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新板特區要投資還是比江子翠有潛力,但要自住,我覺得江子翠還是比較適合!!!
新板特區高樓密度之高,多屬住商合一,有景觀的住宅大多鄰馬路,無法有豪宅希望寧靜的需求,況且要找戶沒被對面大樓遮住的住宅少之又少,一出門就是商業活動區,路人還可自由穿梭二三樓公用空間,也沒隱私住宅不夠單純...說白點,幾十年後,每人持土地這麼少,又這麼多戶,要如何改建啊???新板特區四十年後真不敢想像!!!
板橋的優勢在於,台北市確實什麼都有,但那是各行政區加總才有;新北市光板橋一個市,也什麼都有,生活機能更便利不是嗎??況且板橋這幾年的升學率穩居北市第一也變成趨勢了.
板橋最大的問題在於,整個市容房價差異太大,往往隔條馬路就差很多,板橋浮洲有1X萬的房子,新板特區有8X萬的房子,看看這兩區塊的市容你能想像隔不到幾公里嗎?光是江子翠,長江路有2X萬房子,文化路有5X萬房子,這樣的差異,把板橋整體的平均房價拉低了,才會讓板橋平均房價僅次於新店永和,新店永和整體就比較平均!!!
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我回家告訴我的另一半，另一半也笑了，他告訴我說，他的某同事更好笑，他的同事說他都不在家裡大便，而都利用上班時間在公司大便（真是會Ａ老闆的時間）！
以上二則同事的笑話，提供給大家笑一下，也回謝johnnyw的幽默帶給大家快樂的一天。
雖然這個版有少數仲介業者，但我感覺他們的意見很專業，所以我會仔細看他們的意見，我尊重他們的工作專業，不明瞭為何有錢人會歧視他們？只因為他們是服務業者（服務有錢人）？
又，吃便宜的小店或連鎖店，都會被有錢人瞧不起嗎？
不知道我們新板特區的有錢住戶，是不是也都會瞧不起在環球地下美食街或遠百美食街的消費者？
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gilbertchen7 wrote:
看了很久,還是覺得這邊是一言堂,不合大家胃口的言論,有志一同者會群起討閥,一篇文章都不會放過.
真的這樣多時間,還不如多花點時間去路邊發傳單,在這邊哭天喊地也拉不到買家來買新板特區的.
ps.我不會不到一小時就上廁所一次,不知道是否有人膀胱發炎,每個小時就上一次廁所.還上不少時間說.
gilbertchen7 wrote:
反正 這板 就是 新板仲介幫 能講話,別人講負面言論 馬上打入18層地獄...反正 有千千萬萬的新板仲介
來講話...希望你們不會因為彭懷南 升息打房.取消寬限期而影響到工作...
喂..我說sarinachen,你說了板橋和新板的壞話,gilbertchen7說只要說板橋或新板的負面言論就
會馬上新板仲介幫打入18層地獄,會被群起討伐?還說這板是一言堂.
還真是睜眼說瞎話的最大.
sarinachen wrote:
前略..
新板特區高樓密度之高,多屬住商合一,有景觀的住宅大多鄰馬路,無法有豪宅希望寧靜的需求,況且要找戶沒被對面大樓遮住的住宅少之又少,一出門就是商業活動區,路人還可自由穿梭二三樓公用空間,也沒隱私住宅不夠單純...說白點,幾十年後,每人持土地這麼少,又這麼多戶,要如何改建啊???新板特區四十年後真不敢想像!!!
後略..
板橋最大的問題在於,整個市容房價差異太大,往往隔條馬路就差很多,板橋浮洲有1X萬的房子,新板特區有8X萬的房子,看看這兩區塊的市容你能想像隔不到幾公里嗎?光是江子翠,長江路有2X萬房子,文化路有5X萬房子,這樣的差異,把板橋整體的平均房價拉低了,才會讓板橋平均房價僅次於新店永和,新店永和整體就比較平均!!!...
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gilbertchen7 wrote:
看了很久,還是覺得這邊是一言堂,不合大家胃口的言論,有志一同者會群起討閥,一篇文章都不會放過.
真的這樣多時間,還不如多花點時間去路邊發傳單,在這邊哭天喊地也拉不到買家來買新板特區的.
ps.我不會不到一小時就上廁所一次,不知道是否有人膀胱發炎,每個小時就上一次廁所.還上不少時間說.
大哥您不是住在安坑在找土城的房子嗎？ 新板這邊跟您應該扯不上邊吧
01上確實對購屋者有某種程度的影響力喔 如果沒有你發文問土城什麼建案幹嘛？ 自打嘴巴
很久以前我就有提過 沒上01以前我跟本不知道什麼是新板特區 是看了這邊的討論才注意到這個地區 印象最深刻是神大的開箱文 (神大 不好意思 又害您中槍了
) 有趣的是搬來後某次與鄰居聊天 他也是看了那篇開箱才來新板現在沒事我還是會在這邊晃晃 以板橋居民的身份分享一下心得 從來沒在勸敗別人來買新板也沒贊成過炒房 你倒是說說看這裡誰是新板房仲 你別篇發文也在說別人是新板房仲 懷疑你是被哪家新板這邊的房仲刺激過 講出來大家幫你評評理 但如果你拿綠灣綠中海的價格來談因而糟白眼 我們也幫不了你了
其實綠灣綠中海還不錯阿 就是離台北實在是 太 遠 了！！！ 真的很難想像沒有中安便橋還有達觀下面那條新路前 大家是怎麼塞過來的
(新店/安坑我算小熟只是叫不出路名) 不知您在哪上班 不然與其選土城你也可以考慮湯泉那邊阿 反正不喜歡或不熟板橋這邊就不要來亂了
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