superppjp wrote:
難怪這幾天去看房子的...(恕刪)
這幾天晚上 6:00 ~ 7:00 去代銷那兒，就沒有看到什麼人！ 星期六、日人還蠻多的！
代銷人員都蠻閒的啦！ 看來他們壓力真的不小！ 反正有耐力的人，就等等吧！
9/19 日鬼月就過了, 9/28 檔期就還是不理想，他們一定要降價啦！ 不然一定死定了！
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不過我記得當初總價最低是368萬.....
現在總價是348萬
我想呀...他們主力會放在台北客唷...看到348萬可以買2房應該會吸引人吧
我覺得這個建案格局雖好
但是代銷的服務態度極差，跩個258萬的
感覺上會不想賣給在地的三峽人，想賣給台北人，台北人比較好講話吧
一坪13萬還只能買4樓，我會覺得他們在欺負老實人(該位小姐還自稱是4樓公主，專賣4樓，14樓)
一樣的價格為啥要我們買最差的，只因為我們是年輕人嗎?
還有壓
買13樓14樓15樓的人要注意一下水塔幫浦的問題(小姐都匯輕描淡寫啦...如果沒影響幹麻賣跟4樓一樣價格....)
總之...他們狗眼看人低，想說我們年輕人沒錢，連好的棟別都不拿出來，買不到就算了....
畢竟，要買的開心最重要，買的不開心，住的也不會開心
建議要買的人呀，先問一下哪一個業務不會那麼機車啦....不然，遇到了真是一肚子鳥氣....
總之...要到13萬以上要買四樓，我不如去遠雄的案件(不要以為買不到價格，已經在鬆動了)
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348/24.1=14.4萬/坪
所以以單價來算~~應該還是介在13-14萬之間~~
如果是另一間2房的27.多坪的~~~不太可能12.5萬~~(348/27.8坪=12.5萬/坪)
高樓層的價格一定會高
也跟棟別有關
2年前的價格跟2年後~~一定也有差
所以果真是12萬多~~一定是很差的D棟吧~~光線不好/窗外無景觀~~
或是6樓以下的低樓層~~也是接近傍晚就無光線了...
如果爲了那價差1-2萬~~選了一棟樓層&光線不好的
就算便宜~~也沒有價值~~
所以
我是覺得~~喜歡的話~價格合理~~就可以買~~
如果價格不喜歡~~也不用強求~~
買東西本來就是你情我願~嫌太貴當然可以不買!!
希望大家都能買到自己喜歡的房子&價格~~
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