自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

力挺SONY的飛行員 wrote:
出嘴的是聰明人,當然會推給他..

出一張嘴要求別人都很快,因為根本不痛不癢......(恕刪)





出事的時候絕對是會追究責任的,沒工作事小,賠錢事大

rugbysamz wrote:
4.停車場的秩序督導--> 門口有崗哨就歸管理員管,沒有就自己拿遙控開門吧
5.資源分類回收督導, --> 社區居民自律
6.老公偷帶小三回家過夜,負責通報女主人-->誰理你啊...


管理員權利那麼小,事事得看住戶臉色,得罪了一個住戶明天就要你滾蛋,管不起

得罪住戶的黑臉要你做,車主亂停別人車位要叫你去管,還要幫忙照顧小孩當好人,天底下哪有那麼好的事.....
我們家的管理員:

會幫忙收信、包裹
有需要時偶爾也會幫忙倒個垃圾
會去巡邏

不過…
當他看到你手提重物時,除非你開口,否則他也不會主動幫你開門
信件有時會放錯信箱
不會主動打招呼
向他詢問事情時愛理不理…

以上這些我都可以接受

但是,因為我們大樓的停車位是用租的,而人多車位少
因此都是需要向管理員登記排隊的(我們大樓並沒有一年抽一次籤)
不過呢,這個登記彷彿是虛設的
因為管理員默許住戶間交易停車位
例如a住戶要搬了,他和b住戶很好,所以他的停車位就直接移交給他了
不管是不是有其它人在登記排隊,不管b住戶是否有登記排隊

前些天,我們因為想租大一點的車位,又向管理員詢問,但得到的結果仍然是沒有空車位
後來呢,看了車位承租簿,明明有人超過五個月沒繳停車費,卻不見管理員催繳,也不見有任何處理
我們只好向大樓主委反應,主委至警衛室詢問,並與警衛主管溝通,當中主委有提到
聽說有人送紅包給警衛,但主委並沒有想追究這件事的意思,只是要幫忙處理車位的事…

事後主委承諾與那位沒繳錢的住戶商量,若不續租,那麼我就可以租到那個車位

不過好玩的事情來了…警衛認為是我向主委說紅包的事,因為我之前和警衛談的時候也有提過這件事
但當時只有我們家人和警衛,並無其它外人,而我也向警衛解釋,我並沒有向主委提到這件事
其實這在大樓間早就有傳聞了,也不需要我向主委提…

最後警衛嗆我,「如果他被調到別的地方,我也別想住在這棟大樓了」……
而我們也與他吵了一架……

不知道大家如果遇到這樣的情形會如何處理
說實在的,我們也很不想惹事上身,所以一開始都是好好的談,只是實在是沒辦法才找上主委
卻不知道這樣也可以受到他人的威脅…
s8442008 wrote:
我們家的管理員:會幫...(恕刪)


有時後,我還是覺得不要得罪管理員比較好,因為你是住一輩子的,而他只是工作幾年而已,
因為他隨時可以走人或是換工作,而妳不能任意搬家,所以你是鬥不過他的。

因為他想整死妳!輕而易舉~~~你的信件,通通都要經過他的手。

所以千萬不要得罪~服務業。

s8442008 wrote:
前些天,我們因為想租大一點的車位,又向管理員詢問,但得到的結果仍然是沒有空車位
後來呢,看了車位承租簿,明明有人超過五個月沒繳停車費,卻不見管理員催繳,也不見有任何處理
我們只好向大樓主委反應,主委至警衛室詢問,並與警衛主管溝通,當中主委有提到
聽說有人送紅包給警衛,但主委並沒有想追究這件事的意思,只是要幫忙處理車位的事…

事後主委承諾與那位沒繳錢的住戶商量,若不續租,那麼我就可以租到那個車位

不過好玩的事情來了…警衛認為是我向主委說紅包的事,因為我之前和警衛談的時候也有提過這件事
但當時只有我們家人和警衛,並無其它外人,而我也向警衛解釋,我並沒有向主委提到這件事
其實這在大樓間早就有傳聞了,也不需要我向主委提…

最後警衛嗆我,「如果他被調到別的地方,我也別想住在這棟大樓了」……我們也與他吵了一架……(恕刪)



管理員應該是社區雇員或承做社區服務樓管公司的僱員
這都是簽約.聘僱的
不可能權力有這麼大..
主委反應無效?管委會無監督能力.就可以改選

嗆你的話已經涉及恐嚇
錄音錄影下來..
走刑事案件..

不長眼 wrote:
標準很難訂定我們社區...(恕刪)


"管理員沒有這個義務替你服務,難怪看妳發文真叫做不長眼"
淳樸商人 wrote:
"管理員沒有這個義務替你服務,難怪看妳發文真叫做不長眼"...(恕刪)


無所謂
取"不長眼"的網名.當然是有感而發

您的"純樸商人"是自己認為的吧..
跟您打過交道的別人會不會是這麼想的?
那........就不知道了

相同的..
我的感覺上..仲介也是類同帥過頭的同一掛
感覺應該不用提什麼證據吧..

後續發文終於有提到正題
之前PO的..
我就刪了

寶鴨 wrote:
剛好我工作及住家附近...(恕刪)


幹過1600戶大樓大廳來回答比較快.

1.社區巡邏,---都要 <=這是基本
2.檢查可疑的人士,幫忙抓賊,---都要 <=基本
3.幫忙倒垃圾,--私人全權負責,保全協助 <=看你的保全公司請的規模
4.幫忙代收掛號信及電視購物包裹,--都要而且要各收件人按電話上請住戶下來領
5.傳達"里長伯"的info,-- <=同樣,這看規模
總幹事拿單子給管理員,管理員負責去各樓電梯張貼,私人請和保全派都是這樣
6.火災和天災的緊急通報,--都要 <=基本
7.家暴和虐嬰及自殺...住宅關懷通報警局,--都要 <=這要視情況,不過如果有嚴重危害到生命方面,要
8.停車場的秩序督導,--都要 <=基本
9.資源分類回收督導,--保全派有請清潔阿姨、私人請全權負責 <=這要看規模還有區分,未必
10.老公偷帶小三回家過夜,負責通報女主人,--看管理員本身 <=不管,這是住戶家務事,惹出問題物業公司要負責外,管理員自己也會很慘.
有朋友半夜偷跑去鬼混,保全還隔天偷跟她母親說
11.代收管理費,--都有 <=物業公司來會要求(現地主管則是看他會不會管
20.陪社區的小孩子玩耍--加減有,顧狗也有遇到過 <=基本上可以不理會,不過我個人習慣是不要鬧得太嚴重可以陪.

SummerJin wrote:
管理公司 請人 一定...(恕刪)


未必...............

寶鴨 wrote:
樓主反應是他家的管理...(恕刪)


2年前有,現在沒這"涼缺"(我曾經找過.............

淳樸商人 wrote:
2年前有,現在沒這"涼缺"(我曾經找過...............(恕刪)


可以去找公司行號大樓的保全或物管..
那種會比較涼~~

記得以前(5年前吧)
北部地區12小時輪班.5休1的幾乎都上3萬..

我沒做過保全物管.行情不是很清楚
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