ANTARCTICA wrote:
這叫common s...(恕刪)
對呀, 所以林口一值維持在相對低檔不是嗎? 不然你以為在台北市或是台北縣一級鄉鎮可以買到一坪十幾萬的新成屋??
所以林口房價不好本就是事實, 也沒有人期待林口會突然變成30萬一坪(至少我不大會作夢啦). 問題癥結點在於你要是大方承認這是你主觀想法也就算了, 偏偏你又要拿一堆亂七八糟的數據來佐證你的說法, 然後被抓包又死不承認. 這樣你了解嗎?
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林口人愛捷運不愛平價住宅到林口, 這是可以理解的事. <- 這是你第一個謬誤, 至少我是林口人, 覺得平價住宅跟我關係好像不大.
不過為了捍衛自己的房價, 不擇手段的亂扯一通, 這就不好了. <- 我是沒看到林口人為了捍衛自己的房價, 不擇手段的亂扯一通, 倒是看到你為了和為自已的觀點, 不擇手段的亂扯一通
103年平價住宅完成之前, 林口沒題材好講了, 捷運的老調大家不想聽了. 現在大家想知道的是政府預計在林口賣一坪10萬~10出頭萬的平價住宅, 會對林口房價造成什麼影響. <- 這個如果能知道也不賴
可以想見的是, 原本想搬到林口的人會遲疑, 原本以為林口房價那麼美好的人會緊張. 靜觀其變的結果, 會變成大家不會出手, 即使再大的廣告和塑造都沒用. <- 這是你主觀的想法, 不知道是不是一堆人有一樣的想法, 但是我對面房子上星期才剛賣掉, 賣價比我買價要高一些. 你想聽就參考一下.
到民國103年還有大約5年, 這段時間大家會觀望, 身上有背林口房子一般貸款的會有不確定感, 身上有大筆貸款的(包括建築融資), 會覺得沒有安全感. <- 可能會觀望, 也可能認為林口已經很便宜了, 不需要再花個3-5年等個未知數.
市場氛圍是這樣走的, 不會因為誰出來拍胸脯說: 不會, 林口房價一定會更好, 而改變的. <- 市場氛圍不是你我說了算, 也不會因為你說不好而變不好的. 最後的事實是老大.
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以前對於房子, 想的看的都是台北縣市一級戰區, 曾經看過內湖, 也看過新板, 也看過台北民生東路的房子, 相較於這些地區, 林口對我來說實在是再便宜不過. 基本上我在看林口房子的時候, 他們的開價有時候也懶的殺, 但是基於不要當盤子的心態, 我當然也會殺到見骨. 大家想想, 在台北以及新板, 一坪動輒都是50萬起跳, 在這樣的情況下, 林口業務跟我說的價錢, 即使一坪開到19萬, 其實在我心中還是覺得很便宜.
我要說的是, 買在林口的一個最重要原因就是台北太貴了, 買不起. 即使可以買的下去, 也是傾家蕩產. 想想以後老了的風險, 所以沒有買在台北市. 因此對我來說, 林口房價低到什麼程度不是我買不買的考量點, 要考慮的反而是其他部分.
像是交通對我家人方不方便, 濕冷的氣候是不是令人無法忍受, 空氣好不好, 感覺舒不舒服, 生活機能可不可以接受等等. 有時候甚至於覺得, 接待業務好不好看可能都比林口房價重要些 :)
所以看到開板大一值在強調林口房價會跌啦, 平價國宅的殺傷力啦, 覺得這些東西有點無聊. 會在這邊筆戰的原因是看不慣有人喜歡用一些似是而非的觀點, 引述錯誤的數據只是為了滿足他自己主觀認定林口房價不好的想法. 真的要他拿一些真材實料出來又在故左右而言他. 這樣不是網路發言應有的態度吧.
另外, 對於林口房價的看法是我的狀況, 當然不一定適用於全部的林口人.
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Carter0625 wrote:
你有沒試著想過~為何林口房價會那麼便宜?
是你慧眼獨具? 還是你運氣好買到那麼便宜?
為何好處剛好都被你佔住?
別幻想買了之後會漲是正常的~跌是不正常的~
也不用在這邊講哪裡過高~所以那裡便宜~
...(恕刪)
這就是我說的某些林口人的矛盾心態.
自己在林口買到一坪10出頭萬的新房子, 一聽到政府要在林口蓋平價住宅, 馬上另一個嘴臉說: 不可能, 光是成本一坪就不只10萬了.
自己買得到, 換成別人來看, 就說不可能買到那麼低價的房子.
好明顯啊~~~
另外, 前面還有人拿林口比台北市房價. 真是好笑了.
再怎麼看, 林口文化路那個交流道離桃園南崁交流道還比較近, 但他們會拿台北市房價比較林口房價, 然後說林口房價便宜.
但是他們不會把距離比較近的桃園房價拿來比林口房價.
ps. 台北交流道在25km處, 林口交流道在41km處, 相距16公里.
桃園交流道在49km處, 和林口交流道相距只有8公里.
交流道里程表
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ANTARCTICA wrote:這就是我說的某些林口人的矛盾心態.
自己在林口買到一坪10出頭萬的新房子, 一聽到政府要在林口蓋平價住宅, 馬上另一個嘴臉說: 不可能, 光是成本一坪就不只10萬了.
自己買得到, 換成別人來看, 就說不可能買到那麼低價的房子.
好明顯啊~~~
另外, 前面還有人拿林口比台北市房價. 真是好笑了.
再怎麼看, 林口文化路那個交流道離桃園南崁交流道還比較近, 但他們會拿台北市房價比較林口房價, 然後說林口房價便宜.
但是他們不會把距離比較近的桃園房價拿來比林口房價.
ps. 台北交流道在25km處, 林口交流道在41km處, 相距16公里.
桃園交流道在49km處, 和林口交流道相距只有8公里.
交流道里程表
林口是台北,年底升格新北市
桃園歸桃園..林口打電話過去算長途電話...要加區碼的...
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ANTARCTICA wrote:
1. 哪有這樣比的? 那基隆(x堵x堵)離台北市比林口更近, 電話也是同區的. 那基隆人是不是也要出來叫一叫房價太低? 林口人是否也要叫一叫說房價要比照x堵x堵?
2. 人家高雄縣橋頭鄉在年底也要升格高雄市了, 怎麼我拿一個已有現成捷運的地方跟還沒捷運的林口比, 林口人還到處撇清? 這是什麼怪道理?
1.基隆有比林口離台北市更近嗎?那要看你的台北市是指哪邊,你說南港是這樣沒錯啦
但若以總統府或台北車站為中心,那林口只有十多公里,基隆要將近30公里耶...
林口重劃區跟七堵八堵的環境..應該更不用比了吧..
2.照你這麼說,南部那麼多人跑來台北幹嘛,直接待高雄就好了..
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