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cda736 wrote:
可能我的生活理財很多人不認同吧...
你, 活在未來時空中嗎? 活在現在, 理財就是計算[風險] !!
cda736 wrote:
但是畢竟是我自己的親身經歷..走過一次就夠了
我的親身經歷, 也是事實啦, 但我認為那是[狗屎運], 就如同[預測]颱風走向!!
cda736 wrote:
我說過..房產是你最大的資產...
如果你希望你的資產保值增值讓你未來換屋或是生活有更多的資產再考慮
或許有些人覺得錢不重要...
生活環境好, 大樓新穎..活動空間大才是最重要的
家庭幸福的重心, 在人, 不在環境, 環境只是營造虛幻的假像!!
cda736 wrote:
人各有志啦...我比較銅臭點...我小時後很窮
家裡繳不出房租被房東趕出來2次...電話沒繳錢被斷線無數次
家裡的黑白電視看了20年,比我年紀大10歲..我小時後還要拿夾手 夾住轉台那個地方才能轉台電視
還常常會觸電呢...
不自卑, 哪裡都很好生活啦!!
所以對我而言..錢很重要...小時後每天跟自己講,長大我就要買房子....
大家一般小康的家庭是無法體會的...
小心!! 你搞個大房子, 就算[不窮]? 有人窮的只剩下
, 呵呵 !!
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joe13579 wrote:
10年前, 台北市信義路五段附近, 新屋不超過40萬/p, 10年後, 60~80萬/p, 佩服甚?
運氣? 緣份? 這有甚好佩服呢?
祝福別人有這樣好福氣, 是真的!!
北市, 北縣, 還是外縣, 都很好, 買屋開心, 住的安心, 老婆小孩, 平安幸福, 房子才[真的]有價值!!
你能瞭解, 有你好處的!!
人家開版的大大是最近才買的呀,現在還能夠買得起當然要佩服!
10年前我大學還沒畢業勒,所以運氣差沒早幾年出生,不然我應該也會買在台北市的
但如果是現在的台北市房價,那就謝謝再聯絡了! 給自己強迫儲蓄的壓力是沒錯,但也不能超出自己能負擔的能力!
2005年,我上班的第2年我就在板橋買了第一間房子,新的大樓社區,老爸贊助一些,剩下的就是自己強迫儲蓄繳貸款
現在貸款也快繳完了, 幾過月前我同樣在板橋買了間舊公寓,簡單整理一下出租收租金 , 那時候我也有看北市精華區的老公寓,不過真的買不下手! 而且北市精華地段的老公寓房價是板橋的3倍,但租金行情也能夠有3倍嗎? 光收益率就比板橋低很多,而且也不好租! 當然都更是比較有機會啦! 但這都是運氣 不是你我能控制的!
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kuo_david29 wrote:
我買房子不僅要自住，也要兼具投資的功能。
這不是等於[沒說]嗎? 誰都知道啦!!
這世界, 常常處於矛盾狀態, 有一好沒兩好, 只要你想[好], 通常就會有[不好的現象]跑出來!!
租屋的人, 想買屋,
1. 自住與投資, 何為先? 何為後?
2. 貸款可以是 0 萬, 也可以是 1000 萬, 如何選擇?
3. 一次到位, 住一輩子, 還是就現有狀態, 買剛好就好呢? 怎選擇?
4. 何為投資? 目的為何? 房子, 單位總價高, 賠錢時候, 價值可能是 0 , 能不能承擔呢?
5. 投資第2間, 非自住, 房子出事了, 會不會影響[現有的自住屋]呢?
事情, 沒有想的那樣簡單!!
不動產投資, 是大資本的遊戲, 因為單位總價高, 到賭場, 千萬別打臉充胖子, 有多少錢, 玩該玩的籌碼!!
房子, 對大多數人來說, 是人生重大的支出, 因為自住, 搬遷次數有限, 強烈建議 :
多少經濟能力, 買[剛好]的屋 !!
越是沒有投資賺錢的打算, 很奇怪, 通常容易有些 [狗屎運] !! 因為房子是要給人[住], 給人[使用], 才有[價值] !!
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Cena_John wrote:
人家開版的大大是最近才買的呀,現在還能夠買得起當然要佩服!
我知道的, 就是因為他[買了]!! 他的結論, 是隨著[買了]事實, 而說的!!
Cena_John wrote:
10年前我大學還沒畢業勒,所以運氣差沒早幾年出生,不然我應該也會買在台北市的
但如果是現在的台北市房價,那就謝謝再聯絡了!
你, 有很強烈的區域分別觀念, 你, 會很辛苦的, 我, 會這樣說, 是因為, 看多了, 辛苦人的心態!!
Cena_John wrote:
給自己強迫儲蓄的壓力是沒錯,但也不能超出自己能負擔的能力!
買屋, 不是穩賺不賠的, 從日常生活當中, 很容易觀察!! 你, 走的每一步路, 真的都一樣嗎? 一不留意, 很可能粉身碎骨!!
Cena_John wrote:
2005年,我上班的第2年我就在板橋買了第一間房子,新的大樓社區,老爸贊助一些,剩下的就是自己強迫儲蓄繳貸款
現在貸款也快繳完了, 幾過月前我同樣在板橋買了間舊公寓,簡單整理一下出租收租金 , 那時候我也有看北市精華區的老公寓,不過真的買不下手! 而且北市精華地段的老公寓房價是板橋的3倍,但租金行情也能夠有3倍嗎? 光收益率就比板橋低很多,而且也不好租! 當然都更是比較有機會啦! 但這都是運氣 不是你我能控制的!
[強迫儲蓄繳貸款], 這句話, 有問題!!
事實上, 是有自住需求, 為自住需求填購房子, 因為錢不夠, 先借貸款, 後續, 賺錢, 繳貸款, 欠債還錢, 天經地義, 與[強迫儲蓄], 無關, 與[繳貸款], 有關!!
你想過一個問題沒有? 有人, 還買不起你住板橋區域的房子, 只好選擇到[桃園市], 但人家也過的很開心, 也很幸福呀!! 300萬房子,能賠多少呢? 或許未來, 在他們[強迫儲蓄]下, 戶頭的數字, 遠比你多上好幾倍, 當你還在盤算房屋價格, 他們的資產, 可是一筆筆, 很安全的, 躺在戶頭下!!
你, [中招]的機會, 頗高!!
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