路線擬不變 研議增一、二站
八里輕軌計畫檢討中 今年送可行性評估
淡江大橋確定會蓋
2017-02-16
新北市捷運工程局表示,八里輕軌計畫目前正在期末檢討階段,預計今年度上半年就會將可行性評估送往中央審定。
捷運局綜合規畫科長梁俐霜梁俐霜表示,捷運局初估八里輕軌平日往八里運量約1萬5千人,往淡水方向運量1萬7千人,假日往淡水運量則可達1萬9千人,因與淡海輕軌銜接,往後遊客往返八里、淡水遊玩的交通更便利。
不過,考量商港路周邊人車、商家聚集,梁俐霜說目前正研議延伸輕軌長度,增加一至兩個站點,原本終點在商港三路上,擬往南彎越過台六64線,到商港一路上設站,增加周邊效益,增加後的輕軌路線近6公里。
對於地方憂心八里輕軌受淡江大橋工程一再流標影響,梁俐霜解釋,捷運局目前正在進行期末檢討報告,納入鄉親意見,預計今年上半年就會將可行性評估報告送往中央審核。梁俐霜也強調,淡江大橋確定會蓋,且橋面與輕軌共構的設計也確定,「所以有機會!」只是因需通過層層審核,八里輕軌預計最快還要10年才能完工。




mummypipi wrote:
預計最快還要10年才能完工


這些公務人員一定是另一個世界的人,而且平均壽命一定都是一兩百歲,完全是不同空間的人 =.=
李木鐸指出,名軒開發手中 7000 餘坪商五建地的淡海新市鎮建案已規劃完成,將興建 1600 多戶住商大樓,預計建坪達 8 萬坪,今年底開工,2020 年完工,可望趕上淡海輕軌捷運通車,有助建案銷售,規劃每戶 2-3 房,#估計每坪售價約 22-25 萬元。

鉅亨網 2017/02/17 17:33
麗寶集團旗下名軒總座李木鐸:淡海新市鎮1600戶大型建案今年開工
2017/02/17
名軒開發總經理李木鐸表示尤其看好淡海大型建案發展,該案預定109年完工,趕上當地輕軌捷運竣工後帶來的交通便利效益。
麗寶建設副總經理何昭宏指出,未來房市買氣應該會緩步出來,但房價要再漲有相當的難度,目前待售中的成屋建案,多有讓利空間,只要買家真心想買,價格都可以來談。


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